France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Crotelles

Prix de l'immobilier à Crotelles

Prix médian de 1 888 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 3738060ᵉ / 263 COMMUNES DU 3727 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 888 €

sur 11 ventes cette année

1 298 €DISPERSION 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 101 m²

+27 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CROTELLES€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 839 €

Dernières ventes à Crotelles

DÉC. 2025

20 Rue de la Fontaine119 M² · MAISON 173 160 €1 455 €/m²

13 Rue du Coteau66 M² · MAISON 137 000 €2 076 €/m²

19 Rue de la Malicorniere130 M² · MAISON 257 520 €1 981 €/m²

6 Rue de Rougemont150 M² · MAISON 188 500 €1 257 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 2,9 %Vacants 2,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 20 %D 55 %E 8 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Crotelles ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Imp des Vignes3 VENTES2 733 €

3 Rue de la Fontaine3 VENTES1 538 €

44 les Caves Bodines3 VENTES760 €

5209 la Hardonniere3 VENTES1 900 €

6 Rue du Coteau3 VENTES1 845 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Crotelles

94 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 5 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROTELLES€/M²

18/12/2025 20 Rue de la Fontaine 18/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 173 160 €1 455 €/m² 1 455 €

10/12/2025 13 Rue du Coteau 10/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

17/11/2025 19 Rue de la Malicorniere 17/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 520 €1 981 €/m² 1 981 €

03/10/2025 6 Rue de Rougemont 03/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 188 500 €1 257 €/m² 1 257 €

22/09/2025 21 Rue de Rougemont 22/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

13/08/2025 3 Rue de la Fontaine 13/08/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 320 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/06/2025 1 Place Charles de Gaulle 12/06/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 195 006 €799 €/m² 799 €

10/06/2025 10 La Raciniere 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/05/2025 17 Rue de la Malicorniere 07/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

11/03/2025 23 A Rue de la Fontaine 11/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

18/02/2025 1 Chemin de l Hermitage 18/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 500 €856 €/m² 856 €

15/11/2024 16 B Rue de Rougemont 15/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 400 €2 414 €/m² 2 414 €

29/12/2023 17 Rue de Rougemont 29/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

29/09/2023 5181 Les Tuileries 29/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

03/08/2023 11 Rue de la Fontaine 03/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/07/2023 2 Impasse des Vignes 21/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 400 €3 474 €/m² 3 474 €

28/06/2023 8 Impasse des Tilleuls 28/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 600 €2 467 €/m² 2 467 €

27/06/2023 7 Rue de la Malicorniere 27/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 189 €2 123 €/m² 2 123 €

02/05/2023 5209 La Hardonniere 02/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/10/2022 107 L Imbauderie 24/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/09/2022 38 La Hardonniere 14/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2022 5209 La Hardonniere 13/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 000 €1 908 €/m² 1 908 €

03/08/2022 6 Rue du Coteau 03/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

01/08/2022 6 Rue de la Fontaine 01/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 400 €3 938 €/m² 3 938 €

12/07/2022 6 Rue du Coteau 12/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/07/2022 2 Rue des Ruelles 01/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/05/2022 6 Rue du Coteau 12/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 209 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/05/2022 124 Le Chillou 11/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 430 622 €5 742 €/m² 5 742 €

12/04/2022 44 Les Caves Bodines 12/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/08/2021 5036 La Folie 16/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/2021 14 Impasse des Tilleuls 03/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2021 4 Rue des Ruelles 23/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/07/2021 5 Rue de la Malicorniere 05/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 500 €2 013 €/m² 2 013 €

25/06/2021 19 Rue de Rougemont 25/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

14/12/2020 121 Le Pont Chaumier 14/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2020 8 Rue de la Malicorniere 04/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 400 €1 626 €/m² 1 626 €

01/12/2020 12 Rue de Rougemont 01/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 933 €1 173 €/m² 1 173 €

19/10/2020 Le Bourg 19/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/10/2020 20 Impasse des Tilleuls 12/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €

06/10/2020 2 Rue du Coteau 06/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

07/07/2020 La Dadiniere 07/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/07/2020 13 Rue de la Malicorniere 02/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/07/2020 19 Rue de l Imbauderie 02/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

24/06/2020 Les Filonieres 24/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/05/2020 6 Impasse des Tilleuls 16/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 700 €1 824 €/m² 1 824 €

16/03/2020 Le Coteau 16/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

16/03/2020 Le Cimetiere 16/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/02/2020 8 Les Roches Boisse 22/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 350 €2 254 €/m² 2 254 €

