France › Occitanie › Haute-Garonne › Latrape

Prix de l'immobilier à Latrape

Prix médian de 1 717 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 31310278ᵉ / 384 COMMUNES DU 3129 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 717 €▲ +44 %

sur 8 ventes cette année · +525 €/m² vs 2024

809 €DISPERSION 20253 129 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 116 m²

−29 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LATRAPE€/M²

2,5k2,0k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 418 €

Dernières ventes à Latrape

NOV. 2025

5 Chemin de la Pierre100 M² · MAISON 110 000 €1 100 €/m²

43 Grand Rue65 M² · MAISON 118 150 €1 818 €/m²

86 Cerny65 M² · MAISON 215 000 €3 308 €/m²

2 Grand Rue90 M² · MAISON 145 400 €1 616 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 5,9 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 5 %B 10 %C 31 %D 12 %E 26 %F 14 %G 2 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Latrape

77 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LATRAPE€/M²

28/11/2025 5 Chemin de la Pierre 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/10/2025 43 Grand Rue 24/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 150 €1 818 €/m² 1 818 €

02/10/2025 86 Cerny 02/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

15/09/2025 2 Grand Rue 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 400 €1 616 €/m² 1 616 €

28/05/2025 3 Passage de l'Eglise 28/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 258 550 €1 874 €/m² 1 874 €

23/04/2025 25 Bachou 23/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

05/04/2025 21 Rue Grand Rue 05/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/02/2025 23 Rue Grand Rue 25/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

10/10/2024 4 Rue Grand Rue 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 410 €1 786 €/m² 1 786 €

08/10/2024 4015 Route des Cretes 08/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/09/2024 95 Benazet 17/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 500 €778 €/m² 778 €

31/07/2024 35 Rue Grand Rue 31/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 650 €956 €/m² 956 €

16/07/2024 5001 F le Mazerien 16/07/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €

29/06/2024 11 Route de Bax 29/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

27/06/2024 60 A le Village 27/06/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/01/2024 28 Rue Grand Rue 08/01/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 499 500 €1 784 €/m² 1 784 €

22/12/2023 14 Rue de la Gaiete 22/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 800 €1 184 €/m² 1 184 €

04/07/2023 3 Passage de l'Eglise 04/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 277 100 €2 008 €/m² 2 008 €

15/03/2023 43 Rue Grand Rue 15/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 150 €2 048 €/m² 2 048 €

25/10/2022 7 Passage de l'Eglise 25/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

07/10/2022 51 Rue Grand Rue 07/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

29/09/2022 76 A le Coq 29/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 243 000 €1 841 €/m² 1 841 €

01/09/2022 82 Richard 01/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

17/06/2022 26 Bois Grand 17/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

16/06/2022 136 Laroche 16/06/2022 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 382 000 €1 104 €/m² 1 104 €

11/05/2022 19 Route de Bax 11/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 166 350 €1 232 €/m² 1 232 €

11/05/2022 57 B Rue Grand Rue 11/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 600 €1 400 €/m² 1 400 €

28/04/2022 158 Peyrot 28/04/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

19/04/2022 90 Figarede 19/04/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 454 975 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2022 142 A Raouat 28/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

06/01/2022 33 Le Moulin 06/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/12/2021 129 Gauge St Paul 20/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

10/11/2021 61 Rue Grand Rue 10/11/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

05/10/2021 102 Bordenave 05/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 950 €2 499 €/m² 2 499 €

25/08/2021 138 Saint-Antoine 25/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

20/07/2021 25 Rue Grand Rue 20/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

01/07/2021 5001 F Casteret 01/07/2021 · MAISON · 808 M² Maison 808 m² 460 000 €569 €/m² 569 €

05/03/2021 5 Saint-Jean 05/03/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 463 400 €3 110 €/m² 3 110 €

24/12/2020 33 Rue Grand Rue 24/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 191 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/10/2020 75 Rue Grand Rue 08/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 800 €1 070 €/m² 1 070 €

