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Prix de l'immobilier Rue des Alouettes, Guignes

Prix médian de 3 201 €/m² sur 22 ventes (77390)15 % PLUS CHER QUE GUIGNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guignes ↗

Avec 3 201 €/m², Rue des Alouettes est l'une des adresses les plus valorisées de Guignes : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 790 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 201 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

2 277 €DISPERSION DES VENTES3 805 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

77 m² médians

214 k€ à Guignes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Guignes : 2 790 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ALOUETTES- - GUIGNES€/M²

3,6k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Alouettes

MARS 2026

n° 10 · Maison11/03/26 · 77 M² 265 000 €3 442 €/m²

n° 4 · Maison07/11/25 · 124 M² 293 000 €2 363 €/m²

n° 20 · Maison26/01/24 · 112 M² 305 000 €2 723 €/m²

n° 8 · Maison08/12/23 · 77 M² 293 000 €3 805 €/m²

n° 30 · Maison20/04/22 · 103 M² 319 000 €3 097 €/m²

n° 36 · Maison14/01/22 · 84 M² 300 000 €3 571 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUIGNES · 77390

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Alouettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 277 € À 3 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 10 11/03/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

07/11/25 n° 4 07/11/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 293 000 €2 363 €/m² 2 363 €

26/01/24 n° 20 26/01/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

08/12/23 n° 8 08/12/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 293 000 €3 805 €/m² 3 805 €

20/04/22 n° 30 20/04/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 319 000 €3 097 €/m² 3 097 €

14/01/22 n° 36 14/01/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/12/21 n° 5 20/12/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 273 000 €3 592 €/m² 3 592 €

26/07/21 n° 10 26/07/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/07/21 n° 11 21/07/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

23/03/21 n° 23 23/03/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

29/12/20 n° 3 29/12/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

31/08/20 n° 15 31/08/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

17/12/19 n° 11 17/12/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

03/12/19 n° 23 03/12/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 242 900 €3 196 €/m² 3 196 €

05/07/19 n° 17 05/07/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 238 500 €3 097 €/m² 3 097 €

13/02/19 n° 31 13/02/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 282 050 €3 280 €/m² 3 280 €

13/07/17 n° 32 13/07/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 299 000 €3 215 €/m² 3 215 €

24/04/17 n° 20 24/04/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/08/15 n° 3 28/08/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/14 n° 11 04/08/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 075 €2 858 €/m² 2 858 €

14/02/14 n° 10 14/02/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/01/14 n° 8 15/01/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3020/04/22 · 103 M² · MAISON 319 000 €3 097 €/m²

n° 2026/01/24 · 112 M² · MAISON 305 000 €2 723 €/m²

n° 3614/01/22 · 84 M² · MAISON 300 000 €3 571 €/m²

n° 3213/07/17 · 93 M² · MAISON 299 000 €3 215 €/m²

n° 808/12/23 · 77 M² · MAISON 293 000 €3 805 €/m²

n° 407/11/25 · 124 M² · MAISON 293 000 €2 363 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/08/15 · 86 M² · MAISON 215 000 €2 500 €/m²

n° 1014/02/14 · 77 M² · MAISON 217 000 €2 818 €/m²

n° 815/01/14 · 77 M² · MAISON 219 000 €2 844 €/m²

n° 1104/08/14 · 77 M² · MAISON 220 075 €2 858 €/m²

n° 1117/12/19 · 77 M² · MAISON 237 000 €3 078 €/m²

n° 1705/07/19 · 77 M² · MAISON 238 500 €3 097 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guignes · 2 154 € à 3 201 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUIGNES

Rue des Alouettes · cette rue3 201 €

Rue Louis Pasteur3 083 €

Rue du Chateau d Eau2 858 €

Rue de Mortry2 857 €

Rue de Meaux2 825 €

Rue de Troyes2 497 €

Rue de Paris2 154 €

Voir les rues de Guignes → DE 2 154 € À 3 267 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 277 € à 3 805 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Alouettes à Guignes ?

Le prix médian y est de 3 201 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Alouettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 277 à 3 805 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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