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Prix de l'immobilier à Aubigné

Prix médian de 2 648 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 3525096ᵉ / 327 COMMUNES DU 3517 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 648 €▲ +46 %

sur 5 ventes cette année · +830 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 888 €) est plus robuste.

1 537 €DISPERSION 20252 727 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 101 m²

+17 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUBIGNÉ€/M²

2,6k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +46 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 888 €

Dernières ventes à Aubigné

SEPT. 2025

5 Rue de la Haute Justice122 M² · MAISON 275 300 €2 257 €/m²

3 Rue de la Baronnie84 M² · MAISON 222 450 €2 648 €/m²

1 Rue de la Baronnie86 M² · MAISON 232 000 €2 698 €/m²

5 Rue Andre Michel99 M² · MAISON 270 000 €2 727 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 2 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 7 %B 10 %C 41 %D 21 %E 10 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aubigné

60 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUBIGNÉ€/M²

01/09/2025 5 Rue de la Haute Justice 01/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 300 €2 257 €/m² 2 257 €

08/07/2025 3 Rue de la Baronnie 08/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 450 €2 648 €/m² 2 648 €

14/04/2025 1 Rue de la Baronnie 14/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

31/03/2025 5 Rue Andre Michel 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/02/2025 5 Rue de la Baronnie 25/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/12/2024 24 Rue d Orgeres 10/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/10/2024 2 Rue la Chapelle du Lou 15/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/09/2024 6 Rue du Bocage 24/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 175 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/08/2024 2 La Haiche 12/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

02/08/2024 2 Rue du Bocage 02/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

15/04/2024 6 Place du Donjon 15/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 231 700 €1 576 €/m² 1 576 €

23/11/2023 18 Rue de la Haute Justice 23/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 267 100 €2 137 €/m² 2 137 €

16/06/2023 4 Rue Catherine de Bretagne 16/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/10/2022 5052 Le Chauchix 10/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

11/08/2022 1 Rue de la Baronnie 11/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/01/2022 16 Rue de la Mairie 13/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

10/12/2021 10 Rue de l'Octroi 10/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 500 €2 068 €/m² 2 068 €

26/11/2021 8 Rue de Chambelle 26/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/09/2021 5 Rue Andre Michel 23/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/08/2021 19 Rue d Orgeres 17/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

06/08/2021 9 Rue du Bain 06/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

06/08/2021 8 Rue de l'Octroi 06/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

05/08/2021 2 Rue la Chapelle du Lou 05/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/07/2021 21 Rue d Orgeres 06/07/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 339 400 €1 896 €/m² 1 896 €

16/06/2021 9 Rue de la Baronnie 16/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

08/02/2021 3 Rue de la Grange 08/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 850 €2 811 €/m² 2 811 €

12/11/2020 3 Rue Andre Michel 12/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/10/2020 7 Les Graviers 21/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

19/06/2020 16 Rue de la Mairie 19/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 500 €2 027 €/m² 2 027 €

17/02/2020 6 Rue de la Haute Justice 17/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 300 €1 879 €/m² 1 879 €

16/01/2020 4 Rue de la Haute Justice 16/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/09/2019 1 Rue Saint Melaine 06/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 300 €2 031 €/m² 2 031 €

29/08/2019 6 Rue de la Baronnie 29/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/07/2019 20 Rue de la Mairie 13/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

06/07/2019 7 Rue du Bocage 06/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/05/2019 6 Rue Catherine de Bretagne 29/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 900 €1 928 €/m² 1 928 €

15/03/2019 2 La Masse 15/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

25/02/2019 4 Rue d Orgeres 25/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €

14/09/2018 2 Rue de Chambelle 14/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

31/05/2018 5 Place du Donjon 31/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 500 €1 976 €/m² 1 976 €

23/05/2018 4 Rue de l'Octroi 23/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 950 €1 848 €/m² 1 848 €

25/04/2018 8 Rue de l'Octroi 25/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 92 500 €784 €/m² 784 €

23/12/2017 9 Rue du Bain 23/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 000 €1 168 €/m² 1 168 €

15/12/2017 14 Rue de la Haute Justice 15/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 191 100 €1 691 €/m² 1 691 €

02/11/2017 5 Place du Donjon 02/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 320 €2 051 €/m² 2 051 €

17/10/2017 8 Rue de la Mairie 17/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

28/07/2017 5 Rue de la Baronnie 28/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

27/06/2017 4 Rue Catherine de Bretagne 27/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2017 5162 Pre Autord 21/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

09/03/2017 8 Rue Catherine de Bretagne 09/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

15/11/2016 10 Rue de l'Octroi 15/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/09/2016 9 Rue de la Baronnie 30/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

22/09/2016 18 Rue de la Haute Justice 22/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 580 €1 781 €/m² 1 781 €

20/07/2016 1 Rue de la Baronnie 20/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 500 €1 576 €/m² 1 576 €

20/05/2016 14 Rue de la Haute Justice 20/05/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 100 €1 470 €/m² 1 470 €

16/03/2016 5210 Rue de Chambelle 16/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/12/2014 2 La Haiche 18/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

22/08/2014 1 Rue Saint Melaine 22/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 500 €1 976 €/m² 1 976 €

11/07/2014 6 Rue Catherine de Bretagne 11/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/05/2014 16 Rue de la Haute Justice 26/05/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 199 000 €1 645 €/m² 1 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 517 € à 2 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chevaigné9,2 KM · ▲ +4 %2 364 €

Saint-Sulpice-la-Forêt9,5 KM · ▼ −11 %2 172 €

Chasné-sur-Illet7,7 KM · ▲ +4 %2 136 €

Mouazé7,1 KM · ▲ +18 %2 131 €

Montreuil-le-Gast8,6 KM · ▲ +13 %2 089 €

Saint-Aubin-d'Aubigné3,9 KM · ▲ +6 %2 026 €

Saint-Germain-sur-Ille5,2 KM · ▲ +4 %1 967 €

AubignéCETTE COMMUNE1 888 €

Saint-Médard-sur-Ille3,3 KM · ▼ −2 %1 887 €

Andouillé-Neuville2,9 KM · ▲ +27 %1 856 €

Montreuil-sur-Ille3,1 KM · ▲ +6 %1 823 €

Guipel6,6 KM · ▲ +4 %1 760 €

Gahard8,1 KM · ▲ +4 %1 636 €

Sens-de-Bretagne8,2 KM · ▼ −8 %1 556 €

Dingé9,3 KM · ▼ −3 %1 532 €

Feins3,9 KM1 517 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 950 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubigné ?

Le prix médian est de 1 888 € par m² à Aubigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 888 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aubigné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +46 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aubigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aubigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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