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Prix de l'immobilier à La Bastide-de-Besplas

Prix médian de 1 058 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 09350148ᵉ / 197 COMMUNES DU 0912 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 058 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +119 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 058 €) est plus robuste.

730 €DISPERSION 20262 350 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 90 m²

−12 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE-DE-BESPLAS€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 1 058 €

Dernières ventes à La Bastide-de-Besplas

JUIN 2026

8 Rue du Presbytere36 M² · MAISON 84 070 €2 335 €/m²

3 Rue du Presbytere58 M² · MAISON 75 000 €1 293 €/m²

583 Chemin de Piquemaou99 M² · MAISON 248 850 €2 514 €/m²

15 Rue des Nobles66 M² · MAISON 62 000 €939 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 13,6 %Vacants 17,4 %

17,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2,1 % · 1

B 8,5 % · 4

C 23,4 % · 11

D 25,5 % · 12

E 17,0 % · 8

F 14,9 % · 7

G 8,5 % · 4

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,4 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,5 %

2028 F et G 23,4 %

2034 E, F et G 40,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Bastide-de-Besplas

91 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 4 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BASTIDE-DE-BESPLAS€/M²

19/06/2026 8 Rue du Presbytere 19/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 84 070 €2 335 €/m² 2 335 €

11/06/2026 3 Rue du Presbytere 11/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/04/2026 583 Chemin de Piquemaou 15/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 850 €2 514 €/m² 2 514 €

15/10/2025 15 Rue des Nobles 15/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

22/05/2025 19 Rue Grand Chemin 22/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 375 €2 046 €/m² 2 046 €

16/05/2025 14 Rue des Nobles 16/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

29/04/2025 1 Rue du Rey 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

01/04/2025 11 Place de l'Est 01/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

26/03/2025 5259 Belespy 26/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 850 €1 769 €/m² 1 769 €

08/01/2025 9 Boulevard du Coustoulou 08/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/11/2024 3 Rue Poisson 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

23/10/2024 10 Rue du Pre de Long 23/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/10/2024 10 Route du Stade 04/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 400 €1 493 €/m² 1 493 €

19/09/2024 5252 Baillard 19/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/08/2024 141 Pouteou 06/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2024 12 Rue des Nobles 12/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

03/05/2024 10 Rue des Nobles 03/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

05/04/2024 10 Place de l'Est 05/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

13/10/2023 1 Grande Rue Grand Rue 13/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 730 €1 865 €/m² 1 865 €

12/10/2023 170 Les Plas 12/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/10/2023 10 Boulevard du Coustoulou 03/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

07/09/2023 8 Rue du Presbytere 07/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

01/09/2023 9 Place de l'Est 01/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

13/07/2023 25 Rue Grand Chemin 13/07/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 217 176 €970 €/m² 970 €

02/06/2023 10 Place de l'Ecole 02/06/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 232 000 €1 172 €/m² 1 172 €

03/04/2023 6 Place de l'Ecole 03/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 500 €2 175 €/m² 2 175 €

24/03/2023 151 Plate 24/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

22/02/2023 1 Place de la Mairie 22/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 64 900 €1 273 €/m² 1 273 €

24/01/2023 273 Canabera 24/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 421 €1 973 €/m² 1 973 €

18/01/2023 5 Rue Etroite 18/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2022 114 Naouzos 12/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 278 000 €4 484 €/m² 4 484 €

02/12/2022 1 Boulevard de l'Est 02/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

12/10/2022 142 Plaine de Sogobere 12/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 400 €1 385 €/m² 1 385 €

01/06/2022 2 Rue Etroite 01/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/05/2022 5 Boulevard de l'Est 11/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/03/2022 4 Grande Rue Grand Rue 23/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

16/02/2022 140 Belespy 16/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/01/2022 5254 Pegarou 19/01/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 428 050 €2 241 €/m² 2 241 €

17/12/2021 2 Route de Daumazan 17/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

01/12/2021 227 Poumaret 01/12/2021 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 1 118 898 €2 664 €/m² 2 664 €

27/11/2021 135 Plaine de Brioulete 27/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

23/11/2021 1 Grande Rue Grand Rue 23/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 191 975 €2 110 €/m² 2 110 €

10/11/2021 2 Rue du Pre de Long 10/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 198 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/09/2021 5249 Leviguer 28/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 900 €2 528 €/m² 2 528 €

15/09/2021 1 Route de Toulouse 15/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 900 €1 652 €/m² 1 652 €

