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Prix de l'immobilier à Champdeuil

Prix médian de 2 699 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 77390116ᵉ / 481 COMMUNES DU 7725 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 699 €

sur 10 ventes cette année

2 017 €DISPERSION 20253 932 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 88 m²

+25 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— CHAMPDEUIL€/M²

3,3k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 2 273 €

Maison · 41 ventes 2 989 €

Dernières ventes à Champdeuil

OCT. 2025

19 Rue des Fusees90 M² · MAISON 280 000 €3 111 €/m²

35 Rue de la Maisonneraie96 M² · MAISON 126 449 €1 317 €/m²

31 Rue de la Maisonneraie66 M² · MAISON 354 764 €5 375 €/m²

2 Rue de la Maisonneraie97 M² · MAISON 245 000 €2 526 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 1,1 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 15 %D 61 %E 13 %F 4 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Champdeuil · 2 574 € à 3 106 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS CHAMPDEUIL

Rue de la Maisonneraie3 106 €

Rue des Fusees2 833 €

Rue Grande2 574 €

Toutes les ventes à Champdeuil

113 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 8 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPDEUIL€/M²

17/10/2025 19 Rue des Fusees 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/10/2025 35 Rue de la Maisonneraie 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 126 449 €1 317 €/m² 1 317 €

25/08/2025 31 Rue de la Maisonneraie 25/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 354 764 €5 375 €/m² 5 375 €

12/08/2025 2 Rue de la Maisonneraie 12/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/08/2025 20 Rue de la Maisonneraie 11/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 279 794 €3 682 €/m² 3 682 €

07/08/2025 28 Rue de l Isle 07/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 313 800 €4 023 €/m² 4 023 €

15/07/2025 5 B Rue de la Procession 15/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 308 450 €2 830 €/m² 2 830 €

11/07/2025 85 Rue Grande 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

26/06/2025 69 Rue Grande 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/03/2025 3 Rue de la Procession 14/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

25/07/2024 2 Rue le Pre Fleuri 25/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/07/2024 29 Rue de la Nouette 24/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 363 000 €2 556 €/m² 2 556 €

19/06/2024 9 Rue Marcel Bonnet 19/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 395 000 €3 185 €/m² 3 185 €

18/04/2024 5 Rue de la Nouette 18/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/12/2023 18 Rue de l Isle 04/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

17/11/2023 38 Rue Grande 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/11/2023 8 Rue des Fusees 03/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/09/2023 26 Rue de l Isle 26/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/07/2023 8 Rue de l Isle 11/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 502 500 €3 490 €/m² 3 490 €

03/07/2023 69 Rue Grande 03/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/05/2023 4 Rue des Fusees 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/04/2023 10 Rue des Vergers 03/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 700 €1 387 €/m² 1 387 €

17/02/2023 10 Rue de la Maisonneraie 17/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/02/2023 95 Rue Grande 13/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 300 €3 893 €/m² 3 893 €

02/02/2023 17 Rue de la Maisonneraie 02/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 332 000 €3 648 €/m² 3 648 €

19/01/2023 28 Rue de la Maisonneraie 19/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 312 000 €3 506 €/m² 3 506 €

06/01/2023 39 Rue de la Maisonneraie 06/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/12/2022 44 Rue Grande 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/11/2022 1 Rue de la Paix 25/11/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 447 000 €3 041 €/m² 3 041 €

05/08/2022 6 Rue des Fusees 05/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/07/2022 13 B Rue Grande 28/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/07/2022 37 Rue Grande 08/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

07/07/2022 28 Rue de l Isle 07/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 800 €4 203 €/m² 4 203 €

13/05/2022 4 Rue de l Isle 13/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 334 000 €3 307 €/m² 3 307 €

12/05/2022 2 Rue de la Procession 12/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 274 300 €3 472 €/m² 3 472 €

21/04/2022 28 Rue Grande 21/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 500 €1 318 €/m² 1 318 €

22/02/2022 21 Rue de la Maisonneraie 22/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 337 900 €2 466 €/m² 2 466 €

15/02/2022 6 Rue des Fusees 15/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

31/01/2022 20 Rue de la Procession 31/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/12/2021 6 Rue des Fusees 03/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/11/2021 13 Rue des Fusees 18/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 324 500 €3 910 €/m² 3 910 €

29/09/2021 35 Rue de la Maisonneraie 29/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 500 €1 943 €/m² 1 943 €

26/07/2021 12 Rue de l Isle 26/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 299 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/07/2021 5 Rue de la Maisonneraie 05/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/06/2021 Rue des Fusees 10/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/06/2021 Rue des Fusees 01/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/04/2021 5 Rue de la Paix 28/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

12/03/2021 22 Rue des Fusees 12/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

