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Prix de l'immobilier à Léobard

Prix médian de 1 685 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 4630062ᵉ / 235 COMMUNES DU 4610 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 579 €) est plus robuste.

941 €DISPERSION 20252 507 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 97 m²

+10 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉOBARD€/M²

2,1k1,9k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 579 €

Dernières ventes à Léobard

DÉC. 2025

33 Chemin des Sisterciens118 M² · MAISON 174 870 €1 482 €/m²

113 Chemin de Lacoste100 M² · MAISON 72 500 €725 €/m²

80 Impasse du Martinet80 M² · MAISON 170 950 €2 137 €/m²

306 Chemin des Etoiles89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 36,8 %Vacants 0,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 23 %D 30 %E 17 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Léobard

40 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 3 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉOBARD€/M²

15/12/2025 33 Chemin des Sisterciens 15/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 870 €1 482 €/m² 1 482 €

08/08/2025 113 Chemin de Lacoste 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 500 €725 €/m² 725 €

17/07/2025 80 Impasse du Martinet 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 950 €2 137 €/m² 2 137 €

14/05/2025 306 Chemin des Etoiles 14/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

09/04/2025 1309 Route du Moulin 09/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 413 100 €2 374 €/m² 2 374 €

09/08/2024 50 Impasse des Carbonieres 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2024 25 A Imp des Chardonnerets 16/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

05/07/2024 62 Chemin du Cloitre 05/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 139 194 €967 €/m² 967 €

16/05/2024 1306 Route du Moulin 16/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

01/09/2023 3 Place du Ceou 01/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/07/2023 110 Chemin la Paradieu 03/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

16/06/2023 187 Route du Moulin 16/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/05/2023 114 Chemin des Combes du Four 04/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

02/05/2023 1520 Route de Leobard 02/05/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 338 350 €1 956 €/m² 1 956 €

02/03/2023 171 Route de Pont Carral 02/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

10/02/2023 25 Impasse des Chardonnerets 10/02/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 407 292 €2 089 €/m² 2 089 €

17/11/2022 241 Chemin des Ecureuils 17/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 780 €1 742 €/m² 1 742 €

15/09/2022 117 Impasse des Rajols 15/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 200 €1 878 €/m² 1 878 €

02/03/2022 641 Route du Bourg 02/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 287 500 €2 146 €/m² 2 146 €

28/02/2022 80 Impasse du Martinet 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 190 €1 727 €/m² 1 727 €

17/07/2021 5058 Les Prevayries 17/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

01/07/2021 5031 Pieces Longues 01/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/06/2021 5058 Les Prevayries 23/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/06/2021 5073 Leobard 14/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/05/2021 5156 F Lacoste 26/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/2021 5094 Lacoste 09/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/03/2021 6205 F les Etangs 22/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

18/02/2021 5077 B le Clau 18/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 500 €1 555 €/m² 1 555 €

24/12/2020 L Abbaye 24/12/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 299 000 €1 574 €/m² 1 574 €

01/10/2020 62 Chemin du Cloitre 01/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 209 000 €1 451 €/m² 1 451 €

31/07/2020 5064 Au Chateau 31/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

16/12/2019 Meyranes 16/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/08/2019 L Abbaye 14/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/02/2019 5060 Les Landes 28/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 280 €3 029 €/m² 3 029 €

20/06/2018 5140 F Meyranes 20/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 200 €2 401 €/m² 2 401 €

27/10/2017 5062 Laglan 27/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/07/2017 Le Raysse 26/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 200 €1 481 €/m² 1 481 €

18/11/2016 187 Route du Moulin 18/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 500 €2 054 €/m² 2 054 €

30/04/2015 5103 Leobard 30/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

29/08/2014 5116 L Abbaye 29/08/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 273 500 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 281 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouzic7,1 KM1 762 €

Florimont-Gaumier5,4 KM1 744 €

Daglan9,6 KM · ▲ +28 %1 638 €

Saint-Cirq-Madelon7,5 KM1 601 €

Saint-Aubin-de-Nabirat2,3 KM1 600 €

Milhac9,3 KM1 591 €

Payrignac5,7 KM · ▼ −7 %1 583 €

LéobardCETTE COMMUNE1 579 €

Anglars-Nozac10,1 KM1 572 €

Saint-Martial-de-Nabirat4,9 KM · ▲ +5 %1 519 €

Lavercantière9,6 KM1 486 €

Concorès9 KM1 463 €

Nabirat4,8 KM1 446 €

Dégagnac6 KM · ▼ −2 %1 364 €

Salviac5,5 KM · ▼ −22 %1 321 €

Gourdon6,1 KM · ▲ +22 %1 281 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léobard ?

Le prix médian est de 1 579 € par m² à Léobard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 579 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Léobard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Léobard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Léobard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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