Prix de l'immobilier à Allèves
Prix médian de 2 786 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 74540236ᵉ / 274 COMMUNES DU 7421 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 786 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +55 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 786 €) est plus robuste.
1 357 €DISPERSION 20265 699 €
VENTE MÉDIANE
243 k€
maison 87 m²
−21 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
— ALLÈVES€/M²
4,6k3,7k2,9k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +6 %méd. Haute-Savoie
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Haute-Savoie
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Haute-Savoie
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
2 616 €
Maison · 31 ventes
2 845 €
Composition du parc212 LOG. ▾
Principales 75,3 %Secondaires 14,4 %Vacants 10,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,5 % · 1
C
10,8 % · 7
D
43,1 % · 28
E
13,8 % · 9
F
10,8 % · 7
G
20,0 % · 13
65 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,8 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
20,0 %
2028
F et G
30,8 %
2034
E, F et G
44,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Allèves
Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane243 440 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons8 / 55
Dernière vente02/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allèves ?
Le prix médian est de 2 786 € par m² à Allèves, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 616 €/m² pour un appartement, 2 845 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Allèves ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Allèves ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP