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France › Le Claux › Codebesson › n° 5165

5165 Codebesson, Le Claux

Vendu 72 000 € (1 600 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 15400
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51651 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Le Claux1 429 €/m² 50 ventesPrix au Claux → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 171 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0023 + ZK0026 + ZK0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 230 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5165 Codebesson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2015 n° 5165 · Maison · 2 p. 05/09/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
434 € 1 917 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 600 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5154 LA JARRIGE 63 m² 60 984 € 968 €
5170 LAVIALLE 95 m² 70 015 € 737 €
6047 LE BOURG 110 m² 47 740 € 434 €
5100 LE BOURG 84 m² 161 028 € 1 917 €
6000 LE BOURG 77 m² 108 262 € 1 406 €
5095 LE PRADOU 110 m² 172 040 € 1 564 €
5107 LE BOURG 36 m² 23 400 € 650 €
6017 LE BOURG 74 m² 85 026 € 1 149 €
Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Codebesson
Ventes sur la voie0
Le Claux
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Claux ↗
Cantal
Rang de la commune73ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5165 ?

LA VILLELe Claux50 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Claux → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5165 Codebesson à Le Claux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5165 Codebesson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2015, maison de 45 m² à 72 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Codebesson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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