Prix de l'immobilier à Yèbles
Prix médian de 2 876 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 77390164ᵉ / 481 COMMUNES DU 7716 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 876 €▲ +3 %
sur 9 ventes cette année · +97 €/m² vs 2024
1 984 €DISPERSION 20253 861 €
VENTE MÉDIANE
274 k€
appartement 103 m²
+16 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 660 €▼ −2 %
médiane sur 60 ventes (2021–2025)
1 984 €DISPERSION 5 ANS3 861 €
VENTE MÉDIANE
274 k€
appartement 103 m²
+16 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
60
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 660 €▲ +33 %
médiane sur 140 ventes depuis 2014
1 984 €DISPERSION DEPUIS 20143 861 €
VENTE MÉDIANE
274 k€
appartement 103 m²
+16 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
140
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
— YÈBLES€/M²
3,0k2,6k2,3k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
3 089 €
Maison · 57 ventes
2 597 €
Dernières ventes à Yèbles
17 Rue de la Corneillerie84 M² · MAISON
180 000 €2 143 €/m²
Les Marnieres342 M² · MAISON
630 000 €1 842 €/m²
13 Rue de la Corneillerie130 M² · MAISON
157 627 €1 213 €/m²
3 Rue d en Haut72 M² · MAISON
220 000 €3 056 €/m²
Composition du parc315 LOG. ▾
Principales 95,2 %Secondaires 1 %Vacants 3,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 0 %B 9 %C 48 %D 23 %E 7 %F 7 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Yèbles ?
2 voies4 Rue de Paris A Nogent5 VENTES3 089 €
Le Village4 VENTES3 139 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Yèbles
133 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 400 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS YÈBLES€/M²
22/12/2025
17 Rue de la Corneillerie
22/12/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
180 000 €2 143 €/m²
2 143 €
12/11/2025
Les Marnieres
12/11/2025 · MAISON · 342 M²
Maison
342 m²
630 000 €1 842 €/m²
1 842 €
14/10/2025
13 Rue de la Corneillerie
14/10/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
157 627 €1 213 €/m²
1 213 €
19/08/2025
4 B Rue de Paris A Nogent
19/08/2025 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
422 800 €2 876 €/m²
2 876 €
11/07/2025
3 Rue de Paris A Nogent
11/07/2025 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
285 000 €5 000 €/m²
5 000 €
20/06/2025
3 Chemin du Bois de Passy
20/06/2025 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
251 500 €1 437 €/m²
1 437 €
28/02/2025
6 Impasse Ernestine Thomet
28/02/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
252 600 €4 210 €/m²
4 210 €
09/10/2024
2 Rue de la Corneillerie
09/10/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
262 300 €2 049 €/m²
2 049 €
21/08/2024
10 Impasse Ernestine Thomet
21/08/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
269 000 €2 690 €/m²
2 690 €
01/08/2024
3 Chemin de Vulaines
01/08/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
280 000 €3 415 €/m²
3 415 €
18/07/2024
3 Impasse du Clos de la Gare
18/07/2024 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
327 000 €2 868 €/m²
2 868 €
28/06/2024
7 Rue de la Fontaine
28/06/2024 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
258 000 €3 108 €/m²
3 108 €
29/03/2024
11 Rue des Sureaux
29/03/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
340 000 €3 333 €/m²
3 333 €
30/06/2023
4 Rue de Paris A Nogent
30/06/2023 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
171 750 €3 734 €/m²
3 734 €
27/04/2023
9 Chemin du Bois de Passy
27/04/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
350 900 €2 699 €/m²
2 699 €
07/12/2022
13 B Che du Bois de Passy
07/12/2022 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
306 000 €2 336 €/m²
2 336 €
15/11/2022
18 Avenue de la Gare
15/11/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
278 100 €2 461 €/m²
2 461 €
10/11/2022
5 Rue de la Fontaine
10/11/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
310 000 €2 583 €/m²
2 583 €
20/10/2022
38 Avenue de la Gare
20/10/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
297 825 €3 588 €/m²
3 588 €
22/06/2022
11 Impasse de l Armateur
22/06/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
220 000 €2 444 €/m²
2 444 €
22/06/2022
