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France › Gruffy › Route d'Alby › n° 26

26 Route d'Alby, Gruffy

Vendu 60 000 € (2 857 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7454030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Route d'Alby, 74540 Gruffycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 565 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Route d'Alby4 075 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Gruffy4 096 €/m² 233 ventesPrix à Gruffy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0A0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Route d'Alby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 565 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
22/01/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d'Alby, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 102 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 181−7 %3 793 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2024n° 183−1 %4 053 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025
ROUTE D'ALBYMÉDIANE DE LA RUE 4 075 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26VOUS ÊTES ICI2 565 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 102−16 %3 424 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025n° 108−50 %2 035 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021n° 154−10 %3 667 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2023n° 156−17 %3 385 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 26 ?

LA RUERoute d'Alby49 ventes depuis 2014 · 4 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGruffy233 ventes · 4 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gruffy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Route d'Alby à Gruffy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 26 Route d'Alby a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 21 m² à 60 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Alby ?

Non : 2 857 €/m² contre 4 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Gruffy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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