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Prix de l'immobilier à Gruffy

Prix médian de 4 584 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 234 depuis 2014 · CP 74540157ᵉ / 273 COMMUNES DU 744 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 584 €▲ +2 %

sur 15 ventes cette année · +98 €/m² vs 2024

2 332 €DISPERSION 20255 834 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 79 m²

−4 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— GRUFFY€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes 3 214 €

Maison · 60 ventes 3 526 €

Dernières ventes à Gruffy

DÉC. 2025

102 Route d'Alby51 M² · APPARTEMENT 235 600 €4 620 €/m²

1559 Route des Bauges36 M² · MAISON 219 000 €6 083 €/m²

133 Route du Mollard95 M² · MAISON 398 300 €4 193 €/m²

18 Montée des Choseaux79 M² · MAISON 323 600 €4 096 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc684 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 5,5 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 23 %D 36 %E 21 %F 5 %G 11 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Gruffy · 3 004 € à 3 519 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS GRUFFY

Route d'Alby3 519 €

Les Granges3 098 €

Route des Bauges3 004 €

Toutes les ventes à Gruffy

200 PLUS RÉCENTES SUR 234 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 7 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRUFFY€/M²

16/12/2025 102 Route d'Alby 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 600 €4 620 €/m² 4 620 €

13/11/2025 1559 Route des Bauges 13/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 219 000 €6 083 €/m² 6 083 €

04/11/2025 133 Route du Mollard 04/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 398 300 €4 193 €/m² 4 193 €

31/10/2025 18 Montée des Choseaux 31/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 323 600 €4 096 €/m² 4 096 €

17/10/2025 275 Chemin de la Veise 17/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 650 940 €4 584 €/m² 4 584 €

28/08/2025 868 Montée des Buissons 28/08/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 500 000 €2 660 €/m² 2 660 €

18/07/2025 312 Montée du Corbet 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 424 820 €7 080 €/m² 7 080 €

11/07/2025 183 Route d'Alby 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

02/07/2025 99 Impasse de la Chena 02/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

05/06/2025 1453 Route des Bauges 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/05/2025 3372 Route des Bauges 19/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 549 000 €5 179 €/m² 5 179 €

07/04/2025 791 Route du Vernet 07/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 775 600 €5 966 €/m² 5 966 €

03/04/2025 160 Montée des Choseaux 03/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 711 920 €5 650 €/m² 5 650 €

31/03/2025 102 Route d'Alby 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 500 €4 075 €/m² 4 075 €

28/03/2025 42 Impasse de la Gloriette 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 293 000 €3 756 €/m² 3 756 €

13/12/2024 181 Route d'Alby 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 400 €4 486 €/m² 4 486 €

03/12/2024 181 Route d'Alby 03/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 200 €4 595 €/m² 4 595 €

12/11/2024 156 Route d'Alby 12/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 150 €4 166 €/m² 4 166 €

30/10/2024 102 Route d'Alby 30/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 250 €4 149 €/m² 4 149 €

29/10/2024 17 Chemin de la Tour 29/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 550 €3 058 €/m² 3 058 €

23/10/2024 110 Montée des Choseaux 23/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 469 800 €5 873 €/m² 5 873 €

08/10/2024 318 Route de la Grive 08/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 474 980 €3 654 €/m² 3 654 €

08/10/2024 52 Impasse de la Grive 08/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 653 400 €5 026 €/m² 5 026 €

06/09/2024 2441 Route des Bauges 06/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 331 925 €3 815 €/m² 3 815 €

27/08/2024 1532 Route de la Grive 27/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 355 400 €4 868 €/m² 4 868 €

19/08/2024 150 Route de Beauregard 19/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 659 000 €5 730 €/m² 5 730 €

24/07/2024 57 Impasse des Violettes 24/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 562 700 €5 801 €/m² 5 801 €

01/07/2024 227 Montée du Noiret 01/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 600 000 €4 724 €/m² 4 724 €

30/05/2024 89 Montée des Choseaux 30/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 700 €2 264 €/m² 2 264 €

16/05/2024 139 Montée des Ecoles 16/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

15/03/2024 156 Route d'Alby 15/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 520 €3 917 €/m² 3 917 €

22/02/2024 5474 Les Granges 22/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 300 €4 049 €/m² 4 049 €

29/11/2023 182 Montée des Buissons 29/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 200 €3 707 €/m² 3 707 €

05/10/2023 181 Route d'Alby 05/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

18/09/2023 5501 F Cave Noire 18/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 300 €5 388 €/m² 5 388 €

06/09/2023 72 Route de Beauregard 06/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

06/09/2023 143 Route de Beauregard 06/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/08/2023 2595 Route des Bauges 01/08/2023 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 500 000 €2 041 €/m² 2 041 €

