Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille ?

Le prix médian est de €1 967 par m² à Saint-Germain-sur-Ille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 024/m² pour un appartement, €1 919/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-sur-Ille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-sur-Ille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ille

35250 · 124 ventes DVF depuis 201483ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 460 €▲ +4 %

sur 9 ventes cette année · +87 € vs 2024

1 552 €DISPERSION DES VENTES 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 102 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes2 024 €

Maison · 41 ventes1 919 €

Étiquettes DPE du parc123 DIAGNOSTICS

A 7 %B 2 %C 25 %D 40 %E 15 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Germain-sur-Ille

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Avenue de la Rabine des FouteauxMaison72 m²180 000 €2 500 €

23/12/20251 Place PoulainMaison74 m²175 000 €2 365 €

11/12/20251 Allée des CourtilsMaison63 m²157 000 €2 492 €

02/12/202524 Chemin du Bois des ValleesMaison208 m²600 000 €2 885 €

02/10/20255303 Les VignesMaison162 m²435 562 €2 689 €

20/05/202521 Avenue du TertreMaison114 m²270 000 €2 368 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille ?: Le prix médian est de €1 967 par m² à Saint-Germain-sur-Ille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 024/m² pour un appartement, €1 919/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-sur-Ille ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Germain-sur-Ille ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN

Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €

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