3 Impasse de l Armateur
22/06/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
160 000 €2 051 €/m²
2 051 €
13/06/2022
13 Chemin du Bois de Passy
13/06/2022 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
303 500 €2 317 €/m²
2 317 €
25/05/2022
4 Chemin de Saint Medard
25/05/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
250 000 €3 125 €/m²
3 125 €
02/02/2022
13 Avenue de la Gare
02/02/2022 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
364 000 €2 000 €/m²
2 000 €
24/01/2022
5 Impasse de l Armateur
24/01/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
220 000 €2 366 €/m²
2 366 €
20/01/2022
9 Impasse de l Armateur
20/01/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
215 000 €2 389 €/m²
2 389 €
07/01/2022
1 Ruelle du Moulin
07/01/2022 · MAISON · 233 M²
Maison
233 m²
883 000 €3 790 €/m²
3 790 €
02/12/2021
12 Impasse du Chateau d'Eau
02/12/2021 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
352 000 €2 958 €/m²
2 958 €
16/11/2021
23 Impasse de l Armateur
16/11/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
225 000 €2 885 €/m²
2 885 €
27/10/2021
14 Rue de la Corneillerie
27/10/2021 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
206 000 €4 204 €/m²
4 204 €
26/10/2021
19 Impasse de l Armateur
26/10/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
229 000 €2 936 €/m²
2 936 €
07/10/2021
4 Rue de Paris A Nogent
07/10/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
169 725 €2 829 €/m²
2 829 €
20/07/2021
16 B Rue de la Corneillerie
20/07/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
249 000 €3 000 €/m²
3 000 €
16/07/2021
14 Impasse du Chateau d'Eau
16/07/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
329 000 €3 046 €/m²
3 046 €
28/06/2021
15 Impasse de l Armateur
28/06/2021 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
366 667 €2 144 €/m²
2 144 €
28/06/2021
7 Impasse de l Armateur
28/06/2021 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
366 667 €2 144 €/m²
2 144 €
28/06/2021
11 Impasse de l Armateur
28/06/2021 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
366 666 €2 183 €/m²
2 183 €
15/06/2021
9 Rue de la Ferme du Jard
15/06/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
335 500 €2 363 €/m²
2 363 €
29/01/2021
4 Rue de Paris A Nogent
29/01/2021 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
250 000 €3 205 €/m²
3 205 €
26/01/2021
6 Impasse Ernestine Thomet
26/01/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
239 000 €3 983 €/m²
3 983 €
23/10/2020
Le Village
23/10/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
303 000 €3 124 €/m²
3 124 €
16/09/2020
Le Village
16/09/2020 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
299 900 €3 702 €/m²
3 702 €
11/09/2020
4 Rue de Paris A Nogent
11/09/2020 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
244 000 €3 089 €/m²
3 089 €
26/08/2020
Rue de la Corneillerie
26/08/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
233 000 €2 949 €/m²
2 949 €
06/07/2020
11 Ruelle du Moulin
06/07/2020 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
335 000 €2 204 €/m²
2 204 €
05/03/2020
Hameau de Vulaines
05/03/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
50 000 €556 €/m²
556 €
24/02/2020
Nogent
24/02/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
342 000 €2 948 €/m²
2 948 €
21/01/2020
2 Rue de la Corneillerie
21/01/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
250 000 €1 953 €/m²
1 953 €
27/12/2019
2 Chemin de Vulaines
27/12/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
330 000 €3 402 €/m²
3 402 €
09/12/2019
1 Chemin de Vulaines
09/12/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
299 470 €3 839 €/m²
3 839 €
28/10/2019
42 Avenue de la Gare
28/10/2019 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
420 000 €2 658 €/m²
2 658 €
20/08/2019
Le Village
20/08/2019 · MAISON · 317 M²
Maison
317 m²
550 000 €1 735 €/m²
1 735 €
08/07/2019
2 Rue Saint Martin
08/07/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
319 000 €2 593 €/m²
2 593 €
31/05/2019
14 Rue de Paris A Nogent
31/05/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
230 000 €2 170 €/m²
2 170 €
19/02/2019
Yebles
