Prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Ille
35440 · 355 ventes DVF depuis 2014112ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 182 €▲ +6 %
sur 24 ventes cette année · +120 € vs 2024
1 126 €DISPERSION DES VENTES 20252 816 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 355 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
MONTREUIL-SUR-ILLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 ventes1 520 €
Maison · 133 ventes1 854 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc261 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 46 %D 25 %E 12 %F 8 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Ille ?
- Le prix médian est de €1 823 par m² à Montreuil-sur-Ille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 520/m² pour un appartement, €1 854/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montreuil-sur-Ille ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montreuil-sur-Ille ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montreuil-sur-IlleEstimation calée sur les 355 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)