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Prix de l'immobilier à Saint-Denis-Catus

Prix médian de 1 402 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 46150135ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 402 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 402 €) est plus robuste.

710 €DISPERSION 20252 871 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 87 m²

−3 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS-CATUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 402 €

Dernières ventes à Saint-Denis-Catus

DÉC. 2025

5080 Saint-Denis145 M² · MAISON 90 000 €621 €/m²

5138 Galdou81 M² · MAISON 128 920 €1 592 €/m²

181 Avenue Emile Rey100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

5174 F Pech Poubot90 M² · MAISON 205 000 €2 278 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 28,7 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 17 %D 27 %E 20 %F 13 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Denis-Catus

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS-CATUS€/M²

23/12/2025 5080 Saint-Denis 23/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

28/11/2025 5138 Galdou 28/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 920 €1 592 €/m² 1 592 €

16/06/2025 181 Avenue Emile Rey 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/08/2023 5174 F Pech Poubot 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/07/2023 5020 Guitou 03/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

04/05/2023 5067 Saint-Denis 04/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/01/2023 5022 Coty 27/01/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 142 500 €7 917 €/m² 7 917 €

06/12/2022 5063 Begot 06/12/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 552 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/09/2022 5012 Lapeyrade 28/09/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 231 132 €940 €/m² 940 €

24/08/2022 5073 Saint-Denis 24/08/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 70 500 €2 938 €/m² 2 938 €

11/08/2022 5140 Pech Nal 11/08/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 285 000 €1 140 €/m² 1 140 €

31/05/2022 5034 Bos Negre-Bas 31/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

13/07/2021 5118 Riviere du Pit 13/07/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 530 000 €1 606 €/m² 1 606 €

31/10/2020 5122 Guitou 31/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 100 €2 082 €/m² 2 082 €

22/10/2020 5087 Saint-Denis 22/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

24/08/2020 5100 Saint-Denis 24/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 510 €1 042 €/m² 1 042 €

19/08/2020 Pech Nal 19/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/10/2019 5074 Saint-Denis 28/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

24/10/2019 5073 Saint-Denis 24/10/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €

16/08/2019 Saint Denis 16/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

19/12/2018 5036 A Bos Negre Bas 19/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/04/2018 5105 Bos Negre Bas 16/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/02/2018 Cote Rouge 20/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/06/2017 Labrousse 13/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2016 Saint Denis 25/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 500 €558 €/m² 558 €

01/12/2015 Pech Nal 01/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

18/06/2015 5030 Lafage 18/06/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 101 000 €802 €/m² 802 €

27/02/2015 Bouscarrat 27/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 522 €3 183 €/m² 3 183 €

09/02/2015 Travers de Combes 09/02/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

26/08/2014 5036 Bos Negre Bas 26/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

02/04/2014 Pech Poubot 02/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 121 € à 1 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thédirac7,1 KM1 680 €

Crayssac7,5 KM · ▲ +1 %1 595 €

Saint-Pierre-Lafeuille6,8 KM · ▲ +2 %1 552 €

Nuzéjouls3,2 KM1 541 €

Espère6,4 KM · ▲ +37 %1 518 €

Boissières2,4 KM1 516 €

Saint-Médard8,3 KM1 496 €

Maxou5,1 KM1 446 €

Montgesty7,7 KM · ▼ −21 %1 417 €

Saint-Denis-CatusCETTE COMMUNE1 402 €

Peyrilles6,1 KM1 383 €

Calamane4,5 KM1 352 €

Gigouzac3,7 KM1 254 €

Uzech2,9 KM1 247 €

Mercuès7 KM · ▲ +3 %1 214 €

Catus4,6 KM · ▲ +30 %1 121 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 960 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Catus ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² à Saint-Denis-Catus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 402 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis-Catus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Denis-Catus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Denis-Catus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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