30/07/2020 3 Passage de l'Eglise 30/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

17/07/2020 63 Rue Grand Rue 17/07/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 197 000 €1 126 €/m² 1 126 €

07/11/2019 150 Lugrou 07/11/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 467 350 €2 280 €/m² 2 280 €

23/09/2019 73 Rue Grand Rue 23/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/07/2019 1 Courtaou 11/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/05/2019 6 Rue de la Gaiete 16/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 900 €1 684 €/m² 1 684 €

14/05/2019 27 Rue Grand Rue 14/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

18/04/2019 Pierrou 18/04/2019 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 427 750 €1 258 €/m² 1 258 €

30/03/2019 Bezardence 30/03/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 312 700 €2 017 €/m² 2 017 €

08/03/2019 Gauge St Paul 08/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

07/12/2018 5001 F Saint Jean 07/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 249 500 €1 782 €/m² 1 782 €

12/07/2018 17 Route de Bax 12/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 65 000 €524 €/m² 524 €

20/06/2018 36 Rue Grand Rue 20/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/05/2018 43 Grand Rue 15/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

04/05/2018 Figarede 04/05/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 416 030 €1 600 €/m² 1 600 €

02/03/2018 17 Route de Bax 02/03/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

01/02/2018 161 Casteret 01/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2017 59 Rue Grand Rue 21/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

14/09/2017 5002 F Richard 14/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

13/09/2017 9001 Bentayols 13/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

28/06/2017 5 Rue Grand Rue 28/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 500 €1 385 €/m² 1 385 €

08/03/2017 Bentayols 08/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 270 200 €2 095 €/m² 2 095 €

01/02/2017 Le Coq 01/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/06/2016 Bachou 14/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/02/2016 57 B Rue Grand Rue 18/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

22/01/2016 144 Le Cap Mort 22/01/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 187 500 €893 €/m² 893 €

04/12/2015 22 Rue Grand Rue 04/12/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 237 870 €1 873 €/m² 1 873 €

12/09/2015 1 Route de Bax 12/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 400 €1 340 €/m² 1 340 €

03/09/2015 Benazet 03/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 800 €1 520 €/m² 1 520 €

15/07/2015 Raouat 15/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

30/04/2015 59 Rue Grand Rue 30/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

30/04/2015 2 Courtaou 30/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 106 500 €926 €/m² 926 €

31/03/2015 57 B Rue Grand Rue 31/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 000 €862 €/m² 862 €

20/10/2014 25 A Bachou 20/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/10/2014 5 Rue de la Gaiete 04/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/06/2014 Pierrou 23/06/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 192 000 €1 110 €/m² 1 110 €

28/03/2014 135 Lasserre 28/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 053 € à 2 083 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marquefave8,7 KM · ▼ −19 %2 083 €

Salles-sur-Garonne9,5 KM · ▲ +26 %2 060 €

Capens10,4 KM2 041 €

Lafitte-Vigordane11,6 KM · ▲ +16 %1 991 €

Carbonne8 KM · ▲ +1 %1 952 €

Saint-Julien-sur-Garonne11,1 KM · ▲ +15 %1 799 €

Esperce10,8 KM1 783 €

Saint-Sulpice-sur-Lèze9,6 KM · ▼ −1 %1 782 €

Castagnac5,4 KM1 736 €

Rieux-Volvestre7,7 KM · ▲ +7 %1 650 €

Sainte-Suzanne8,8 KM1 495 €

Lézat-sur-Lèze5,8 KM · ▲ +10 %1 456 €

LatrapeCETTE COMMUNE1 418 €

Saint-Ybars8,1 KM · ▲ +44 %1 385 €

Montesquieu-Volvestre6,4 KM · ▲ +0 %1 349 €

La Bastide-de-Besplas8,9 KM · ▼ −19 %1 053 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Latrape ?

Le prix médian est de 1 418 € par m² à Latrape, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Latrape ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Latrape ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Latrape pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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