France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Allèves

Prix de l'immobilier à Allèves

Prix médian de 2 731 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 74540239ᵉ / 273 COMMUNES DU 7423 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 731 €▲ +0 %

sur 8 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

1 247 €DISPERSION 20255 107 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 87 m²

−23 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— ALLÈVES€/M²

4,6k3,7k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 448 €

Maison · 29 ventes 2 727 €

Dernières ventes à Allèves

OCT. 2025

538 Route de Banges121 M² · MAISON 344 300 €2 845 €/m²

4 Route de Banges75 M² · MAISON 129 000 €1 720 €/m²

5 Route de Banges100 M² · MAISON 171 710 €1 717 €/m²

1 Chemin de la Charbonniere70 M² · MAISON 329 355 €4 705 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 14,4 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 11 %D 43 %E 14 %F 11 %G 20 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Allèves

60 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 8 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLÈVES€/M²

24/10/2025 538 Route de Banges 24/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 344 300 €2 845 €/m² 2 845 €

04/08/2025 4 Route de Banges 04/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

25/07/2025 5 Route de Banges 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 710 €1 717 €/m² 1 717 €

17/07/2025 1 Chemin de la Charbonniere 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 329 355 €4 705 €/m² 4 705 €

13/06/2025 272 Route de Banges 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 500 €3 469 €/m² 3 469 €

02/06/2025 6 Chemin du Cambet 02/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 337 000 €4 266 €/m² 4 266 €

20/03/2025 Crusaz 20/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 43 900 €399 €/m² 399 €

09/01/2025 4 Route des Bauges 09/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 261 600 €2 616 €/m² 2 616 €

09/12/2024 4 Route des Tours St Jacques 09/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 414 750 €3 770 €/m² 3 770 €

27/11/2024 535 Route de Banges 27/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/08/2024 9001 Les Bruyras 19/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 504 €3 567 €/m² 3 567 €

11/07/2024 1 Impasse sur la Vy 11/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/06/2024 458 Route de Banges 27/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2023 417 Route de Banges 25/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 382 000 €3 979 €/m² 3 979 €

18/07/2023 6 B Rte de la Godette 18/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/09/2022 15 Chemin des Fontaines 29/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 383 450 €3 652 €/m² 3 652 €

15/09/2022 1 Route des Bauges 15/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/09/2022 5 Route A Boffe 08/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 406 730 €8 135 €/m² 8 135 €

19/07/2022 8 Chemin des Fontaines 19/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 510 000 €5 152 €/m² 5 152 €

06/07/2022 2 Route des Bauges 06/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 700 €1 579 €/m² 1 579 €

03/06/2022 9 Route de la Godette 03/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 415 700 €4 376 €/m² 4 376 €

31/05/2022 8 Chemin du Cambet 31/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 250 €3 914 €/m² 3 914 €

06/04/2022 6 Chemin des Grottes 06/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 500 €2 692 €/m² 2 692 €

29/03/2022 5 Cote A Dagand 29/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 750 €2 186 €/m² 2 186 €

11/02/2022 559 Route de Banges 11/02/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 359 200 €3 070 €/m² 3 070 €

14/01/2022 13 Chemin des Fontaines 14/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 620 €2 967 €/m² 2 967 €

20/12/2021 1 Chemin de la Charbonniere 20/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 317 365 €4 534 €/m² 4 534 €

19/10/2021 14 Chemin du Cambet 19/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €

02/09/2021 2 Route de la Godette 02/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 277 332 €5 547 €/m² 5 547 €

27/08/2021 6 Impasse sur la Vy 27/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

25/06/2021 18 Route de la Godette 25/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 344 000 €7 167 €/m² 7 167 €

02/02/2021 1 Route de Banges 02/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

20/08/2020 Mossuet 20/08/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/07/2020 8 Route de la Godette 20/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/04/2020 Les Econdus 07/04/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 332 500 €2 217 €/m² 2 217 €

23/08/2019 272 Route de Banges 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

08/03/2019 541 Route de Banges 08/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

18/02/2019 4 Route des Bauges 18/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 209 750 €2 098 €/m² 2 098 €

02/01/2019 4 Chemin des Teppes 02/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 371 642 €3 608 €/m² 3 608 €

19/12/2018 15 Chemin des Fontaines 19/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 440 €2 618 €/m² 2 618 €

08/11/2018 Alleves 08/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

13/07/2018 18 B Rte de la Godette 13/07/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

22/01/2018 9 Chemin des Fontaines 22/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 261 385 €3 149 €/m² 3 149 €

24/10/2017 4 Chemin du Tremolard 24/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 329 900 €2 704 €/m² 2 704 €

06/10/2017 4 Route de la Godette 06/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/04/2017 4 Chemin des Teppes 19/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 000 €2 107 €/m² 2 107 €

13/01/2017 8 Chemin des Fontaines 13/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 361 450 €3 651 €/m² 3 651 €

20/09/2016 516 Route de Banges 20/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

07/07/2016 516 Route de Banges 07/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

09/02/2016 Le Paris 09/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 297 265 €2 541 €/m² 2 541 €

18/12/2015 15 Chemin des Fontaines 18/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 500 €2 651 €/m² 2 651 €

23/10/2015 6 Chemin du Tremolard 23/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 289 000 €3 322 €/m² 3 322 €

26/06/2015 8 Chemin des Fontaines 26/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 550 €3 541 €/m² 3 541 €

06/05/2015 680 Route de Banges 06/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

09/03/2015 168 Route de Banges 09/03/2015 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 204 880 €857 €/m² 857 €

06/12/2014 18 B Rte de la Godette 06/12/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

15/10/2014 521 Route de Banges 15/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 780 €2 288 €/m² 2 288 €

31/03/2014 5 B Imp sur la Vy 31/03/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/02/2014 Au Chenet 21/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/01/2014 300 Route de Banges 31/01/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 241 150 €1 945 €/m² 1 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 824 € à 3 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Viuz-la-Chiésaz6,7 KM · ▲ +8 %3 838 €

Mûres6,8 KM · ▼ −2 %3 689 €

Gruffy4,6 KM · ▲ +2 %3 356 €

Cusy4,5 KM · ▼ −2 %3 308 €

Chainaz-les-Frasses7,5 KM3 283 €

Héry-sur-Alby7,2 KM · ▼ −11 %3 181 €

Montcel8,2 KM · ▲ +18 %3 128 €

Saint-Offenge6,2 KM · ▼ −11 %2 958 €

Saint-Ours7,6 KM · ▲ +14 %2 879 €

AllèvesCETTE COMMUNE2 704 €

Leschaux4,4 KM2 519 €

Bellecombe-en-Bauges3,8 KM2 343 €

La Motte-en-Bauges6,3 KM2 324 €

Arith3,8 KM2 234 €

Lescheraines4,7 KM2 155 €

Le Noyer8 KM1 824 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 965 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons7 / 53

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allèves ?

Le prix médian est de 2 704 € par m² à Allèves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 448 €/m² pour un appartement, 2 727 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Allèves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Allèves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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