Quel est le prix au m² à Guignes ?

Le prix médian est de €2 771 par m² à Guignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 712/m² pour un appartement, €2 836/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Guignes

Prix de l'immobilier à Guignes

77390 · 857 ventes DVF depuis 2014141ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+21 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 875 €▲ +8 %

sur 59 ventes cette année · +219 € vs 2024

1 990 €DISPERSION DES VENTES 20253 750 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 857 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

GUIGNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes2 712 €

Maison · 210 ventes2 836 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Louis Pasteur3 083 € €Rue du Chateau d Eau2 857 € €Rue de Mortry2 855 € €Rue de Meaux2 825 € €B Rue Clement Ader2 797 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc691 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 42 %D 33 %E 13 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Guignes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/20256 Rue du PavillonMaison85 m²282 000 €3 318 €

19/12/20256 Rue de ParisAppt62 m²68 000 €1 097 €

18/12/20252 Rue du Clos GalleAppt46 m²126 000 €2 739 €

17/12/20254 Impasse de l Orme MarreMaison74 m²262 000 €3 541 €

12/12/20255 Allée des MyosotisMaison101 m²420 000 €4 158 €

26/11/202588 Rue de TroyesAppt45 m²118 500 €2 633 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guignes ?: Le prix médian est de €2 771 par m² à Guignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 712/m² pour un appartement, €2 836/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Guignes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Guignes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuignesEstimation calée sur les 857 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

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