CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guignes › Rue de Troyes › n° 40

40 Rue de Troyes, Guignes

Vendu 135 000 € (2 455 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 773905 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 236 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Troyes2 580 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Guignes2 959 €/m² 862 ventesPrix à Guignes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Troyes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 943 € À 3 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
13/01/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 800 €3 086 €/m² 3 086 €
04/06/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
29/05/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 750 €943 €/m² 943 €
17/08/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €
13/12/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Troyes87 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuignes862 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guignes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Troyes à Guignes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Troyes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 55 m² à 135 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Troyes ?

Non : 2 455 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Guignes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien