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Prix de l'immobilier à Le Bastit

Prix médian de 1 302 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 46500176ᵉ / 235 COMMUNES DU 4610 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 302 €) est plus robuste.

810 €DISPERSION 20252 668 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 111 m²

−10 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BASTIT€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 302 €

Dernières ventes à Le Bastit

NOV. 2025

767 Route de Terrisse140 M² · MAISON 166 500 €1 189 €/m²

5016 Rigalou125 M² · MAISON 300 000 €2 400 €/m²

5023 Champ du Noyer73 M² · MAISON 27 000 €370 €/m²

5807 F la Combe142 M² · MAISON 207 150 €1 459 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 60 %Secondaires 37,2 %Vacants 2,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 45 %D 10 %E 20 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bastit

34 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BASTIT€/M²

14/11/2025 767 Route de Terrisse 14/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 166 500 €1 189 €/m² 1 189 €

01/07/2025 5016 Rigalou 01/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/03/2025 5023 Champ du Noyer 31/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 27 000 €370 €/m² 370 €

11/12/2024 5807 F la Combe 11/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 207 150 €1 459 €/m² 1 459 €

19/02/2024 5049 La Commanderie 19/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

09/12/2023 5034 Le Bourg 09/12/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

01/12/2023 5044 Le Bourg 01/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 193 350 €1 137 €/m² 1 137 €

15/09/2023 5806 F Coujet 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 232 000 €2 017 €/m² 2 017 €

31/07/2023 5003 Traverse 31/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/07/2023 5510 F les Garennes 17/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/05/2023 5021 Faral 22/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

27/07/2022 5072 Champ de la Crose 27/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

26/07/2022 5006 Rebuli 26/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 000 €1 121 €/m² 1 121 €

07/06/2022 5045 Le Bourg 07/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

19/04/2022 5068 Dagues 19/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/2021 5061 Pechaud 08/12/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 333 000 €1 442 €/m² 1 442 €

03/09/2021 5002 Faral 03/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 000 €1 069 €/m² 1 069 €

19/08/2021 5216 F Bout de la Cote 19/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

05/07/2021 5806 F Coujet 05/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

08/01/2021 5053 Champ Barrat 08/01/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/12/2020 Rigalou 08/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

16/12/2019 5336 F Terrisse Bas 16/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 256 900 €1 606 €/m² 1 606 €

19/11/2019 5510 F les Garennes 19/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 82 000 €641 €/m² 641 €

17/10/2019 Tartayrou 17/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 139 082 €695 €/m² 695 €

25/09/2019 Champ de la Crose 25/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

14/06/2019 5437 F Lavaysse 14/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/05/2019 Terrisse Haut 20/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 645 €1 327 €/m² 1 327 €

28/12/2018 Terrisse Haut 28/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2018 Terrisse Bas 27/12/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 000 €321 €/m² 321 €

12/02/2018 5073 Le Bourg 12/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 166 000 €1 523 €/m² 1 523 €

29/11/2017 5338 F Terrisse Haut 29/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/11/2017 5673 F le Bastit 28/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

08/06/2017 La Combe 08/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

03/09/2014 5053 Champ Barrat 03/09/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 250 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 164 € à 1 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espédaillac12,7 KM · ▲ +5 %1 632 €

Caniac-du-Causse11,4 KM1 585 €

Quissac10,2 KM1 506 €

Rocamadour10,1 KM1 450 €

Thégra13,1 KM · ▲ +9 %1 448 €

Issendolus10,2 KM1 427 €

Alvignac11,7 KM · ▼ −11 %1 405 €

Bio11,5 KM1 375 €

Le BastitCETTE COMMUNE1 302 €

Montfaucon9,1 KM1 278 €

Carlucet4,1 KM1 266 €

Thémines13,2 KM1 266 €

Cœur de Causse11,4 KM · ▲ +5 %1 248 €

Gramat7,9 KM · ▲ +3 %1 234 €

Lavergne11,4 KM · ▼ −15 %1 205 €

Rignac9,4 KM1 164 €

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 541 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bastit ?

Le prix médian est de 1 302 € par m² à Le Bastit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 302 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bastit ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bastit ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bastit pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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