Prix de l'immobilier à Genouillé
Prix médian de 857 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 157 depuis 2014 · CP 86250177ᵉ / 253 COMMUNES DU 8614 % MOINS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
857 €▼ −21 %
sur 14 ventes cette année · −233 €/m² vs 2024
347 €DISPERSION 20251 630 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 92 m²
−14 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 157 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
868 €▲ +54 %
médiane sur 79 ventes (2021–2025)
347 €DISPERSION 5 ANS1 630 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 92 m²
−14 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
79
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
868 €▼ −4 %
médiane sur 157 ventes depuis 2014
347 €DISPERSION DEPUIS 20141 630 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 92 m²
−14 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
157
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GENOUILLÉ€/M²
1,1k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 21 %
SUR 5 ANS
▲ +54 %
DEPUIS 2014
▼ 4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 79 ventes
868 €
Dernières ventes à Genouillé
8 Peussicot60 M² · MAISON
21 000 €350 €/m²
5 Les Laurents166 M² · MAISON
265 450 €1 599 €/m²
3 Les Laurents50 M² · MAISON
109 300 €2 186 €/m²
3 Route de Moutardon87 M² · MAISON
135 000 €1 552 €/m²
Composition du parc356 LOG. ▾
Principales 66,8 %Secondaires 18,9 %Vacants 14,4 %
14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 0 %B 6 %C 14 %D 39 %E 19 %F 10 %G 13 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Genouillé
141 PLUS RÉCENTES SUR 157 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 3 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS GENOUILLÉ€/M²
03/11/2025
3 Route de Moutardon
03/11/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
135 000 €1 552 €/m²
1 552 €
30/09/2024
2 Rue de la Fontaine
30/09/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
170 000 €1 371 €/m²
1 371 €
16/08/2024
2 Le Champ de la Croix
16/08/2024 · MAISON · 219 M²
Maison
219 m²
264 350 €1 207 €/m²
1 207 €
02/06/2022
3 Lotissement du Champ de la Croix
02/06/2022 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
110 200 €942 €/m²
942 €
26/04/2022
3 Rue des Fours A Chaux
26/04/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
132 000 €1 650 €/m²
1 650 €
20/12/2021
11 Route de Savigne
20/12/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
10/12/2021
2 Le Champ de la Croix
10/12/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
265 000 €2 650 €/m²
2 650 €
22/09/2021
1 Lotissement du Champ de la Croix
22/09/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
102 000 €1 397 €/m²
1 397 €
16/10/2020
La Trafigere
16/10/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
93 000 €1 107 €/m²
1 107 €
15/10/2020
Lepinasse
15/10/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
40 000 €435 €/m²
435 €
29/09/2020
La Touche
29/09/2020 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
181 480 €1 797 €/m²
1 797 €
06/08/2020
Puy Girard
06/08/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
89 090 €557 €/m²
557 €
31/07/2020
La Chatre Volant
31/07/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
68 000 €773 €/m²
773 €
27/07/2020
Le Bourg
27/07/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
18 000 €360 €/m²
360 €
17/02/2020
La Gourgeaudrie
17/02/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
67 000 €684 €/m²
684 €
10/12/2019
Les Rechers
10/12/2019 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
147 535 €696 €/m²
696 €
20/09/2019
La Combe
20/09/2019 · MAISON · 315 M²
Maison
315 m²
94 500 €300 €/m²
300 €
28/05/2019
1 Le Champ de la Croix
28/05/2019 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
182 500 €1 074 €/m²
1 074 €
23/04/2019
Les Mauvoisins
23/04/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
18 000 €300 €/m²
300 €
04/02/2019
Le Bourg
04/02/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
86 500 €865 €/m²
865 €
25/10/2018
La Chatre Volant
25/10/2018 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
180 000 €1 304 €/m²
1 304 €
11/07/2018
Les Vignes de la Chize
11/07/2018 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
45 000 €417 €/m²
417 €
05/07/2018
L Houmaillerie
05/07/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
80 000 €825 €/m²
825 €
04/05/2018
La Touche
04/05/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
95 000 €1 056 €/m²
1 056 €
26/04/2018
La Touche
26/04/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
135 000 €1 000 €/m²
1 000 €
26/03/2018
2 Rue des Fours A Chaux
26/03/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
30/11/2017
La Garde
30/11/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
80 730 €1 153 €/m²
1 153 €
31/10/2017
Les Bernadieres
31/10/2017 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
210 000 €1 355 €/m²
1 355 €
15/09/2017
Le Champ des Fosses
15/09/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
72 500 €537 €/m²
537 €
17/03/2017
La Chataigneraie
17/03/2017 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
54 230 €565 €/m²
565 €
18/11/2016
Le Bourg
18/11/2016 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
30 000 €370 €/m²
370 €
28/10/2016
La Trafigere
28/10/2016 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
70 000 €714 €/m²
714 €
22/09/2016
La Garde
22/09/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
65 000 €650 €/m²
650 €
25/08/2016
La Gourgeaudrie
25/08/2016 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
60 000 €882 €/m²
882 €
24/05/2016
Peussicot
24/05/2016 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
96 000 €582 €/m²
582 €
22/04/2016
Bois des Coudres
22/04/2016 · MAISON · 278 M²
Maison
278 m²
292 000 €1 050 €/m²
1 050 €
18/12/2015
Le Champ de la Croix
18/12/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
235 000 €2 350 €/m²
2 350 €
03/12/2015
Les Vaugelais
03/12/2015 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
135 000 €894 €/m²
894 €
18/11/2015
Le Querreux
18/11/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
55 000 €393 €/m²
393 €
23/10/2015
La Garde
23/10/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
36 500 €358 €/m²
358 €
30/09/2015
1 Lotissement du Champ de la Croix
30/09/2015 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
81 955 €1 123 €/m²
1 123 €
26/05/2015
Le Bourg
26/05/2015 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
130 000 €802 €/m²
802 €
19/09/2014
La Chatre Volant
19/09/2014 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
160 000 €1 159 €/m²
1 159 €
11/08/2014
Lepinasse
11/08/2014 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
56 000 €824 €/m²
824 €
27/05/2014
5 Rue des Fours A Chaux
27/05/2014 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
54 000 €351 €/m²
351 €
27/05/2014
Les Laurents
27/05/2014 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
178 500 €955 €/m²
955 €
12/04/2014
Puy Girard
12/04/2014 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
216 130 €1 816 €/m²
1 816 €
11/02/2014
La Trafigere
11/02/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
64 000 €621 €/m²
621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Communes voisines · 731 € à 1 027 €/m²
GenouilléCETTE COMMUNE868 €
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Estimation calée sur les 157 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons0 / 141
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genouillé ?
Le prix médian est de 868 € par m² à Genouillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (868 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Genouillé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %, dont -21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Genouillé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Genouillé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP