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Prix de l'immobilier à Beauvoir

Prix médian de 2 207 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 77390258ᵉ / 481 COMMUNES DU 774 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 207 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 207 €) est plus robuste.

2 045 €DISPERSION 20252 921 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 106 m²

−4 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUVOIR€/M²

2,7k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 2 207 €

Dernières ventes à Beauvoir

JUIN 2025

14 Rue de Forbleu110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

3 Rue du Fief100 M² · MAISON 256 000 €2 560 €/m²

4 Rue de l Etang105 M² · MAISON 263 000 €2 505 €/m²

7 Rue de la Borde108 M² · MAISON 302 500 €2 801 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 7,8 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 29 %D 12 %E 24 %F 18 %G 6 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Beauvoir ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7 Rue de la Borde4 VENTES2 803 €

Le Village3 VENTES1 959 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Beauvoir

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 434 € À 6 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUVOIR€/M²

25/06/2025 14 Rue de Forbleu 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/12/2024 3 Rue du Fief 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 000 €2 560 €/m² 2 560 €

05/09/2024 4 Rue de l Etang 05/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 000 €2 505 €/m² 2 505 €

18/06/2024 7 Rue de la Borde 18/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 302 500 €2 801 €/m² 2 801 €

28/10/2022 27 Les Bordes 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/10/2022 2 Rue de l Etang 25/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/06/2022 7 Rue de la Borde 02/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 303 000 €2 806 €/m² 2 806 €

25/08/2021 43 Grande Rue Grande Rue du Village 25/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 310 730 €2 044 €/m² 2 044 €

09/07/2021 26 Rue de la Borde 09/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/03/2021 37 Grande Rue Grande Rue du Village 18/03/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 454 000 €2 655 €/m² 2 655 €

10/03/2021 1 Rue de Forbleu 10/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

28/01/2021 29 Grande Rue Grande Rue du Village 28/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 305 300 €6 360 €/m² 6 360 €

30/12/2020 3 Rue de la Borde 30/12/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 335 000 €1 558 €/m² 1 558 €

28/12/2020 Rue du Fief 28/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

28/10/2020 7 Rue de la Borde 28/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

27/05/2020 7 Rue de la Borde 27/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/05/2020 26 Rue de la Borde 19/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/02/2020 12 B Rue du Fief 07/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 273 000 €2 256 €/m² 2 256 €

18/05/2018 12 Chemin de Chaumes 18/05/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/05/2018 43 Grande Rue Grande Rue du Village 04/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 500 €1 395 €/m² 1 395 €

04/10/2017 Le Village 04/10/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 335 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/11/2016 11 Grande Rue Grande Rue du Village 03/11/2016 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 92 475 €434 €/m² 434 €

14/09/2016 16 Rue de la Borde 14/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/07/2016 Beauvoir 29/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

26/07/2016 Le Village 26/07/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 275 000 €1 809 €/m² 1 809 €

30/06/2016 Beauvoir 30/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

18/05/2016 3 Rue du Fief 18/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/04/2016 8 Rue de l Etang 08/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/09/2015 La Borde 30/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

06/08/2015 2 Rue Bouchee 06/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 283 100 €2 145 €/m² 2 145 €

27/02/2015 8 Grande Rue Grande Rue du Village 27/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/09/2014 16 Grande Rue Grande Rue du Village 02/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

06/08/2014 5000 Rue de Forbleu 06/08/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/07/2014 15 Grande Rue Grande Rue du Village 29/07/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/07/2014 34 Grande Rue Grande Rue du Village 23/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

08/07/2014 Le Village 08/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 2 207 € à 2 888 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontenay-Trésigny6,9 KM · ▲ +0 %2 888 €

Guignes4,9 KM · ▲ +8 %2 771 €

Ozouer-le-Voulgis6,8 KM · ▼ −11 %2 720 €

Verneuil-l'Étang2,3 KM · ▼ −1 %2 675 €

Yèbles6,8 KM · ▲ +3 %2 660 €

Courtomer3,2 KM · ▲ +20 %2 652 €

Champeaux7,8 KM · ▲ +19 %2 618 €

Chaumes-en-Brie2,9 KM · ▲ +7 %2 586 €

Argentières1,1 KM2 550 €

Mormant4,4 KM · ▲ +14 %2 459 €

Bernay-Vilbert5,9 KM · ▼ −20 %2 395 €

Saint-Méry7,9 KM · ▼ −3 %2 343 €

Aubepierre-Ozouer-le-Repos3,9 KM2 301 €

Andrezel5,1 KM2 298 €

Courpalay7 KM · ▼ −5 %2 289 €

BeauvoirCETTE COMMUNE2 207 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvoir ?

Le prix médian est de 2 207 € par m² à Beauvoir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 207 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beauvoir ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beauvoir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beauvoir pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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