France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Francescas

Prix de l'immobilier à Francescas

Prix médian de 1 346 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 47600202ᵉ / 267 COMMUNES DU 4711 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 346 €▲ +9 %

sur 7 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 194 €) est plus robuste.

435 €DISPERSION 20251 969 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 111 m²

−11 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 7,9 %

Évolution du prix médian

— FRANCESCAS€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 733 €

Maison · 42 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Francescas

OCT. 2025

2 Place Arragegat85 M² · MAISON 36 065 €424 €/m²

208 Route de Ligardes39 M² · MAISON 123 500 €3 167 €/m²

737 Route du Saumont101 M² · MAISON 160 000 €1 584 €/m²

15 Rue du 19 Mars 196275 M² · MAISON 134 500 €1 793 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc374 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 5,9 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 34 %D 35 %E 16 %F 4 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Francescas

85 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 4 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANCESCAS€/M²

10/10/2025 2 Place Arragegat 10/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 065 €424 €/m² 424 €

02/09/2025 208 Route de Ligardes 02/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

20/08/2025 737 Route du Saumont 20/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

04/07/2025 15 Rue du 19 Mars 1962 04/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 500 €1 793 €/m² 1 793 €

04/07/2025 9 Rue des Bles d'Or 04/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 497 €1 346 €/m² 1 346 €

28/03/2025 2 Rue des Arcades 28/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

14/01/2025 374 Route de Condom 14/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 232 €1 059 €/m² 1 059 €

31/12/2024 294 Route de Ligardes 31/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 691 €1 373 €/m² 1 373 €

31/12/2024 3626 Route de Nerac 31/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 223 558 €1 177 €/m² 1 177 €

18/12/2024 831 Chemin de Fagia 18/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/12/2024 1157 Route de Ligardes 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

26/11/2024 944 Route du Saumont 26/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/08/2024 2 Lotissement Porteneuve 28/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 000 €1 234 €/m² 1 234 €

22/06/2024 10 Rue des Bles d'Or 22/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

31/05/2024 3 Rue des Bles d'Or 31/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/02/2024 5 Rue Porteneuve 02/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

18/01/2024 1491 Route du Saumont 18/01/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 215 500 €829 €/m² 829 €

23/11/2023 11 Rue Porte du Puits 23/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 62 000 €431 €/m² 431 €

02/11/2023 103 Route de Condom 02/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/10/2023 718 Route de Lasserre 26/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/07/2023 580 Route de Saint Barthelemy 24/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/06/2023 5304 Avenue de Ligarde 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/05/2023 397 Chemin de Saint Ourens 09/05/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 405 000 €1 570 €/m² 1 570 €

29/12/2022 2 Place Arragegat 29/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 000 €388 €/m² 388 €

27/12/2022 12 Place du Centre 27/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 101 000 €721 €/m² 721 €

28/11/2022 3 Place du Centre 28/11/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 122 612 €743 €/m² 743 €

30/09/2022 774 Route de Beaulens 30/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 760 €2 207 €/m² 2 207 €

02/08/2022 3 Rue Porte du Puits 02/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/06/2022 143 Porte de Bordeaux 29/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/06/2022 1832 Route de Nerac 28/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/03/2022 20 Rue du 19 Mars 1962 07/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 538 €2 005 €/m² 2 005 €

21/01/2022 1 Rue des Arcades 21/01/2022 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 118 500 €442 €/m² 442 €

21/12/2021 5330 Trillan 21/12/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 217 000 €1 069 €/m² 1 069 €

31/08/2021 210 Mouneou 31/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

31/08/2021 7 Rue Maubec 31/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 82 000 €651 €/m² 651 €

30/07/2021 2 Grande Rue Grande Rue 30/07/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 310 900 €1 555 €/m² 1 555 €

20/07/2021 227 La Tuilerie 20/07/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 179 450 €4 601 €/m² 4 601 €

29/06/2021 5325 Benise 29/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 119 496 €1 219 €/m² 1 219 €

28/06/2021 5600 Sainte-Catherine 28/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