12/02/2020 7 Rue de Rougemont 12/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/02/2020 17 Rue du Coteau 11/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

10/02/2020 8 Impasse de la Saulaie 10/02/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

13/01/2020 Le Fresne 13/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/10/2019 7 Rue de la Malicorniere 30/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 244 400 €1 852 €/m² 1 852 €

03/10/2019 4 Chemin du Charme 03/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

06/09/2019 5209 La Hardonniere 06/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/08/2019 22 Impasse des Tilleuls 28/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 800 €1 636 €/m² 1 636 €

29/05/2019 5 B Rue de l Imbauderie 29/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/04/2019 La Croix Jean Delahaie 17/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 000 €2 543 €/m² 2 543 €

07/12/2018 10 Impasse des Tilleuls 07/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

08/11/2018 1 Rue du Coteau 08/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

27/08/2018 2 Chemin du Magdelon 27/08/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 220 900 €1 416 €/m² 1 416 €

24/08/2018 La Magdelainerie 24/08/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 57 500 €1 009 €/m² 1 009 €

25/07/2018 La Chaine 25/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

11/06/2018 12 Rue de l Imbauderie 11/06/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €

08/06/2018 3 Rue de la Fontaine 08/06/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 228 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/04/2018 27 Rougemont 17/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

03/04/2018 9 Rue de Rougemont 03/04/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 181 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/02/2018 2 Impasse des Vignes 27/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 400 €2 733 €/m² 2 733 €

13/02/2018 10 Rue de l Imbauderie 13/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

01/12/2017 13 Rue de la Fontaine 01/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/11/2017 13 Rue de l Oree des Bois 06/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

27/10/2017 18 A Rue de la Fontaine 27/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

26/09/2017 L Archerie 26/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 600 €1 951 €/m² 1 951 €

29/08/2017 La Morellerie 29/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/08/2017 La Moulizie 28/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 293 000 €2 930 €/m² 2 930 €

10/08/2017 160 Le Coteau 10/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

14/04/2017 8 Impasse des Vignes 14/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 212 300 €1 913 €/m² 1 913 €

12/04/2017 2 Chemin du Charme 12/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 400 €1 706 €/m² 1 706 €

27/12/2016 12 B Che du Charme 27/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

06/12/2016 12 Rue de l Imbauderie 06/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/12/2016 La Hardonniere 05/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/11/2016 La Bruere Calotiere 07/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 500 €763 €/m² 763 €

30/08/2016 3 Rue de la Fontaine 30/08/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 214 000 €1 486 €/m² 1 486 €

31/05/2016 3 Rue des Ruelles 31/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/02/2016 8 Les Roches Boisse 09/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/12/2015 5207 L Hermitage 30/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

07/08/2015 La Bucherie 07/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 000 €3 229 €/m² 3 229 €

22/06/2015 44 Les Caves Bodines 22/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 500 €665 €/m² 665 €

05/02/2015 131 La Croix Jean Delahaie 05/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

28/08/2014 44 Les Caves Bodines 28/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

02/07/2014 2 Impasse des Vignes 02/07/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

13/06/2014 2 Chemin du Magdelon 13/06/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/05/2014 9 Rue de Rougemont 23/05/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

25/02/2014 6 A la Bruere Calotiere 25/02/2014 · MAISON · 779 M² Maison 779 m² 321 000 €412 €/m² 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 227 € à 2 040 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monnaie5,8 KM · ▲ +3 %2 040 €

Reugny7,4 KM · ▼ −7 %1 842 €

CrotellesCETTE COMMUNE1 839 €

Nouzilly7,1 KM · ▲ +16 %1 826 €

Chançay10,5 KM · ▲ +27 %1 740 €

Saint-Laurent-en-Gâtines6,6 KM · ▲ +17 %1 688 €

Auzouer-en-Touraine7,6 KM · ▲ +3 %1 639 €

Montreuil-en-Touraine10,3 KM · ▲ +10 %1 616 €

Villedômer3,5 KM · ▼ −13 %1 593 €

Neuville-sur-Brenne9,1 KM · ▼ −12 %1 580 €

Neuillé-le-Lierre6,4 KM · ▼ −9 %1 522 €

Le Boulay7,1 KM · ▼ −2 %1 441 €

Saunay12 KM · ▲ +3 %1 409 €

La Ferrière11,8 KM1 300 €

Monthodon12,1 KM · ▼ −22 %1 289 €

Château-Renault8 KM · ▼ −4 %1 227 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crotelles ?

Le prix médian est de 1 839 € par m² à Crotelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crotelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %.

Quel rendement locatif à Crotelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crotelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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