26/07/2023 371 Montée du Corbet 26/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 486 500 €2 931 €/m² 2 931 €

19/07/2023 63 Impasse de la Chena 19/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 267 700 €4 462 €/m² 4 462 €

18/07/2023 154 Route d'Alby 18/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 800 €4 216 €/m² 4 216 €

28/06/2023 156 Route d'Alby 28/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 281 410 €4 539 €/m² 4 539 €

06/06/2023 506 Chemin de la Veise 06/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 385 000 €7 404 €/m² 7 404 €

31/05/2023 4 A Che de la Banche 31/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 710 786 €5 468 €/m² 5 468 €

25/05/2023 197 Chemin des Granges 25/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 050 €4 055 €/m² 4 055 €

24/05/2023 14 Chemin de la Fruitiere 24/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 530 000 €5 248 €/m² 5 248 €

17/05/2023 498 Chemin de Rogney 17/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

05/05/2023 101 Chemin des Pres Peles 05/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

20/04/2023 260 Chemin de la Tour 20/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 289 150 €3 324 €/m² 3 324 €

30/03/2023 190 Impasse de Chamy 30/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 650 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/02/2023 26 Chemin des Alpages 28/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 343 200 €5 817 €/m² 5 817 €

16/02/2023 Les Choseaux 16/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 250 €3 974 €/m² 3 974 €

03/02/2023 53 Chemin des Pontets 03/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 575 300 €6 464 €/m² 6 464 €

31/01/2023 26 Route d'Alby 31/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/01/2023 73 Chemin des Granges 17/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 534 800 €5 243 €/m² 5 243 €

20/12/2022 9 Allée des Marronniers 20/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

10/11/2022 3631 Route des Bauges 10/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 660 000 €4 714 €/m² 4 714 €

19/10/2022 154 Route d'Alby 19/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 150 €3 686 €/m² 3 686 €

30/09/2022 105 Chemin de la Fruitiere 30/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/09/2022 42 Impasse de la Gloriette 12/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €

08/08/2022 3085 Route des Bauges 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

22/07/2022 154 Route d'Alby 22/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 735 €5 074 €/m² 5 074 €

08/07/2022 15 Chemin de la Tour 08/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 000 €6 967 €/m² 6 967 €

08/06/2022 153 Route du Chatelet 08/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 685 400 €6 720 €/m² 6 720 €

07/06/2022 150 Route de Beauregard 07/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 512 950 €4 460 €/m² 4 460 €

20/05/2022 5474 Les Granges 20/05/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 325 250 €3 098 €/m² 3 098 €

28/02/2022 76 Chemin du Cret de la Galere 28/02/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 530 000 €3 510 €/m² 3 510 €

23/02/2022 4 Route de la Grive 23/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 550 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/02/2022 136 Route du Mollard 08/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

26/01/2022 2031 Route des Bauges 26/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 479 000 €2 903 €/m² 2 903 €

16/12/2021 5474 Les Granges 16/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 215 €3 795 €/m² 3 795 €

22/11/2021 Les Granges 22/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 400 €3 030 €/m² 3 030 €

19/11/2021 100 Montée du Corbet 19/11/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/10/2021 149 Montée de la Scierie 29/10/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 400 750 €2 505 €/m² 2 505 €

27/10/2021 150 Montée des Ecoles 27/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/10/2021 228 Montée du Corbet 21/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 450 €4 952 €/m² 4 952 €

29/09/2021 La Fin du Buisson 29/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 439 000 €3 484 €/m² 3 484 €

30/08/2021 89 Montée des Choseaux 30/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/07/2021 73 Chemin de la Montagne 29/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 230 €4 641 €/m² 4 641 €

28/07/2021 116 Chemin de la Tour 28/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

23/07/2021 16 Chemin de l'Ancien Pont 23/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 598 881 €3 839 €/m² 3 839 €

22/07/2021 102 Montée des Choseaux 22/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 617 550 €4 574 €/m² 4 574 €

09/07/2021 3059 Route des Bauges 09/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 450 €3 504 €/m² 3 504 €

15/06/2021 183 Route d'Alby 15/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 000 €4 053 €/m² 4 053 €

01/06/2021 183 Route d'Alby 01/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 300 €3 561 €/m² 3 561 €

01/06/2021 278 Chemin de la Veise 01/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 976 200 €7 178 €/m² 7 178 €

28/04/2021 102 Route d'Alby 28/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/04/2021 3376 Route des Bauges 27/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 800 €3 841 €/m² 3 841 €

06/04/2021 76 Chemin du Muret 06/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

30/03/2021 566 Route du Vernet 30/03/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 602 675 €3 587 €/m² 3 587 €