25/05/2021 9 Rue Porte du Puits 25/05/2021 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 220 000 €764 €/m² 764 €

21/05/2021 5207 Mouneou 21/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 500 €1 121 €/m² 1 121 €

18/05/2021 153 A Benise 18/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/04/2021 193 Sansot 20/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/12/2020 24 Boulevard du Nord 23/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

01/12/2020 161 Bacque 01/12/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 161 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/11/2020 5372 Lasbignetes 30/11/2020 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 140 000 €545 €/m² 545 €

12/09/2020 5370 Pissette 12/09/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 255 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2020 154 C Clausets 28/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/05/2020 299 Mouneou 06/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/12/2019 Marticot 05/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

29/11/2019 1 Grande Rue Grande Rue 29/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

18/11/2019 Pentouquet 18/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

01/08/2019 Durroy 01/08/2019 · MAISON · 449 M² Maison 449 m² 472 210 €1 052 €/m² 1 052 €

28/03/2019 227 La Tuilerie 28/03/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/03/2019 5005 Benise 18/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/03/2019 5325 Benise 14/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 200 €778 €/m² 778 €

08/03/2019 5200 Sainte Catherine 08/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/12/2018 5000 Lamourat-Nord 19/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/11/2018 Lamourat-Nord 09/11/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 183 420 €1 239 €/m² 1 239 €

16/10/2018 Clausets 16/10/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 230 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/08/2018 Crastes 31/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

06/07/2018 Bacque 06/07/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 112 000 €431 €/m² 431 €

16/03/2018 175 A Bonneau 16/03/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 153 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/01/2018 Lamourat-Nord 23/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 870 €1 529 €/m² 1 529 €

09/10/2017 210 Mouneou 09/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

08/09/2017 5004 Benise 08/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 000 €1 521 €/m² 1 521 €

30/08/2017 5324 Benise 30/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/08/2017 Clausets 30/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

27/07/2017 Le Bourg 27/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 141 103 €830 €/m² 830 €

30/05/2017 209 Mouneou 30/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

22/12/2016 774 Route de Beaulens 22/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

25/11/2016 Clausets 25/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/10/2016 Perrou 12/10/2016 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 285 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/09/2016 24 H Mouneou 20/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

29/08/2016 290 Porte Neuve 29/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2016 5002 Lamourat-Nord 22/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 172 876 €1 586 €/m² 1 586 €

13/05/2016 Carmoune 13/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

10/03/2016 300 Capitaine 10/03/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 000 €1 929 €/m² 1 929 €

25/09/2015 2 Place du Centre 25/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

24/07/2015 Porteteni 24/07/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/12/2014 69 L Enclos 31/12/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 41 000 €336 €/m² 336 €

26/09/2014 24 A Porte Neuve 26/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 400 €1 700 €/m² 1 700 €

20/06/2014 3 Rue de la Pepiniere 20/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

05/05/2014 Durroy 05/05/2014 · MAISON · 449 M² Maison 449 m² 375 000 €835 €/m² 835 €

14/02/2014 16 Rue Porteneuve 14/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 935 € à 1 777 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelnau-sur-l'Auvignon10,8 KM1 777 €

Moncaut10,3 KM1 591 €

La Romieu10,7 KM · ▲ +21 %1 583 €

Montagnac-sur-Auvignon11,1 KM1 563 €

Laplume9,8 KM · ▲ +42 %1 502 €

Nomdieu4,4 KM1 449 €

Fieux4 KM1 413 €

Saint-Mézard11 KM1 373 €

Saumont6,9 KM1 333 €

Moncrabeau5,7 KM · ▲ +5 %1 319 €

Calignac7,8 KM · ▲ +50 %1 309 €

Lamontjoie7,5 KM · ▲ +19 %1 287 €

Gazaupouy6,4 KM1 285 €

Nérac10,5 KM · ▲ +4 %1 282 €

FrancescasCETTE COMMUNE1 194 €

Ligardes5 KM935 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 366 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons4 / 81

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francescas ?

Le prix médian est de 1 194 € par m² à Francescas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (733 €/m² pour un appartement, 1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Francescas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Francescas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,9 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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