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France › Guipel › Le Gue › n° 5240

5240 Le Gue, Guipel

Vendu 100 000 € (2 222 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 354400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52402 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Guipel2 200 €/m² 238 ventesPrix à Guipel → LA CARTEAutour du n° 5240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0178 + 0B0499 + 0B0500 + 0B0501 + 0B0502 + 0B0739 + 0B0767 + 0B0777 + 0B0798 + 0B0866 + 0B0867 + 0B0870 + AB0052 + AB0053 + AB0054 + AB0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN85 880 m²
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5240 Le Gue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2022 n° 5240 · Maison · 2 p. 28/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
540 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5099 LE PRESBYTERE 163 m² 209 944 € 1 288 €
28 RUE CHATEAUBRIAND 66 m² 219 978 € 3 333 €
3 RUE DES TULIPES 73 m² 220 022 € 3 014 €
3 RUE DES TULIPES 73 m² 144 978 € 1 986 €
5 CITE DU GUE 56 m² 117 712 € 2 102 €
8 CITE DU GUE 55 m² 115 775 € 2 105 €
7 CITE DU GUE 56 m² 117 656 € 2 101 €
4 CITE DU GUE 55 m² 115 720 € 2 104 €
6 IMP DU VERGER 102 m² 211 038 € 2 069 €
2 CITE DU GUE 55 m² 115 720 € 2 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Gué
Ventes sur la voie0
Guipel
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Guipel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune122ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5240 ?

LA VILLEGuipel238 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guipel → LA CARTEAutour du n° 5240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5240 Le Gue à Guipel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5240 Le Gue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 45 m² à 100 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Le Gue ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Guipel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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