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Prix de l'immobilier Rue Clement Ader, Guignes

Prix médian de 2 909 €/m² sur 17 ventes (77390)5 % PLUS CHER QUE GUIGNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guignes ↗

Rue Clement Ader s'aligne sur la médiane de Guignes : 2 909 €/m² contre 2 771 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 909 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 159 €DISPERSION DES VENTES3 607 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

91 m² médians

212 k€ à Guignes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Guignes : 2 771 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLEMENT ADER- - GUIGNES€/M²

3,3k3,2k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Clement Ader

OCT. 2025

n° 75 · Maison23/10/25 · 93 M² 270 000 €2 903 €/m²

n° 33 · Maison24/01/25 · 118 M² 310 300 €2 630 €/m²

n° 8 · Maison14/06/24 · 94 M² 294 000 €3 128 €/m²

n° 107 · Maison12/08/22 · 97 M² 320 000 €3 299 €/m²

n° 95 · Maison29/07/22 · 95 M² 329 000 €3 463 €/m²

n° 75 · Maison18/02/22 · 93 M² 270 500 €2 909 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUIGNES · 77390

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clement Ader

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 159 € À 3 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 75 23/10/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/01/25 n° 33 24/01/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 300 €2 630 €/m² 2 630 €

14/06/24 n° 8 14/06/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 294 000 €3 128 €/m² 3 128 €

12/08/22 n° 107 12/08/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

29/07/22 n° 95 29/07/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 329 000 €3 463 €/m² 3 463 €

18/02/22 n° 75 18/02/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 500 €2 909 €/m² 2 909 €

20/12/21 n° 22 20/12/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

26/03/21 n° 45 26/03/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 321 000 €3 607 €/m² 3 607 €

05/01/21 n° 47 05/01/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

25/09/20 n° 83 25/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 500 €3 147 €/m² 3 147 €

24/06/20 n° 71 24/06/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

20/02/19 n° 53 20/02/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

27/08/18 n° 93 27/08/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

14/03/18 n° 16 14/03/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

31/05/17 n° 115 31/05/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

29/10/15 n° 83 29/10/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/01/15 n° 24 30/01/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9529/07/22 · 95 M² · MAISON 329 000 €3 463 €/m²

n° 4526/03/21 · 89 M² · MAISON 321 000 €3 607 €/m²

n° 10712/08/22 · 97 M² · MAISON 320 000 €3 299 €/m²

n° 3324/01/25 · 118 M² · MAISON 310 300 €2 630 €/m²

n° 2220/12/21 · 90 M² · MAISON 299 000 €3 322 €/m²

n° 4705/01/21 · 100 M² · MAISON 295 000 €2 950 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2430/01/15 · 82 M² · MAISON 95 000 €1 159 €/m²

n° 8329/10/15 · 78 M² · MAISON 220 000 €2 821 €/m²

n° 1614/03/18 · 84 M² · MAISON 234 000 €2 786 €/m²

n° 11531/05/17 · 83 M² · MAISON 237 000 €2 855 €/m²

n° 8325/09/20 · 78 M² · MAISON 245 500 €3 147 €/m²

n° 5320/02/19 · 86 M² · MAISON 248 000 €2 884 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guignes · 2 154 € à 3 083 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUIGNES

Rue Louis Pasteur3 083 €

Rue Clement Ader · cette rue2 909 €

Rue du Chateau d Eau2 857 €

Rue de Mortry2 855 €

Rue de Meaux2 825 €

Rue de Troyes2 497 €

Rue de Paris2 154 €

Voir les rues de Guignes → DE 2 154 € À 3 269 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 159 € à 3 607 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clement Ader à Guignes ?

Le prix médian y est de 2 909 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clement Ader ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 159 à 3 607 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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