12/03/2021 120 Montée des Choseaux 12/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 800 €1 598 €/m² 1 598 €

26/02/2021 45 Chemin de la Montagne 26/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 425 700 €3 670 €/m² 3 670 €

29/01/2021 108 Route d'Alby 29/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/01/2021 2448 Route des Bauges 28/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 700 €2 371 €/m² 2 371 €

22/01/2021 26 Route d'Alby 22/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

20/01/2021 2411 Route des Bauges 20/01/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 401 220 €1 433 €/m² 1 433 €

14/01/2021 160 Montée des Choseaux 14/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/01/2021 15 Chemin de la Tour 14/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 200 €5 807 €/m² 5 807 €

21/12/2020 42 Impasse de la Gloriette 21/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

11/12/2020 77 Chemin du Corbet 11/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/11/2020 3202 Route des Bauges 26/11/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 698 000 €2 685 €/m² 2 685 €

25/11/2020 2441 Route des Bauges 25/11/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 250 €3 072 €/m² 3 072 €

16/10/2020 40 Impasse de la Perriere 16/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 540 000 €4 122 €/m² 4 122 €

15/10/2020 102 Route d'Alby 15/10/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

02/10/2020 Le Noiret 02/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 441 700 €4 090 €/m² 4 090 €

30/09/2020 154 Route d'Alby 30/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 150 €3 864 €/m² 3 864 €

19/08/2020 Les Choseaux 19/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 378 406 €3 180 €/m² 3 180 €

31/07/2020 156 Route d'Alby 31/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/07/2020 5474 Les Granges 15/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 000 €3 507 €/m² 3 507 €

12/05/2020 181 Route d'Alby 12/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 720 €3 768 €/m² 3 768 €

13/03/2020 207 Montée du Corbet 13/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 453 000 €3 872 €/m² 3 872 €

11/03/2020 92 Montée du Noiret 11/03/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 301 750 €3 176 €/m² 3 176 €

28/02/2020 5474 Les Granges 28/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 190 €3 383 €/m² 3 383 €

04/02/2020 73 Chemin de la Montagne 04/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

29/01/2020 16 Chemin de l'Ancien Pont 29/01/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 464 900 €2 980 €/m² 2 980 €

15/01/2020 154 Route d'Alby 15/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 025 €4 244 €/m² 4 244 €

15/01/2020 108 Route d'Alby 15/01/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 346 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/12/2019 102 Route d'Alby 06/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 200 €3 220 €/m² 3 220 €

16/09/2019 2441 Route des Bauges 16/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 350 €3 004 €/m² 3 004 €

16/09/2019 100 Impasse de la Chena 16/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 319 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/09/2019 Parquet Sud 13/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/08/2019 5510 Gruffy 30/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 475 €2 820 €/m² 2 820 €

23/08/2019 227 Montée du Noiret 23/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 425 000 €3 346 €/m² 3 346 €

07/08/2019 3511 Route des Bauges 07/08/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/06/2019 Parquet Nord 28/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 361 500 €4 695 €/m² 4 695 €

06/06/2019 154 Route d'Alby 06/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 350 €3 606 €/m² 3 606 €

31/05/2019 2522 Route des Bauges 31/05/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

06/05/2019 Le Corbet 06/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/04/2019 Le Vernet 17/04/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/03/2019 87 Impasse de la Craie 29/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 450 €3 576 €/m² 3 576 €

18/02/2019 90 Impasse de la Craie 18/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 395 550 €2 908 €/m² 2 908 €

16/01/2019 156 Route d'Alby 16/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

10/01/2019 18 Montée des Choseaux 10/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 600 €3 362 €/m² 3 362 €

27/12/2018 105 Chemin de la Fruitiere 27/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 500 €3 162 €/m² 3 162 €

22/11/2018 156 Route d'Alby 22/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 400 €4 025 €/m² 4 025 €

05/11/2018 17 Chemin de la Tour 05/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 000 €2 406 €/m² 2 406 €

17/10/2018 102 Route d'Alby 17/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 700 €3 271 €/m² 3 271 €

04/10/2018 102 Route d'Alby 04/10/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 262 600 €2 477 €/m² 2 477 €

03/10/2018 La Cote 03/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

03/09/2018 102 Route d'Alby 03/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 800 €3 369 €/m² 3 369 €

21/08/2018 156 Route d'Alby 21/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

31/07/2018 Les Granges 31/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 509 780 €4 855 €/m² 4 855 €

27/06/2018 5474 Les Granges 27/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 580 €3 114 €/m² 3 114 €

06/06/2018 42 Impasse de la Gloriette 06/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/05/2018 735 Route du Cerisier 23/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 480 €3 332 €/m² 3 332 €

