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Prix de l'immobilier Avenue Marcellin Albert, Hérépian

Prix médian de 788 €/m² sur 27 ventes (34600)43 % MOINS CHER QUE HÉRÉPIAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hérépian ↗

À 788 €/m², Avenue Marcellin Albert se négocie 43 % sous la médiane d'Hérépian (1 391 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

788 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

422 €DISPERSION DES VENTES2 090 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

84 m² médians

112 k€ à Hérépian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−43 %

Hérépian : 1 391 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCELLIN ALBERT- - HÉRÉPIAN€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marcellin Albert

DÉC. 2025

n° 63 · Maison18/12/25 · 109 M² 147 000 €1 349 €/m²

n° 31 · Maison24/01/25 · 120 M² 172 000 €1 433 €/m²

n° 4 · Appartement20/10/23 · 66 M² 52 000 €788 €/m²

n° 76 · Maison18/10/23 · 76 M² 59 000 €776 €/m²

n° 2 · Appartement25/08/21 · 109 M² 75 000 €688 €/m²

n° 45 · Maison09/07/21 · 84 M² 123 000 €1 464 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HÉRÉPIAN · 34600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcellin Albert

26 PLUS RÉCENTES SUR 27 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 2 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 63 18/12/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 000 €1 349 €/m² 1 349 €

24/01/25 n° 31 24/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

20/10/23 n° 4 20/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

18/10/23 n° 76 18/10/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 59 000 €776 €/m² 776 €

25/08/21 n° 2 25/08/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

09/07/21 n° 45 09/07/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

18/06/21 n° 13 18/06/21 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 176 841 €502 €/m² 502 €

19/05/21 n° 66 19/05/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

28/12/20 n° 4 28/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 500 €644 €/m² 644 €

17/12/20 n° 4 17/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

04/11/20 n° 51 04/11/20 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/09/20 n° 41 14/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 750 €422 €/m² 422 €

09/07/20 n° 31 09/07/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

27/02/20 n° 4 27/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 46 000 €697 €/m² 697 €

23/12/19 n° 4 23/12/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

09/04/18 n° 27 09/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/07/17 n° 64 28/07/17 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 270 000 €1 484 €/m² 1 484 €

11/05/17 n° 82 11/05/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/01/17 n° 52 11/01/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/07/16 n° 84 06/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

03/06/16 n° 31 03/06/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

06/07/15 n° 35 06/07/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

07/05/15 n° 52 07/05/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

08/04/15 n° 63 08/04/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 500 €1 252 €/m² 1 252 €

31/03/15 n° 61 31/03/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 66 000 €688 €/m² 688 €

28/07/14 n° 34 28/07/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6428/07/17 · 182 M² · MAISON 270 000 €1 484 €/m²

n° 1318/06/21 · 352 M² · MAISON 176 841 €502 €/m²

n° 3124/01/25 · 120 M² · MAISON 172 000 €1 433 €/m²

n° 6318/12/25 · 109 M² · MAISON 147 000 €1 349 €/m²

n° 5211/01/17 · 67 M² · MAISON 140 000 €2 090 €/m²

n° 6308/04/15 · 109 M² · MAISON 136 500 €1 252 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 417/12/20 · 38 M² · APPT 30 000 €789 €/m²

n° 5104/11/20 · 24 M² · MAISON 30 000 €1 250 €/m²

n° 4114/09/20 · 80 M² · MAISON 33 750 €422 €/m²

n° 3506/07/15 · 55 M² · MAISON 34 000 €618 €/m²

n° 8406/07/16 · 80 M² · APPT 36 000 €450 €/m²

n° 428/12/20 · 66 M² · APPT 42 500 €644 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hérépian · 788 € à 1 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS HÉRÉPIAN

Lotissement Verte Plaine1 876 €

Rue de la Bascule1 118 €

Avenue Marcellin Albert · cette rue788 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 422 € à 2 090 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons8 / 19

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcellin Albert à Hérépian ?

Le prix médian y est de 788 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcellin Albert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 422 à 2 090 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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