19/02/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
260 000 €2 600 €/m²
2 600 €
14/02/2019
6 Impasse de la Courtille
14/02/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
280 000 €2 523 €/m²
2 523 €
25/01/2019
10 Rue de la Corneillerie
25/01/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
230 000 €2 072 €/m²
2 072 €
11/01/2019
7 Rue de la Ferme du Jard
11/01/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
297 000 €2 475 €/m²
2 475 €
21/12/2018
Le Village
21/12/2018 · MAISON · 317 M²
Maison
317 m²
1 000 000 €3 155 €/m²
3 155 €
26/09/2018
6 Rue de la Corneillerie
26/09/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
130 000 €1 857 €/m²
1 857 €
18/09/2018
12 Rue de Paris A Nogent
18/09/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
263 000 €3 094 €/m²
3 094 €
30/03/2018
6 Rue de la Ferme du Jard
30/03/2018 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
271 000 €2 203 €/m²
2 203 €
29/11/2017
23 Rue de la Corneillerie
29/11/2017 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
268 000 €2 291 €/m²
2 291 €
12/07/2017
5001 Impasse de l Armateur
12/07/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
220 000 €2 821 €/m²
2 821 €
02/06/2017
12 Impasse du Chateau d'Eau
02/06/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
280 000 €2 353 €/m²
2 353 €
27/02/2017
5000 Chemin du Bois de Passy
27/02/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
220 000 €2 056 €/m²
2 056 €
05/01/2017
8 Impasse du Chateau d'Eau
05/01/2017 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
275 450 €2 354 €/m²
2 354 €
12/10/2016
26 Rue de Paris A Nogent
12/10/2016 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
185 000 €5 286 €/m²
5 286 €
13/04/2016
11 Ruelle du Moulin
13/04/2016 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
274 500 €1 806 €/m²
1 806 €
11/02/2016
La Planche aux Foulons
11/02/2016 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
200 000 €1 198 €/m²
1 198 €
02/02/2016
6 Rue de Paris A Nogent
02/02/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
335 000 €2 393 €/m²
2 393 €
18/01/2016
6 Impasse du Chateau d'Eau
18/01/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
242 000 €2 327 €/m²
2 327 €
16/12/2015
Le Gros Buisson
16/12/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
185 000 €2 313 €/m²
2 313 €
11/12/2015
10 Impasse du Chateau d'Eau
11/12/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
280 000 €2 393 €/m²
2 393 €
30/11/2015
16 Rue de Paris A Nogent
30/11/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
240 000 €2 182 €/m²
2 182 €
27/02/2015
La Mare Gondaine
27/02/2015 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
220 200 €1 762 €/m²
1 762 €
20/02/2015
1 Chemin du Bois de Passy
20/02/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
190 000 €1 979 €/m²
1 979 €
28/10/2014
Yebles
28/10/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
220 000 €2 750 €/m²
2 750 €
16/10/2014
4 Rue de Paris A Nogent
16/10/2014 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
135 000 €2 935 €/m²
2 935 €
10/07/2014
3 Rue de Paris A Nogent
10/07/2014 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
239 000 €4 193 €/m²
4 193 €
28/02/2014
1 Ruelle du Moulin
28/02/2014 · MAISON · 233 M²
Maison
233 m²
602 000 €2 584 €/m²
2 584 €
26/02/2014
1 Rue de la Ferme du Jard
26/02/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
245 000 €3 063 €/m²
3 063 €
06/02/2014
14 Impasse du Chateau d'Eau
06/02/2014 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
245 000 €2 269 €/m²
2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 2 207 € à 2 981 €/m²
YèblesCETTE COMMUNE2 660 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Yèbles
Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane273 750 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons5 / 128
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yèbles ?
Le prix médian est de 2 660 € par m² à Yèbles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 089 €/m² pour un appartement, 2 597 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Yèbles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Yèbles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP