Prix de l'immobilier à Lunel-Viel
34400 · 551 ventes DVF depuis 201493ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+27 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 891 €▼ −5 %
sur 42 ventes cette année · −139 € vs 2024
1 511 €DISPERSION DES VENTES 20254 113 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 551 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
LUNEL-VIEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 36 ventes2 104 €
Maison · 194 ventes2 685 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc484 DIAGNOSTICS
A 8 %B 15 %C 46 %D 20 %E 8 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lunel-Viel ?
- Le prix médian est de €2 583 par m² à Lunel-Viel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 104/m² pour un appartement, €2 685/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lunel-Viel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lunel-Viel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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