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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ille

Prix médian de 2 460 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 3525083ᵉ / 327 COMMUNES DU 3522 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 460 €▲ +4 %

sur 9 ventes cette année · +87 €/m² vs 2024

1 552 €DISPERSION 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 102 m²

+22 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 024 €

Maison · 41 ventes 1 919 €

Dernières ventes à Saint-Germain-sur-Ille

DÉC. 2025

3 Avenue de la Rabine des Fouteaux72 M² · MAISON 180 000 €2 500 €/m²

1 Place Poulain74 M² · MAISON 175 000 €2 365 €/m²

1 Allée des Courtils63 M² · MAISON 157 000 €2 492 €/m²

24 Chemin du Bois des Vallees208 M² · MAISON 600 000 €2 885 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 7 %B 2 %C 25 %D 40 %E 15 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Germain-sur-Ille ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5322 Rue de la Scierie5 VENTES2 024 €

Le Bourg4 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Germain-sur-Ille

122 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 4 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE€/M²

30/12/2025 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2025 1 Place Poulain 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/12/2025 1 Allée des Courtils 11/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/12/2025 24 Chemin du Bois des Vallees 02/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 600 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/10/2025 5303 Les Vignes 02/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 435 562 €2 689 €/m² 2 689 €

20/05/2025 21 Avenue du Tertre 20/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/05/2025 12 Avenue du Tertre 07/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

03/02/2025 5 Rue de Rocheclos 03/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 000 €1 638 €/m² 1 638 €

21/01/2025 5195 Le Bourg 21/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

20/11/2024 5109 Le Rocher 20/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 600 €2 555 €/m² 2 555 €

13/11/2024 4 Place de la Mairie 13/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/09/2024 2 Chemin de la Tertraie 17/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/08/2024 5302 Le Rocher 02/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

16/02/2024 1 Le Champ Hamon 16/02/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

15/01/2024 23 Avenue du Tertre 15/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/09/2023 5142 Le Moulin Neuf 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 450 €2 005 €/m² 2 005 €

25/08/2023 1 Rue du Pre 25/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/08/2023 5177 Le Rocher 21/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/07/2023 5 Avenue du Tertre 21/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/07/2023 13 Rue la Couture 20/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 333 000 €2 235 €/m² 2 235 €

20/07/2023 5322 Rue de la Scierie 20/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 650 €2 912 €/m² 2 912 €

04/07/2023 1 Rue de Rocheclos 04/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 187 000 €1 427 €/m² 1 427 €

21/06/2023 14 Rue Blanche Epine 21/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

13/06/2023 2 Rue de la Scierie 13/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

13/06/2023 3 Lotissement de la Basse Rue 13/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 150 €2 687 €/m² 2 687 €

31/01/2023 3 Avenue du Tertre 31/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/01/2023 10 Rue des Ajoncs 10/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 900 €2 557 €/m² 2 557 €

22/11/2022 5141 Le Moulin Neuf 22/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/11/2022 23 Chemin du Bois Lambin 08/11/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 500 000 €3 165 €/m² 3 165 €

03/10/2022 6 Place de la Mairie 03/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

16/09/2022 20 Rue du Clos de l Epine 16/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 282 780 €2 502 €/m² 2 502 €

24/08/2022 8 Place Poulain 24/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/2022 5102 Le Petit Roquet 09/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/07/2022 5206 Le Rocher 19/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 800 €2 435 €/m² 2 435 €

10/05/2022 2 Rue de la Scierie 10/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

05/05/2022 5248 La Rabine aux Fouteaux 05/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/05/2022 1 Place Poulain 04/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

24/02/2022 22 Avenue de la Rabine aux Fouteaux 24/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/01/2022 5131 Le Tertre Vulcain 27/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

23/08/2021 5106 Le Bourg 23/08/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 285 000 €1 549 €/m² 1 549 €

21/05/2021 7 Avenue de la Rabine aux Fouteaux 21/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

11/05/2021 2 Lotissement de la Basse Rue 11/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/05/2021 3 Place de la Mairie 11/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 281 000 €2 007 €/m² 2 007 €

19/04/2021 22 Chemin du Bois Lambin 19/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

23/12/2020 31 Le Bois Lambin 23/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

17/12/2020 5245 Les Moissonneurs 17/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 650 €1 840 €/m² 1 840 €

16/12/2020 4 Le Clos au Pretre 16/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 050 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2020 5310 La Tremblais 30/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 236 300 €2 272 €/m² 2 272 €

28/09/2020 Les Vignes 28/09/2020 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 565 000 €2 190 €/m² 2 190 €

18/09/2020 12 Rue du l' Umbe 18/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

21/08/2020 2 Rue la Couture 21/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 244 000 €1 863 €/m² 1 863 €

08/06/2020 6 Le Fresche du Bois 08/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/06/2020 22 Rue du Clos de l Epine 08/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/01/2020 9 Chemin de la Touchette 27/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 000 €2 307 €/m² 2 307 €

10/01/2020 11 Rue du Clos de l Epine 10/01/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 238 000 €1 301 €/m² 1 301 €

26/11/2019 11 Le Clos au Pretre 26/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

23/10/2019 3 Rue la Couture 23/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

