Prix de l'immobilier à Montesquieu-Volvestre
31310 · 482 ventes DVF depuis 2014290ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 306 €▲ +0 %
sur 38 ventes cette année · +6 € vs 2024
551 €DISPERSION DES VENTES 20252 361 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 482 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,1 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
MONTESQUIEU-VOLVESTRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes711 €
Maison · 185 ventes1 386 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc403 DIAGNOSTICS
A 1 %B 10 %C 30 %D 26 %E 23 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montesquieu-Volvestre ?
- Le prix médian est de €1 349 par m² à Montesquieu-Volvestre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€711/m² pour un appartement, €1 386/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montesquieu-Volvestre ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montesquieu-Volvestre ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,1 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montesquieu-VolvestreEstimation calée sur les 482 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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