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Prix de l'immobilier à Langouet

Prix médian de 1 907 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 3563092ᵉ / 327 COMMUNES DU 3518 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 907 €

sur 4 ventes cette année · −316 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 907 €) est plus robuste.

1 250 €DISPERSION 20253 333 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 105 m²

+18 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LANGOUET€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 907 €

Dernières ventes à Langouet

NOV. 2025

5087 Le Bourg45 M² · MAISON 132 150 €2 937 €/m²

985 Route des Peupliers145 M² · MAISON 241 000 €1 662 €/m²

233 Route des Pommiers63 M² · MAISON 220 000 €3 492 €/m²

12 Rue de Bellevue96 M² · MAISON 220 000 €2 292 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 2 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 10 %B 13 %C 47 %D 16 %E 9 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Langouet

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANGOUET€/M²

04/11/2025 5087 Le Bourg 04/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 132 150 €2 937 €/m² 2 937 €

30/09/2025 985 Route des Peupliers 30/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 241 000 €1 662 €/m² 1 662 €

24/06/2025 233 Route des Pommiers 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

14/02/2025 12 Rue de Bellevue 14/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/12/2024 10 Rue des Chenes 05/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

20/11/2024 24 Rue de Bellevue 20/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/10/2024 350 Route des Pommiers 28/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 000 €1 910 €/m² 1 910 €

30/09/2024 16 Hameau de la Pelousiere 30/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/09/2024 3 Rue du Petit Verger 20/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 500 €1 172 €/m² 1 172 €

14/08/2024 3517 Route de Vignoc 14/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/08/2024 22 Rue de Bellevue 09/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

22/07/2024 2 Hameau de la Pelousiere 22/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €

22/07/2024 3 Rue du Grand Jardin 22/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 364 250 €2 428 €/m² 2 428 €

26/06/2024 12 Hameau de la Pelousiere 26/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

01/02/2024 8 Clos des Marivoles 01/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 301 657 €2 901 €/m² 2 901 €

04/01/2024 3485 Route de Vignoc 04/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

25/07/2023 233 Route des Pommiers 25/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

12/07/2023 3 Rue de Bellevue 12/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 085 €1 555 €/m² 1 555 €

09/05/2023 5127 Route de Vignoc 09/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 327 000 €3 303 €/m² 3 303 €

27/03/2023 507 Route de Vignoc 27/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 288 000 €2 198 €/m² 2 198 €

10/03/2023 664 Route des Etangs 10/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

20/10/2022 161 Route des Etangs 20/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 449 200 €3 098 €/m² 3 098 €

19/09/2022 625 Route des Peupliers 19/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 500 €1 309 €/m² 1 309 €

08/07/2022 30 Rue de Bellevue 08/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 270 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/06/2022 93 Route des Jonquilles 30/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

24/05/2022 5040 Maurihan 24/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 299 650 €2 456 €/m² 2 456 €

21/01/2022 595 Route des Pommiers 21/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/01/2022 265 Route des Jonquilles 18/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/11/2021 601 Route des Pommiers 29/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 445 000 €3 423 €/m² 3 423 €

22/10/2021 1847 Route de Vignoc 22/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2021 72 La Motte Jehan 15/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/09/2021 5177 Le Pas A l Ane 06/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2021 6 Rue Saint Armel 23/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 77 500 €891 €/m² 891 €

07/07/2021 5033 La Basse Briandais 07/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 248 530 €3 945 €/m² 3 945 €

22/04/2021 9 Rue des Chenes 22/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €

29/12/2020 5131 La Hardouinais 29/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

20/10/2020 10 Rue de la Forge 20/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

04/09/2020 5059 Le Bignon 04/09/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/07/2020 5169 Le Clos des Sangliers 16/07/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 279 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/05/2020 5068 La Petite Piedevachais 11/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

31/01/2020 14 Lotissement de Bellevue 31/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 730 €1 953 €/m² 1 953 €

15/01/2020 5114 La Motte du Tertre 15/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/12/2019 5227 La Fontaine aux Sangliers 18/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 050 €1 410 €/m² 1 410 €

10/12/2019 Le Champ Court 10/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

22/11/2019 Le Jardin 22/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/10/2019 5 Rue Saint Armel 02/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 304 €1 809 €/m² 1 809 €

18/09/2019 5226 La Prairie Madame 18/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

17/06/2019 5044 Le Pas A l Ane 17/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/02/2019 5158 Le Placis Suzain 15/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 255 000 €1 635 €/m² 1 635 €

13/02/2019 8 Hameau de la Pelousiere 13/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/11/2018 595 Route des Pommiers 02/11/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

24/09/2018 10 Lotissement de Bellevue 24/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/08/2018 6 Rue Saint Armel 18/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

22/06/2018 5034 Hotel Boulou 22/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

15/06/2018 Le Clos de Grele 15/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

04/06/2018 5219 La Prairie Madame 04/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/05/2018 11 Rue du Petit Verger 14/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 217 500 €1 726 €/m² 1 726 €

14/05/2018 3 Rue du Grand Jardin 14/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/04/2018 11 Rue des Chenes 30/04/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

04/04/2018 Le Champ Fleuri 04/04/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 119 000 €559 €/m² 559 €

04/07/2017 5051 Le Meslier 04/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 283 000 €1 826 €/m² 1 826 €

06/06/2017 5150 La Motte du Tertre 06/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/02/2017 14 Hameau de la Pelousiere 01/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 32 803 €353 €/m² 353 €

29/11/2016 601 Route des Pommiers 29/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2016 7 Rue du Petit Verger 07/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

29/09/2016 5147 Le Bourg 29/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

09/03/2016 5064 Le Placis Suzain 09/03/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 197 650 €1 046 €/m² 1 046 €

29/02/2016 5040 Maurihan 29/02/2016 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 79 808 €315 €/m² 315 €

31/08/2015 Le Jardin Devant 31/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

26/01/2015 5060 La Huardais 26/01/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 385 300 €2 621 €/m² 2 621 €

01/12/2014 5215 La Pelousiere 01/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 183 000 €1 777 €/m² 1 777 €

28/11/2014 3485 Route de Vignoc 28/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

22/10/2014 5131 La Hardouinais 22/10/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

25/08/2014 5228 La Prairie Madame 25/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 754 € à 2 459 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Mézière6,4 KM · ▼ −5 %2 459 €

Gévezé3,9 KM · ▼ −3 %2 330 €

Clayes8,6 KM · ▼ −5 %2 205 €

Vignoc3 KM · ▼ −7 %2 138 €

Parthenay-de-Bretagne6,7 KM · ▼ −1 %2 117 €

Montreuil-le-Gast7,2 KM · ▲ +13 %2 089 €

Romillé6,5 KM · ▲ +17 %2 068 €

Langan2,3 KM · ▼ −10 %2 047 €

Saint-Gondran2 KM1 914 €

LangouetCETTE COMMUNE1 907 €

Tinténiac8,5 KM · ▼ −2 %1 888 €

Hédé-Bazouges5,3 KM · ▼ −13 %1 873 €

La Chapelle-Chaussée3,6 KM · ▼ −14 %1 865 €

Les Iffs5,3 KM1 833 €

Saint-Symphorien4,4 KM · ▲ +5 %1 777 €

Cardroc6,4 KM · ▲ +26 %1 754 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langouet ?

Le prix médian est de 1 907 € par m² à Langouet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Langouet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Langouet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Langouet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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