09/03/2021 9 Rue de la Procession 09/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 333 500 €3 238 €/m² 3 238 €

24/09/2020 26 Rue Grande 24/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/09/2020 5 Rue de la Paix 16/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

24/08/2020 91 Rue Grande 24/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 311 840 €2 735 €/m² 2 735 €

28/05/2020 73 Rue Grande 28/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 258 000 €2 224 €/m² 2 224 €

26/05/2020 13 B Rue Grande 26/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

15/05/2020 25 Rue de la Maisonneraie 15/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

12/05/2020 29 Rue de la Maisonneraie 12/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

18/02/2020 89 Rue Grande 18/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

05/12/2019 4 Rue des Fusees 05/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

30/08/2019 Le Village de Champdeuil 30/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

09/08/2019 51 Rue Grande 09/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/07/2019 51 Rue Grande 30/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

10/07/2019 28 Rue de Perigny 10/07/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 315 000 €8 514 €/m² 8 514 €

04/07/2019 1 Rue de la Nouette 04/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 500 €3 006 €/m² 3 006 €

27/06/2019 24 Rue Grande 27/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 000 €1 678 €/m² 1 678 €

11/06/2019 La Brosse Bardon 11/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

28/05/2019 16 Rue de la Procession 28/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

25/03/2019 13 Rue Grande 25/03/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 299 000 €1 954 €/m² 1 954 €

27/02/2019 21 Rue de la Nouette 27/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €

31/01/2019 31 Rue de la Nouette 31/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

28/11/2018 3 Rue de l Isle 28/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 292 000 €5 034 €/m² 5 034 €

25/10/2018 19 Rue de la Nouette 25/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 299 000 €2 215 €/m² 2 215 €

19/10/2018 67 Rue Grande 19/10/2018 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 355 940 €1 508 €/m² 1 508 €

29/08/2018 21 Rue des Fusees 29/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/08/2018 3 Rue de l Isle 10/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/07/2018 39 Rue de la Maisonneraie 27/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/06/2018 22 Rue des Fusees 15/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/05/2018 34 Rue de l Isle 18/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/03/2018 Le Village de Champdeuil 22/03/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

16/03/2018 32 Rue de la Maisonneraie 16/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

14/03/2018 61 Rue Grande 14/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

07/03/2018 49 Rue Grande 07/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

02/02/2018 28 Rue de l Isle 02/02/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 271 000 €3 474 €/m² 3 474 €

25/01/2018 8 Rue de l Isle 25/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €

19/01/2018 30 Rue des Fusees 19/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

24/10/2017 31 Rue de la Nouette 24/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 400 €3 266 €/m² 3 266 €

04/10/2017 26 Rue des Fusees 04/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

02/10/2017 4 Rue des Fusees 02/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 050 €2 607 €/m² 2 607 €

10/07/2017 12 Rue des Vergers 10/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 291 000 €2 221 €/m² 2 221 €

07/07/2017 93 Rue Grande 07/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

27/04/2017 13 B Rue Grande 27/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/02/2017 21 Rue de la Maisonneraie 03/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

06/01/2017 19 Rue de la Maisonneraie 06/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/11/2016 25 Rue des Fusees 23/11/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 281 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/09/2016 12 Rue de l Isle 28/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

19/08/2016 2 Rue des Vergers 19/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

09/08/2016 13 Rue des Fusees 09/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

31/03/2016 11 Rue de la Maisonneraie 31/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

06/10/2015 35 Rue de la Maisonneraie 06/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

04/09/2015 4 Rue des Fusees 04/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/08/2015 1 Rue de Perigny 20/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 000 €2 010 €/m² 2 010 €

24/07/2015 4 Rue de la Procession 24/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

17/07/2015 27 Rue de la Maisonneraie 17/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/03/2015 18 Rue de la Procession 13/03/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 275 000 €1 657 €/m² 1 657 €

27/02/2015 21 Rue de la Maisonneraie 27/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

23/01/2015 8 Rue de la Procession 23/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

29/12/2014 4 Rue de la Nouette 29/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

31/07/2014 41 Rue Grande 31/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 242 000 €3 063 €/m² 3 063 €

16/04/2014 11 Rue de la Procession 16/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 900 €3 249 €/m² 3 249 €

25/03/2014 27 Rue de la Nouette 25/03/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/02/2014 30 Rue des Fusees 28/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/02/2014 89 Rue Grande 27/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

14/02/2014 13 B Rue Grande 14/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

24/01/2014 23 Rue de la Maisonneraie 24/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons13 / 100

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champdeuil ?

Le prix médian est de 2 863 € par m² à Champdeuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 273 €/m² pour un appartement, 2 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champdeuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %.

Quel rendement locatif à Champdeuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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