Prix de l'immobilier à Guipel
35440 · 246 ventes DVF depuis 2014128ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 186 €▲ +4 %
sur 20 ventes cette année · +82 € vs 2024
817 €DISPERSION DES VENTES 20253 060 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 246 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
GUIPEL€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 089 €
Maison · 98 ventes1 775 €
Étiquettes DPE du parc184 DIAGNOSTICS
A 3 %B 3 %C 29 %D 35 %E 16 %F 10 %G 4 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guipel ?
- Le prix médian est de €1 760 par m² à Guipel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 089/m² pour un appartement, €1 775/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guipel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guipel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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