23/05/2018 181 Route d'Alby 23/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 360 €4 127 €/m² 4 127 €

23/04/2018 154 Route d'Alby 23/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 750 €2 929 €/m² 2 929 €

13/04/2018 5474 Les Granges 13/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 815 €3 109 €/m² 3 109 €

19/02/2018 5500 F le Mollard 19/02/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 606 500 €3 226 €/m² 3 226 €

28/12/2017 176 Montée des Choseaux 28/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 263 000 €2 369 €/m² 2 369 €

28/12/2017 735 Route du Cerisier 28/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/12/2017 154 Route d'Alby 19/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 060 €3 155 €/m² 3 155 €

19/12/2017 Les Charpines Sud 19/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 253 140 €3 331 €/m² 3 331 €

04/12/2017 156 Route d'Alby 04/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

28/11/2017 5515 Cave Noire 28/11/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 533 800 €3 159 €/m² 3 159 €

25/10/2017 5474 Les Granges 25/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 206 000 €2 901 €/m² 2 901 €

12/07/2017 410 Montée des Ecoles 12/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

15/06/2017 139 Montée des Ecoles 15/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

16/05/2017 Les Granges 16/05/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 340 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/05/2017 Cret de la Galere 05/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

21/04/2017 15 Chemin de la Tour 21/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

31/03/2017 Le Chateau 31/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

15/03/2017 5474 Les Granges 15/03/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 268 900 €2 101 €/m² 2 101 €

07/02/2017 105 Chemin de la Fruitiere 07/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

03/02/2017 105 Chemin de la Fruitiere 03/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/01/2017 181 Route d'Alby 10/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 300 €2 990 €/m² 2 990 €

09/01/2017 156 Route d'Alby 09/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 500 €3 336 €/m² 3 336 €

23/12/2016 102 Route d'Alby 23/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 300 €3 480 €/m² 3 480 €

22/12/2016 Les Choseaux 22/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 000 €1 710 €/m² 1 710 €

21/12/2016 77 Montée des Choseaux 21/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

07/12/2016 156 Route d'Alby 07/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

29/11/2016 76 Chemin de la Tour 29/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/11/2016 5474 Les Granges 22/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 750 €3 191 €/m² 3 191 €

04/11/2016 Le Chateau 04/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

20/10/2016 17 Chemin de la Tour 20/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/09/2016 Les Granges 28/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 473 180 €4 506 €/m² 4 506 €

12/09/2016 174 Chemin des Pres Peles 12/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/09/2016 15 Chemin du Clus Ouest 09/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 364 500 €3 314 €/m² 3 314 €

30/08/2016 154 Route d'Alby 30/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 250 €3 648 €/m² 3 648 €

24/08/2016 102 Route d'Alby 24/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 300 €3 555 €/m² 3 555 €

21/07/2016 216 Chemin du Clus Ouest 21/07/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 338 000 €4 278 €/m² 4 278 €

11/07/2016 Fontaine du Loup 11/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

08/07/2016 5474 Les Granges 08/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/06/2016 4 Impasse de Beauregard 28/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 329 250 €2 966 €/m² 2 966 €

27/06/2016 5474 Les Granges 27/06/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 244 100 €2 325 €/m² 2 325 €

21/06/2016 200 Route de Beauregard 21/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/06/2016 59 Chemin de la Tour 15/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 730 €2 168 €/m² 2 168 €

17/05/2016 266 Chemin du Chateau 17/05/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 227 000 €1 305 €/m² 1 305 €

26/02/2016 5474 Les Granges 26/02/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 248 200 €1 939 €/m² 1 939 €

29/01/2016 167 Chemin de la Veise 29/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

21/01/2016 105 Chemin de la Fruitiere 21/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 150 €3 661 €/m² 3 661 €

18/12/2015 464 Montée des Buissons 18/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2015 566 Route du Vernet 11/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 510 600 €3 039 €/m² 3 039 €

30/11/2015 Cote Denis 30/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

18/11/2015 31 Impasse du Cret Vauthier 18/11/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €

27/10/2015 68 Chemin du Cret du Vernet 27/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

15/10/2015 2441 Route des Bauges 15/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €

08/09/2015 15 Chemin de la Tour 08/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 010 €4 667 €/m² 4 667 €

31/07/2015 5474 Les Granges 31/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 705 €2 869 €/m² 2 869 €

23/06/2015 5474 Les Granges 23/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 251 000 €2 699 €/m² 2 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 925 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons92 / 108

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gruffy ?

Le prix médian est de 3 356 € par m² à Gruffy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 214 €/m² pour un appartement, 3 526 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gruffy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gruffy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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