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Prix de l'immobilier à Castagnac

Prix médian de 1 736 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 31310240ᵉ / 384 COMMUNES DU 3113 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 736 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 736 €) est plus robuste.

1 010 €DISPERSION 20253 186 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 127 m²

−13 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTAGNAC€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 736 €

Dernières ventes à Castagnac

DÉC. 2025

39 Souleilla de Bajet75 M² · MAISON 136 000 €1 813 €/m²

1697 Route du Volvestre97 M² · MAISON 250 000 €2 577 €/m²

42 Rebessenc de Guerro224 M² · MAISON 575 000 €2 567 €/m²

8 Sans58 M² · MAISON 40 000 €690 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 8 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 10 %D 38 %E 24 %F 5 %G 10 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castagnac

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 528 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTAGNAC€/M²

19/12/2025 39 Souleilla de Bajet 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/03/2025 1697 Route du Volvestre 05/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/10/2024 42 Rebessenc de Guerro 31/10/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 575 000 €2 567 €/m² 2 567 €

17/10/2024 8 Sans 17/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

27/09/2024 67 B Las Boulbenes 27/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/06/2024 18 Ricou 18/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/11/2023 98 Sans 14/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 322 000 €2 458 €/m² 2 458 €

25/09/2023 53 Devant Labaou 25/09/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 370 000 €2 189 €/m² 2 189 €

09/06/2023 84 Le Brouc 09/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 600 €3 196 €/m² 3 196 €

02/05/2023 93 Faget 02/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/01/2023 58 Souleilla de Marguet 27/01/2023 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 600 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/10/2022 3 A Castero 06/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

06/10/2022 70 Macara 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 400 €3 244 €/m² 3 244 €

27/04/2022 62 La Plaine 27/04/2022 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 362 500 €1 085 €/m² 1 085 €

27/07/2021 10 Sans 27/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

03/06/2021 14 Chic 03/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 730 €2 748 €/m² 2 748 €

05/02/2021 67 Las Boulbenes 05/02/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2021 91 La Sourde 20/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

29/12/2020 46 Rebessenc de Guerro 29/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/12/2020 5001 F Macara 08/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/07/2020 Le Brouc 15/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 277 050 €2 348 €/m² 2 348 €

31/03/2020 5006 F Devant Labaou 31/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/03/2020 Las Boulbenes 12/03/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

25/10/2019 La Sourde 25/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/07/2019 Rebessenc de Guerro 19/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 263 490 €1 387 €/m² 1 387 €

03/05/2019 68 Las Boulbenes 03/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 141 000 €1 831 €/m² 1 831 €

23/01/2019 5004 F Devant Labaou 23/01/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 000 €1 796 €/m² 1 796 €

20/07/2018 Le Brouc 20/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 320 €2 206 €/m² 2 206 €

18/05/2018 Barbazan 18/05/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 99 300 €528 €/m² 528 €

18/05/2018 Barbazan 18/05/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 103 200 €806 €/m² 806 €

18/04/2018 100 La Plaine 18/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

16/03/2018 10 Sans 16/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 000 €3 009 €/m² 3 009 €

27/09/2017 Plaine de Masse 27/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

01/08/2017 5001 F Payroule 01/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

10/07/2017 La Plaine 10/07/2017 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 291 695 €873 €/m² 873 €

30/06/2017 73 Le Village 30/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

22/04/2017 5005 F Payroule 22/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

20/02/2017 55 Souleilla de Marguet 20/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/06/2016 Le Village 08/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/01/2016 Castero 22/01/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 320 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/10/2015 Ricou 08/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

29/04/2015 10 Sans 29/04/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

04/04/2015 Castero 04/04/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 294 500 €1 444 €/m² 1 444 €

27/02/2015 5002 F le Village 27/02/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

29/08/2014 26 A Francazal 29/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/07/2014 94 Payroule 18/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 923 € à 1 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grazac11,7 KM · ▲ +0 %1 876 €

Caujac11,9 KM · ▲ +1 %1 860 €

Esperce8,2 KM1 783 €

Saint-Sulpice-sur-Lèze10,9 KM · ▼ −1 %1 782 €

CastagnacCETTE COMMUNE1 736 €

Carla-Bayle9,5 KM · ▼ −37 %1 539 €

Gaillac-Toulza9,9 KM · ▼ −17 %1 520 €

Sainte-Suzanne3,7 KM1 495 €

Lézat-sur-Lèze4,9 KM · ▲ +10 %1 456 €

Latrape5,4 KM · ▲ +44 %1 418 €

Saint-Ybars2,9 KM · ▲ +44 %1 385 €

Le Fossat8 KM · ▼ −16 %1 352 €

Montesquieu-Volvestre10,5 KM · ▲ +0 %1 349 €

Daumazan-sur-Arize11 KM · ▼ −34 %1 204 €

La Bastide-de-Besplas9,7 KM · ▼ −19 %1 053 €

Campagne-sur-Arize11,7 KM923 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castagnac ?

Le prix médian est de 1 736 € par m² à Castagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 736 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castagnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Castagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castagnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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