04/10/2019 5322 Rue de la Scierie 04/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2019 23 Avenue du Tertre 19/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

13/09/2019 22 Rue du Clos de l Epine 13/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/09/2019 6 Rue du Clos de l Epine 09/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

31/07/2019 1 Rue des Ajoncs 31/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

23/07/2019 5 Rue du Bel Air 23/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/07/2019 11 Place de la Mairie 03/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

26/02/2019 10 Rue du Bel Air 26/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 117 500 €877 €/m² 877 €

14/11/2018 4 Le Fresche du Bois 14/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/10/2018 Jardin Devant 30/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 271 870 €2 228 €/m² 2 228 €

05/09/2018 12 Rue du Clos de l Epine 05/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 050 €2 171 €/m² 2 171 €

11/07/2018 2 Chemin du Bois Lambin 11/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

15/06/2018 5126 Rue de Rocheclos 15/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 000 €1 277 €/m² 1 277 €

09/05/2018 10 Rue des Ajoncs 09/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

20/04/2018 Futaie des Fonteaux 20/04/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 207 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/04/2018 10 Rue du Bel Air 03/04/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 100 €1 717 €/m² 1 717 €

03/04/2018 3 Avenue du Tertre 03/04/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

22/02/2018 5322 Le Bois Lambin 22/02/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 422 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/01/2018 5150 La Tremblais 26/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 250 €2 165 €/m² 2 165 €

10/11/2017 5161 Le Moulin de Fresnais 10/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

12/09/2017 11 Rue du Clos de l Epine 12/09/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 241 000 €1 317 €/m² 1 317 €

01/09/2017 Le Bourg 01/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

25/08/2017 15 Place de la Mairie 25/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

10/08/2017 8 Rue du l' Umbe 10/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 990 €1 974 €/m² 1 974 €

04/08/2017 9 Place Poulain 04/08/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 125 000 €850 €/m² 850 €

28/07/2017 Les Vignes 28/07/2017 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 425 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/07/2017 5322 Rue de la Scierie 24/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

20/07/2017 37 Avenue de la Rabine aux Fouteaux 20/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

02/06/2017 7 Le Clos au Pretre 02/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2017 5082 Cours du Vieux Marche 15/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 128 000 €865 €/m² 865 €

19/04/2017 5206 Le Rocher 19/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

31/03/2017 5065 Chemin du Bois Lambin 31/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 283 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/03/2017 Janaie sur le Canal 07/03/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 221 250 €962 €/m² 962 €

30/11/2016 10 Avenue du Tertre 30/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 400 €2 148 €/m² 2 148 €

25/10/2016 14 Chemin du Bois Lambin 25/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

12/10/2016 Le Bourg 12/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/08/2016 9 Chemin de la Touchette 22/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/2016 5142 Le Moulin Neuf 03/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 800 €1 531 €/m² 1 531 €

24/05/2016 4 Rue du Bel Air 24/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

30/03/2016 Courtil Boussac 30/03/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 302 200 €2 272 €/m² 2 272 €

29/01/2016 12 Chemin du Bois Lambin 29/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 500 €2 188 €/m² 2 188 €

21/01/2016 Le Bourg 21/01/2016 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 178 000 €643 €/m² 643 €

30/12/2015 3 Le Clos au Pretre 30/12/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 182 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/10/2015 24 Avenue de la Rabine aux Fouteaux 30/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

07/10/2015 3 Place de la Mairie 07/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 232 500 €1 661 €/m² 1 661 €

14/09/2015 5205 Petit Rocher 14/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/09/2015 Rue des Ajoncs 09/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 100 €1 442 €/m² 1 442 €

07/09/2015 5153 La Bondie 07/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

05/08/2015 12 Rue du Clos de l Epine 05/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

23/07/2015 5297 Le Bourg 23/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/07/2015 4 Lotissement de la Basse Rue 22/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 700 €1 664 €/m² 1 664 €

06/07/2015 Pre Neuf 06/07/2015 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 438 490 €1 383 €/m² 1 383 €

11/05/2015 3 Lotissement de la Basse Rue 11/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/05/2015 45 Avenue de la Rabine aux Fouteaux 07/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/04/2015 D Ahaut 17/04/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 400 €1 594 €/m² 1 594 €

30/03/2015 5296 Le Reage d Abas 30/03/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/02/2015 Le Champ Hamon 09/02/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

04/02/2015 11 Le Clos au Pretre 04/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 500 €1 695 €/m² 1 695 €

21/01/2015 5322 Rue de la Scierie 21/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

06/01/2015 5093 Avenue du Tertre 06/01/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

09/10/2014 Le Bourg 09/10/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 183 000 €1 376 €/m² 1 376 €

02/09/2014 6 Rue du Pre 02/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/08/2014 20 Rue du Clos de l Epine 14/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 500 €1 509 €/m² 1 509 €

28/05/2014 5322 Rue de la Scierie 28/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 250 €2 132 €/m² 2 132 €

26/02/2014 5242 Le Bois Lambin 26/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons9 / 113

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille ?

Le prix médian est de 1 967 € par m² à Saint-Germain-sur-Ille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 024 €/m² pour un appartement, 1 919 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-sur-Ille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-sur-Ille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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