27/08/2021 2 Rue des Nobles 27/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 144 790 €965 €/m² 965 €

12/05/2021 5222 Las Illos 12/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 850 €2 409 €/m² 2 409 €

06/05/2021 1 Rue Grand Chemin 06/05/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 116 000 €739 €/m² 739 €

12/02/2021 4 Rue du Barry 12/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 656 €1 964 €/m² 1 964 €

15/12/2020 Plagnoulet 15/12/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 276 016 €1 423 €/m² 1 423 €

24/10/2020 Mailloulas 24/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

23/10/2020 16 Boulevard de l'Est 23/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

06/10/2020 4 Rue du Presbytere 06/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

10/07/2020 2 Place de l'Ecole 10/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 71 000 €683 €/m² 683 €

10/07/2020 1 Rue Costan 10/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 800 €1 537 €/m² 1 537 €

13/06/2020 Cardedo 13/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 000 €636 €/m² 636 €

18/03/2020 6 Rue du Pre de Long 18/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 900 €943 €/m² 943 €

14/02/2020 3 Rue du Presbytere 14/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

18/01/2020 17 Rue Grand Chemin 18/01/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

03/12/2019 La Bastide de Besplas 03/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

29/11/2019 202 Las Illos 29/11/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

05/11/2019 1 Rue Grand Chemin 05/11/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 68 000 €433 €/m² 433 €

27/08/2019 5267 Bourdasse 27/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

20/07/2019 21 Rue Grand Chemin 20/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

15/02/2019 Lacoume 15/02/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 126 000 €920 €/m² 920 €

09/10/2018 9 Rue Grand Chemin 09/10/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 195 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/06/2018 1 Rue Authier 30/06/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 800 €840 €/m² 840 €

27/04/2018 1 Rue Grand Chemin 27/04/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 67 000 €427 €/m² 427 €

08/12/2017 Canabera 08/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/11/2017 6 Place de l'Est 27/11/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 133 000 €665 €/m² 665 €

19/08/2017 Belespy 19/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2017 8 Rue du Barry 29/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/07/2017 Baillard 27/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/04/2017 11 Rue Grand Chemin 15/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 47 500 €552 €/m² 552 €

23/01/2017 137 A Plaine de Herre 23/01/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 151 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/12/2016 Belespy 19/12/2016 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 450 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2016 10 Place de l'Ecole 07/10/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 152 000 €768 €/m² 768 €

23/09/2016 5 Place de l'Est 23/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 526 €1 173 €/m² 1 173 €

20/09/2016 5 Boulevard de l'Est 20/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/10/2015 Grand Chemin 29/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

03/07/2015 Piquemaou 03/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 257 130 €2 090 €/m² 2 090 €

06/06/2015 1 Rue du Pre de Long 06/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

22/05/2015 10 Route de Daumazan 22/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 600 €860 €/m² 860 €

12/05/2015 5 Rue Etroite 12/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/02/2015 118 Grand Chemin 07/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2014 1 Route de Toulouse 20/12/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/10/2014 6 Place de l'Ecole 30/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/08/2014 9 Rue des Nobles 29/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 58 500 €504 €/m² 504 €

09/07/2014 Labado 09/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

03/07/2014 8 Place de l'Est 03/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

14/02/2014 2 Rue Costan 14/02/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 26 000 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 638 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castagnac9,7 KM1 709 €

Montberaud10,5 KM1 607 €

Carla-Bayle8,8 KM1 517 €

Sainte-Suzanne10,2 KM1 495 €

Latrape8,9 KM1 400 €

Le Fossat10,8 KM · ▼ −10 %1 363 €

Montesquieu-Volvestre5,9 KM · ▼ −14 %1 358 €

Sainte-Croix-Volvestre9,5 KM1 343 €

Montbrun-Bocage4,4 KM1 327 €

Daumazan-sur-Arize4 KM · ▼ −25 %1 200 €

La Bastide-de-BesplasCETTE COMMUNE1 058 €

Camarade9,5 KM1 029 €

Le Mas-d'Azil11,9 KM · ▼ −39 %992 €

Campagne-sur-Arize6,6 KM909 €

Les Bordes-sur-Arize10 KM829 €

Sabarat11,8 KM638 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Besplas ?

Le prix médian est de 1 058 € par m² à La Bastide-de-Besplas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bastide-de-Besplas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bastide-de-Besplas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bastide-de-Besplas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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