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Prix de l'immobilier à Saint-Ybars

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 0921061ᵉ / 192 COMMUNES DU 0915 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +44 %

sur 17 ventes cette année · +612 €/m² vs 2024

583 €DISPERSION 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 101 m²

+15 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-YBARS€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +107 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 1 377 €

Dernières ventes à Saint-Ybars

DÉC. 2025

15 Rue Mage d en Bas120 M² · MAISON 271 750 €2 265 €/m²

50 Rue Mage d en Bas104 M² · MAISON 95 000 €913 €/m²

401 Voie Occitane456 M² · MAISON 1 225 000 €2 686 €/m²

195 Chemin de Parrouquet174 M² · MAISON 380 000 €2 184 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc392 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 15 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 25 %D 34 %E 21 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Ybars

120 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 7 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-YBARS€/M²

12/12/2025 15 Rue Mage d en Bas 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 750 €2 265 €/m² 2 265 €

27/11/2025 50 Rue Mage d en Bas 27/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

21/11/2025 401 Voie Occitane 21/11/2025 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 1 225 000 €2 686 €/m² 2 686 €

03/10/2025 195 Chemin de Parrouquet 03/10/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 380 000 €2 184 €/m² 2 184 €

22/09/2025 730 Chemin de Pla 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 400 €2 471 €/m² 2 471 €

10/09/2025 47 Chemin de Cardine 10/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 200 €1 593 €/m² 1 593 €

06/09/2025 36 Sibadoy 06/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 270 €2 539 €/m² 2 539 €

05/09/2025 1031 Chemin de Mestre Pey 05/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2025 981 Route de Bessac 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2025 9 Rue Mage d en Bas 16/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 60 000 €345 €/m² 345 €

31/03/2025 49 Cardine 31/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

31/03/2025 644 Route de Gaillac 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 208 200 €3 470 €/m² 3 470 €

11/03/2025 3 Rue des Nogueres 11/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

27/02/2025 1425 Chemin de Ferre 27/02/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 332 400 €1 561 €/m² 1 561 €

25/02/2025 28 Rue Mage d en Bas 25/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

04/02/2025 977 Chemin de Ferre 04/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

17/01/2025 16 Rue Mage d en Haut 17/01/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 112 000 €742 €/m² 742 €

27/12/2024 142 Chemin d'Argain 27/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 236 000 €7 867 €/m² 7 867 €

09/10/2024 2 Chemin de l Hopital 09/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/09/2024 13 Foirail 25/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 550 €1 857 €/m² 1 857 €

12/07/2024 1296 Chemin de Parrouquet 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 375 €2 176 €/m² 2 176 €

02/07/2024 21 Rue Mage d en Haut 02/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 900 €1 377 €/m² 1 377 €

26/06/2024 2 Rue Mage d en Haut 26/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 520 €715 €/m² 715 €

15/06/2024 14 Résidence les Naudettes 15/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 550 €1 798 €/m² 1 798 €

15/05/2024 36 Rue du Milieu 15/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/04/2024 4 Place des Anc Combattants d Afn 27/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/04/2024 2 Place des Anc Combattants d Afn 17/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

02/04/2024 322 Seguret 02/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/03/2024 8 Rue des Nogueres 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/01/2024 31 Rue Mage d en Bas 18/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

08/01/2024 14 Rue Mage d en Bas 08/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 26 000 €464 €/m² 464 €

09/11/2023 3313 Chemin de Ferre 09/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

04/11/2023 43 Poete 04/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

24/10/2023 7 Place des Anc Combattants d Afn 24/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2023 5 Rue des Nogueres 17/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 310 €893 €/m² 893 €

13/10/2023 19 Rue Mage d en Haut 13/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/09/2023 1392 Route de Ravage 28/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/2023 251 Chemin de Pla 31/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/07/2023 8 Rue Mage d en Bas 26/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

08/07/2023 2680 Chemin de Ferre 08/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

29/06/2023 2 Promenade de Derriere la Ville 29/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/06/2023 11 Le Souleilla de Lauzou 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/03/2023 7 Rue Mage d en Haut 17/03/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 84 000 €340 €/m² 340 €

14/02/2023 100 B Plaine de Massabrac 14/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 500 €665 €/m² 665 €

04/02/2023 3 Rue de la Porte de Lezat 04/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/01/2023 37 Rue Mage d en Haut 16/01/2023 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 499 500 €1 407 €/m² 1 407 €

02/09/2022 7 Rue des Nogueres 02/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 311 €1 126 €/m² 1 126 €

19/08/2022 355 Chemin du Foirail 19/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/08/2022 11 Place des Anc Combattants d Afn 11/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/08/2022 99 Saint Sernin 09/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/06/2022 4 Place Eparchoise 02/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

13/05/2022 5009 Rue de Dessous 13/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 44 556 €1 273 €/m² 1 273 €

02/05/2022 5 Place Eparchoise 02/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/12/2021 15 B Rue du Milieu 22/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

