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France › Guipel › La Rouale › n° 5545

5545 La Rouale, Guipel

Vendu 130 000 € (1 083 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1760 · CP 35440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55451 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Guipel3 772 €/m² 238 ventesPrix à Guipel → LA CARTEAutour du n° 5545Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 354 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0767
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5545 La Rouale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2019 n° 5545 · Maison · 4 p. 28/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rouale, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5399n° 5694 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5399907 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
n° 5545VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²1 vente · dernière 2019
LA ROUALE
CÔTÉ PAIR
n° 56942 798 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 036 € 4 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 083 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 LA GUEHARDIERE 35 m² 140 000 € 4 000 €
5430 LA GUEHARDIERE 42 m² 129 990 € 3 095 €
5624 LES CRUAUX 144 m² 520 992 € 3 618 €
5371 LA HUNIERE AU SAGE 140 m² 285 040 € 2 036 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 036 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Rouale
Ventes sur la voie0
Guipel
Tendance 3 ans+7 %
vs département+62 %
Rendement brut2.7 %
Voir Guipel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune122ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5545 ?

LA VILLEGuipel238 ventes · 3 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guipel → LA CARTEAutour du n° 5545Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5545 La Rouale à Guipel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5545 La Rouale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2019, maison de 120 m² à 130 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour La Rouale ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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