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Prix de l'immobilier à Caixas

Prix médian de 2 520 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 6630017ᵉ / 185 COMMUNES DU 6629 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 520 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 520 €) est plus robuste.

1 375 €DISPERSION 20253 312 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 113 m²

+29 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAIXAS€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 2 520 €

Dernières ventes à Caixas

DÉC. 2025

5000 Camp Grand150 M² · MAISON 435 000 €2 900 €/m²

41 Puig d en Vidal122 M² · MAISON 368 900 €3 024 €/m²

5 Sainte Colombe160 M² · MAISON 275 000 €1 719 €/m²

9001 Camp Grand162 M² · MAISON 452 000 €2 790 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 29,5 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 12 %C 18 %D 24 %E 24 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caixas

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 14 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAIXAS€/M²

23/12/2025 5000 Camp Grand 23/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/11/2025 41 Puig d en Vidal 28/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 368 900 €3 024 €/m² 3 024 €

16/04/2025 5 Sainte Colombe 16/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/03/2025 9001 Camp Grand 05/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 452 000 €2 790 €/m² 2 790 €

30/08/2024 22 Hameau du Beinat de la Pla 30/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

23/05/2024 62 Hameau du Beinat d en Joan Pe 23/05/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 384 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/01/2024 Los Quintas 15/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 405 800 €3 006 €/m² 3 006 €

13/12/2022 62 Hameau du Beinat d en Joan Pe 13/12/2022 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 334 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/11/2022 40 La Jassette 10/11/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 476 900 €1 538 €/m² 1 538 €

21/09/2022 31 Hameau du Beinat d en Joan Pe 21/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

20/05/2022 5001 Los Ortels 20/05/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 342 810 €1 731 €/m² 1 731 €

31/01/2022 10 A Hameau de Fontcouverte 31/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 210 €2 520 €/m² 2 520 €

31/01/2022 La Calcinette 31/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 279 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/01/2022 44 Al Mas de l Amandine 14/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 443 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/10/2021 9001 Los Quintas 26/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 400 €2 761 €/m² 2 761 €

13/08/2021 Camp Grand 13/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/12/2020 31 A Ham du Beinat d en Joan Pe 30/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 47 000 €495 €/m² 495 €

04/11/2020 52 Camp Grand 04/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

14/09/2020 Camp de la Calcine 14/09/2020 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 420 000 €6 121 €/m² 6 121 €

09/09/2020 Hameau de Fontcouverte 09/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 162 550 €2 580 €/m² 2 580 €

02/07/2020 La Guiratere 02/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

26/02/2020 Hameau du Beinat d en Joan Pe 26/02/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 300 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/02/2020 9001 Mas Can Roque 04/02/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

29/11/2019 5001 F la Serre 29/11/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

03/10/2019 Camp Grand 03/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 270 000 €1 525 €/m² 1 525 €

24/07/2018 Hameau du Beinat de la Pla 24/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

07/12/2017 5002 F Camps de Las Llauzes 07/12/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 390 000 €2 053 €/m² 2 053 €

16/11/2017 Sola d en Pla 16/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 469 425 €3 130 €/m² 3 130 €

10/08/2017 Mas d en Labau 10/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

26/08/2016 Camp Redoun 26/08/2016 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 279 000 €744 €/m² 744 €

22/06/2015 5001 Los Ortels 22/06/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 266 700 €1 347 €/m² 1 347 €

10/04/2015 Hameau de Fontcouverte 10/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 215 833 €3 854 €/m² 3 854 €

29/09/2014 La Guiratere 29/09/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

01/09/2014 41 Puig d en Vidal 01/09/2014 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 840 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/04/2014 La Farriole 30/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 500 000 €14 286 €/m² 14 286 €

14/04/2014 Camp Grand 14/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

26/03/2014 5001 F Camps de Las Llauzes 26/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/03/2014 Bugarach 24/03/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

06/01/2014 Hameau du Beinat de la Pla 06/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 039 € à 2 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelnou6,9 KM2 583 €

CaixasCETTE COMMUNE2 520 €

Montauriol3,3 KM2 394 €

Llupia8,3 KM · ▼ −3 %2 299 €

Vivès8,9 KM2 243 €

Camélas6,1 KM · ▼ −24 %2 189 €

Llauro6,2 KM · ▲ +26 %2 065 €

Thuir8,1 KM · ▲ +9 %2 052 €

Oms4,6 KM · ▼ −2 %1 955 €

Fourques7,8 KM · ▼ −29 %1 871 €

Corbère8,1 KM · ▼ −10 %1 843 €

Corbère-les-Cabanes8,5 KM · ▲ +12 %1 820 €

Terrats7,9 KM · ▼ −38 %1 717 €

Taulis7,8 KM1 347 €

Saint-Marsal7,1 KM1 270 €

La Bastide8,8 KM1 039 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caixas ?

Le prix médian est de 2 520 € par m² à Caixas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 520 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caixas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caixas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caixas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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