Prix de l'immobilier à Yèbles

Prix médian de 2 876 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 77390164ᵉ / 481 COMMUNES DU 7716 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 876 €▲ +3 %
sur 9 ventes cette année · +97 €/m² vs 2024
1 984 €DISPERSION 20253 861 €
VENTE MÉDIANE
274 k€
appartement 103 m²
+16 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— YÈBLES€/M²
3,0k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ 2 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes 3 089 €
Maison · 57 ventes 2 597 €

Dernières ventes à Yèbles

DÉC. 2025
17 Rue de la Corneillerie84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²
Les Marnieres342 M² · MAISON 630 000 €1 842 €/m²
13 Rue de la Corneillerie130 M² · MAISON 157 627 €1 213 €/m²
3 Rue d en Haut72 M² · MAISON 220 000 €3 056 €/m²
Composition du parc315 LOG.
Principales 95,2 %Secondaires 1 %Vacants 3,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G
A 0 %B 9 %C 48 %D 23 %E 7 %F 7 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Yèbles ?

2 voies
MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM
4 Rue de Paris A Nogent5 VENTES3 089 €
Le Village4 VENTES3 139 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Yèbles

133 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 400 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YÈBLES€/M²
22/12/2025 17 Rue de la Corneillerie 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
12/11/2025 Les Marnieres 12/11/2025 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 630 000 €1 842 €/m² 1 842 €
14/10/2025 13 Rue de la Corneillerie 14/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 627 €1 213 €/m² 1 213 €
15/09/2025 3 Rue d en Haut 15/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
19/08/2025 4 B Rue de Paris A Nogent 19/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 422 800 €2 876 €/m² 2 876 €
11/07/2025 3 Rue de Paris A Nogent 11/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/06/2025 13 Rue Creuse 27/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 850 €3 847 €/m² 3 847 €
20/06/2025 3 Chemin du Bois de Passy 20/06/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 251 500 €1 437 €/m² 1 437 €
28/02/2025 6 Impasse Ernestine Thomet 28/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 600 €4 210 €/m² 4 210 €
09/10/2024 2 Rue de la Corneillerie 09/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 262 300 €2 049 €/m² 2 049 €
21/08/2024 10 Impasse Ernestine Thomet 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €
19/08/2024 4 B Rue d en Haut 19/08/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 300 000 €1 357 €/m² 1 357 €
01/08/2024 3 Chemin de Vulaines 01/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €
22/07/2024 13 Rue Grande 22/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €
18/07/2024 3 Impasse du Clos de la Gare 18/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 327 000 €2 868 €/m² 2 868 €
28/06/2024 7 Rue de la Fontaine 28/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 258 000 €3 108 €/m² 3 108 €
23/04/2024 5 Rue des Sureaux 23/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 311 000 €3 380 €/m² 3 380 €
29/03/2024 11 Rue des Sureaux 29/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €
06/03/2024 113 Rue Grande 06/03/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 220 000 €783 €/m² 783 €
13/09/2023 2 Rue de Paris 13/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 450 €2 289 €/m² 2 289 €
03/08/2023 1 Rue Saint Medard 03/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
03/07/2023 11 Rue des Champs 03/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 395 000 €2 926 €/m² 2 926 €
30/06/2023 4 Rue de Paris A Nogent 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 750 €3 734 €/m² 3 734 €
09/05/2023 5 B Rue de Sucy 09/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €
27/04/2023 9 Chemin du Bois de Passy 27/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 900 €2 699 €/m² 2 699 €
10/01/2023 5 Rue de Sucy 10/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €
07/12/2022 13 B Che du Bois de Passy 07/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 306 000 €2 336 €/m² 2 336 €
15/11/2022 18 Avenue de la Gare 15/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 278 100 €2 461 €/m² 2 461 €
10/11/2022 5 Rue de la Fontaine 10/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €
20/10/2022 38 Avenue de la Gare 20/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 825 €3 588 €/m² 3 588 €
11/10/2022 7 Rue des Champs 11/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €
26/08/2022 12 Rue de Paris 26/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 452 €3 182 €/m² 3 182 €
29/07/2022 8 Rue Creuse 29/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 429 000 €3 326 €/m² 3 326 €
04/07/2022 18 Rue des Champs 04/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 415 000 €2 660 €/m² 2 660 €
22/06/2022 11 Impasse de l Armateur 22/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
22/06/2022 3 Impasse de l Armateur 22/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
13/06/2022 13 Chemin du Bois de Passy 13/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 303 500 €2 317 €/m² 2 317 €
25/05/2022 4 Chemin de Saint Medard 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
02/02/2022 13 Avenue de la Gare 02/02/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 364 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/01/2022 5 Impasse de l Armateur 24/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €
20/01/2022 9 Impasse de l Armateur 20/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €
14/01/2022 9 Rue des Champs 14/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 341 000 €3 248 €/m² 3 248 €
07/01/2022 1 Ruelle du Moulin 07/01/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 883 000 €3 790 €/m² 3 790 €
20/12/2021 24 Rue des Champs 20/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €
02/12/2021 12 Impasse du Chateau d'Eau 02/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 352 000 €2 958 €/m² 2 958 €
16/11/2021 23 Impasse de l Armateur 16/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €
27/10/2021 14 Rue de la Corneillerie 27/10/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €
26/10/2021 19 Impasse de l Armateur 26/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 229 000 €2 936 €/m² 2 936 €
07/10/2021 4 Rue de Paris A Nogent 07/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 725 €2 829 €/m² 2 829 €
29/09/2021 11 Rue de Paris 29/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €
20/08/2021 22 Rue Grande 20/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 356 000 €4 623 €/m² 4 623 €
27/07/2021 1 Rue Desprez 27/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 400 €2 989 €/m² 2 989 €
20/07/2021 16 B Rue de la Corneillerie 20/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/07/2021 14 Impasse du Chateau d'Eau 16/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €
28/06/2021 15 Impasse de l Armateur 28/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 366 667 €2 144 €/m² 2 144 €