20/10/2021 12 Rue du Milieu 20/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

29/09/2021 105 Soules 29/09/2021 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 1 105 870 €2 425 €/m² 2 425 €

24/08/2021 13 Fitere 24/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 93 000 €921 €/m² 921 €

30/07/2021 353 Plaine de Massabrac 30/07/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 334 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/07/2021 10 Foirail 27/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/07/2021 27 Rue Mage d en Haut 08/07/2021 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 167 350 €591 €/m² 591 €

14/06/2021 51 Perisse 14/06/2021 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 180 000 €411 €/m² 411 €

08/06/2021 52 Rue Mage d en Bas 08/06/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 348 €995 €/m² 995 €

21/05/2021 7 Rue Mage d en Bas 21/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2021 5009 Rue de Dessous 24/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

20/02/2021 15 Rue Mage d en Bas 20/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 697 €2 231 €/m² 2 231 €

08/12/2020 Le Chateau 08/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/11/2020 Mazet 02/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 860 €774 €/m² 774 €

24/10/2020 48 Rue Mage d en Bas 24/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

18/09/2020 1425 Chemin de Ferre 18/09/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 247 070 €1 160 €/m² 1 160 €

19/08/2020 Riviere de Latour de Laygo 19/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/05/2020 Les Goutets 28/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

11/01/2020 Ferre 11/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €

10/01/2020 2 Foirail 10/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 500 €2 059 €/m² 2 059 €

03/01/2020 13 Résidence les Naudettes 03/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/12/2019 1 Résidence les Naudettes 17/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/11/2019 2 Rue de l Empire 05/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

29/10/2019 251 Chemin de Pla 29/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/10/2019 10 Place Eparchoise 23/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 104 000 €650 €/m² 650 €

02/10/2019 Thomas 02/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

19/09/2019 18 Fourne 19/09/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 269 450 €1 585 €/m² 1 585 €

17/09/2019 Soureille 17/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

14/08/2019 354 Résidence les Naudettes 14/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/06/2019 5002 Saint Sernin 28/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 000 €1 554 €/m² 1 554 €

09/05/2019 Le Chateau 09/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

05/02/2019 Le Chateau 05/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €

15/01/2019 46 Soureille 15/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 320 €1 803 €/m² 1 803 €

21/12/2018 18 Fourne 21/12/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 249 000 €1 465 €/m² 1 465 €

27/06/2018 28 Rue du Milieu 27/06/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

09/02/2018 303 Ferre 09/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 500 €1 571 €/m² 1 571 €

29/12/2017 3313 Chemin de Ferre 29/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 143 000 €1 092 €/m² 1 092 €

26/12/2017 348 Résidence les Naudettes 26/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 306 000 €2 155 €/m² 2 155 €

15/12/2017 76 Riou Dagail 15/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

22/11/2017 Riviere du Conte 22/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

14/09/2017 Plaine de Massabrac 14/09/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 242 700 €1 037 €/m² 1 037 €

01/09/2017 2 Chemin de la Croix de Coujette 01/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/08/2017 Cabarroque 10/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 312 450 €1 736 €/m² 1 736 €

09/08/2017 Le Resses 09/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 66 000 €759 €/m² 759 €

13/07/2017 2 Résidence les Naudettes 13/07/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 97 500 €654 €/m² 654 €

11/07/2017 27 Rue Cote de la Sauveterre 11/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 700 €2 296 €/m² 2 296 €

07/06/2017 11 Place des Anc Combattants d Afn 07/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

12/12/2016 La Courbe 12/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 250 €3 404 €/m² 3 404 €

25/11/2016 15 Résidence les Naudettes 25/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 178 200 €2 784 €/m² 2 784 €

14/10/2016 21 Rue Mage d en Haut 14/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 300 €921 €/m² 921 €

16/08/2016 Las Carreretes 16/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

24/06/2016 12 Foirail 24/06/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 600 €1 887 €/m² 1 887 €

27/02/2016 24 Rue du Milieu 27/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/02/2016 12 Rue Mage d en Haut 05/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

18/12/2015 1 Résidence les Naudettes 18/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/11/2015 3 Rue Mage d en Bas 24/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

24/09/2015 9 Place Eparchoise 24/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

23/07/2015 Grave 23/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/07/2015 Thomas 17/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

10/07/2015 644 Route de Gaillac 10/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/12/2014 14 Rue Mage d en Haut 20/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/12/2014 320 Chemin de Escayre A St Julien 18/12/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 147 525 €1 010 €/m² 1 010 €

17/12/2014 14 Résidence les Naudettes 17/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/09/2014 Garaud 11/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 278 100 €2 139 €/m² 2 139 €

01/09/2014 7 L Hopital 01/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

29/04/2014 15 Rue du Milieu 29/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

18/03/2014 Mazet 18/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 348 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 118

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ybars ?

Le prix médian est de 1 385 € par m² à Saint-Ybars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 377 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ybars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont +44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Ybars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Ybars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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