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Prix de l'immobilier Route des Bauges, Gruffy

Prix médian de 3 004 €/m² sur 19 ventes (74540)11 % MOINS CHER QUE GRUFFY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruffy ↗

Route des Bauges s'aligne sur la médiane de Gruffy : 3 004 €/m² contre 3 364 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 004 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

455 €DISPERSION DES VENTES6 083 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

91 m² médians

267 k€ à Gruffy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

8 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Gruffy : 3 364 €/m²

Haute-Savoie : 3 535 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DES BAUGES- - GRUFFY€/M²

5,2k3,9k2,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Route des Bauges

NOV. 2025

n° 1559 · Maison13/11/25 · 36 M² 219 000 €6 083 €/m²

n° 1453 · Maison05/06/25 · 90 M² 210 000 €2 333 €/m²

n° 3372 · Maison19/05/25 · 106 M² 549 000 €5 179 €/m²

n° 2441 · Appartement06/09/24 · 87 M² 331 925 €3 815 €/m²

n° 2595 · Appartement01/08/23 · 245 M² 500 000 €2 041 €/m²

n° 3631 · Maison10/11/22 · 140 M² 660 000 €4 714 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUFFY · 74540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route des Bauges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 6 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 1559 13/11/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 219 000 €6 083 €/m² 6 083 €

05/06/25 n° 1453 05/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/05/25 n° 3372 19/05/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 549 000 €5 179 €/m² 5 179 €

06/09/24 n° 2441 06/09/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 331 925 €3 815 €/m² 3 815 €

01/08/23 n° 2595 01/08/23 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 500 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/11/22 n° 3631 10/11/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 660 000 €4 714 €/m² 4 714 €

08/08/22 n° 3085 08/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

26/01/22 n° 2031 26/01/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 479 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/07/21 n° 3059 09/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 450 €3 504 €/m² 3 504 €

27/04/21 n° 3376 27/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 800 €3 841 €/m² 3 841 €

28/01/21 n° 2448 28/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 700 €2 371 €/m² 2 371 €

20/01/21 n° 2411 20/01/21 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 401 220 €1 433 €/m² 1 433 €

26/11/20 n° 3202 26/11/20 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 698 000 €2 685 €/m² 2 685 €

25/11/20 n° 2441 25/11/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 250 €3 072 €/m² 3 072 €

16/09/19 n° 2441 16/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 350 €3 004 €/m² 3 004 €

07/08/19 n° 3511 07/08/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/05/19 n° 2522 31/05/19 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

15/10/15 n° 2441 15/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/03/15 n° 3199 28/03/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 296 000 €3 253 €/m² 3 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 320226/11/20 · 260 M² · MAISON 698 000 €2 685 €/m²

n° 363110/11/22 · 140 M² · MAISON 660 000 €4 714 €/m²

n° 337219/05/25 · 106 M² · MAISON 549 000 €5 179 €/m²

n° 259501/08/23 · 245 M² · APPT 500 000 €2 041 €/m²

n° 203126/01/22 · 165 M² · MAISON 479 000 €2 903 €/m²

n° 305909/07/21 · 120 M² · MAISON 420 450 €3 504 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 252231/05/19 · 220 M² · APPT 100 000 €455 €/m²

n° 244828/01/21 · 80 M² · MAISON 189 700 €2 371 €/m²

n° 244115/10/15 · 87 M² · APPT 194 000 €2 230 €/m²

n° 145305/06/25 · 90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

n° 155913/11/25 · 36 M² · MAISON 219 000 €6 083 €/m²

n° 351107/08/19 · 180 M² · APPT 220 000 €1 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruffy · 3 004 € à 3 519 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUFFY

Route d'Alby3 519 €

Les Granges3 103 €

Route des Bauges · cette rue3 004 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 6 083 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons8 / 11

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route des Bauges à Gruffy ?

Le prix médian y est de 3 004 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route des Bauges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 6 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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