28/06/2021 7 Impasse de l Armateur 28/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 366 667 €2 144 €/m² 2 144 €
28/06/2021 11 Impasse de l Armateur 28/06/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 366 666 €2 183 €/m² 2 183 €
15/06/2021 9 Rue de la Ferme du Jard 15/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 335 500 €2 363 €/m² 2 363 €
29/01/2021 4 Rue de Paris A Nogent 29/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
26/01/2021 6 Impasse Ernestine Thomet 26/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €
29/12/2020 10 Rue des Champs 29/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 332 200 €2 914 €/m² 2 914 €
30/10/2020 15 B Rue Grande 30/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €
23/10/2020 Le Village 23/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 000 €3 124 €/m² 3 124 €
16/09/2020 Le Village 16/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 299 900 €3 702 €/m² 3 702 €
11/09/2020 4 Rue de Paris A Nogent 11/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €
10/09/2020 1 B Rue Grande 10/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
31/08/2020 8 Rue du Tilleul 31/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €
26/08/2020 Rue de la Corneillerie 26/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €
25/08/2020 6 Rue du Tilleul 25/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €
06/07/2020 11 Ruelle du Moulin 06/07/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 335 000 €2 204 €/m² 2 204 €
05/03/2020 Hameau de Vulaines 05/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €
24/02/2020 Nogent 24/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 342 000 €2 948 €/m² 2 948 €
24/01/2020 9 Rue de Paris 24/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 299 000 €2 048 €/m² 2 048 €
21/01/2020 2 Rue de la Corneillerie 21/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €
27/12/2019 2 Chemin de Vulaines 27/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €
19/12/2019 7 Rue Creuse 19/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €
09/12/2019 1 Chemin de Vulaines 09/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 299 470 €3 839 €/m² 3 839 €
28/10/2019 42 Avenue de la Gare 28/10/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €
20/08/2019 Le Village 20/08/2019 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 550 000 €1 735 €/m² 1 735 €
29/07/2019 3 Rue Creuse 29/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €
08/07/2019 2 Rue Saint Martin 08/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 319 000 €2 593 €/m² 2 593 €
31/05/2019 14 Rue de Paris A Nogent 31/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €
07/05/2019 10 Rue Grande 07/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 000 €2 510 €/m² 2 510 €
28/02/2019 1 Rue du Tilleul 28/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €
19/02/2019 Yebles 19/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €
14/02/2019 6 Impasse de la Courtille 14/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €
25/01/2019 10 Rue de la Corneillerie 25/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €
11/01/2019 7 Rue de la Ferme du Jard 11/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 000 €2 475 €/m² 2 475 €
21/12/2018 Le Village 21/12/2018 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 1 000 000 €3 155 €/m² 3 155 €
05/10/2018 7 Rue des Sureaux 05/10/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 500 €2 165 €/m² 2 165 €
26/09/2018 6 Rue de la Corneillerie 26/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
18/09/2018 12 Rue de Paris A Nogent 18/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 000 €3 094 €/m² 3 094 €
01/08/2018 5 Rue des Sureaux 01/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €
31/07/2018 2 Place de l Eglise 31/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
30/03/2018 6 Rue de la Ferme du Jard 30/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 271 000 €2 203 €/m² 2 203 €
29/11/2017 23 Rue de la Corneillerie 29/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 268 000 €2 291 €/m² 2 291 €
24/11/2017 5 B Rue de Sucy 24/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €
06/11/2017 3 Rue de Sucy 06/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 000 €3 467 €/m² 3 467 €
24/07/2017 10 Rue du Tilleul 24/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 289 000 €3 905 €/m² 3 905 €
12/07/2017 5001 Impasse de l Armateur 12/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €
02/06/2017 12 Impasse du Chateau d'Eau 02/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 280 000 €2 353 €/m² 2 353 €
27/02/2017 5000 Chemin du Bois de Passy 27/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €
05/01/2017 8 Impasse du Chateau d'Eau 05/01/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 450 €2 354 €/m² 2 354 €
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16/09/2016 6 Rue des Sureaux 16/09/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 371 000 €1 953 €/m² 1 953 €
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13/04/2016 11 Ruelle du Moulin 13/04/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 274 500 €1 806 €/m² 1 806 €
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02/02/2016 6 Rue de Paris A Nogent 02/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €
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29/01/2015 23 Rue Grande 29/01/2015 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 136 000 €400 €/m² 400 €
20/01/2015 3 Rue de Sucy 20/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €
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16/10/2014 4 Rue de Paris A Nogent 16/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
01/09/2014 6 Route de Paris 01/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 306 966 €1 806 €/m² 1 806 €
10/07/2014 3 Rue de Paris A Nogent 10/07/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €
09/07/2014 3 Rue Creuse 09/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €
26/06/2014 11 B Rue Creuse 26/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 400 €2 580 €/m² 2 580 €
12/06/2014 9 Rue du Tilleul 12/06/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 102 367 €747 €/m² 747 €
28/02/2014 1 Ruelle du Moulin 28/02/2014 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 602 000 €2 584 €/m² 2 584 €
26/02/2014 1 Rue de la Ferme du Jard 26/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
06/02/2014 14 Impasse du Chateau d'Eau 06/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane273 750 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons5 / 128
Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yèbles ?

Le prix médian est de 2 660 € par m² à Yèbles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 089 €/m² pour un appartement, 2 597 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Yèbles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Yèbles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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