France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Marigny-Saint-Marcel

Prix de l'immobilier à Marigny-Saint-Marcel

Prix médian de 3 633 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 74150121ᵉ / 274 COMMUNES DU 743 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 633 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 633 €) est plus robuste.

2 307 €DISPERSION 20264 488 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

appartement 88 m²

+3 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15,4 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— MARIGNY-SAINT-MARCEL€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212024

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 26 ventes 3 898 €

Maison · 18 ventes 2 989 €

Dernières ventes à Marigny-Saint-Marcel

JANV. 2026

115 A Rte de l'Eglise62 M² · APPARTEMENT 277 735 €4 480 €/m²

370 Route du Cheran111 M² · MAISON 400 000 €3 604 €/m²

505 A Rte du Cret A Randon145 M² · MAISON 410 860 €2 834 €/m²

115 A Rte de l'Eglise87 M² · APPARTEMENT 341 100 €3 921 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc296 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 2,6 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 3

C 24,4 % · 11

D 24,4 % · 11

E 17,8 % · 8

F 13,3 % · 6

G 13,3 % · 6

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,7 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,3 %

2028 F et G 26,7 %

2034 E, F et G 44,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Marigny-Saint-Marcel

76 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 7 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARIGNY-SAINT-MARCEL€/M²

30/01/2026 115 A Rte de l'Eglise 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 735 €4 480 €/m² 4 480 €

23/10/2025 370 Route du Cheran 23/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

29/04/2025 505 A Rte du Cret A Randon 29/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 860 €2 834 €/m² 2 834 €

28/01/2025 115 A Rte de l'Eglise 28/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 341 100 €3 921 €/m² 3 921 €

28/01/2025 60 Route d'Hauterive 28/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 389 200 €4 185 €/m² 4 185 €

30/12/2024 115 D Rte de l'Eglise 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/11/2024 170 Route de Saint Felix 20/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

14/08/2024 100 Chemin des Monts Vuagnard 14/08/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 910 293 €4 717 €/m² 4 717 €

29/07/2024 9011 Vons 29/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 500 €1 269 €/m² 1 269 €

23/07/2024 115 B Rte de l'Eglise 23/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

30/05/2024 2695 Route du Cheran 30/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 329 650 €2 198 €/m² 2 198 €

04/10/2023 235 Route de Rumilly 04/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 321 000 €4 791 €/m² 4 791 €

19/06/2023 1800 Route de la Grelaz 19/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/11/2022 Vignes sur Norbet 28/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 349 000 €4 256 €/m² 4 256 €

10/11/2022 80 B Imp du Clos 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 383 880 €3 917 €/m² 3 917 €

25/10/2022 2790 Route du Cheran 25/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 426 000 €3 087 €/m² 3 087 €

12/10/2022 Vignes sur Norbet 12/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

23/09/2022 Vignes sur Norbet 23/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 318 828 €3 751 €/m² 3 751 €

22/09/2022 55 Chemin des Vignes 22/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 452 500 €5 028 €/m² 5 028 €

13/09/2022 225 Route de l'Eglise 13/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 490 800 €3 663 €/m² 3 663 €

19/08/2022 Vignes sur Norbet 19/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

20/07/2022 Vignes sur Norbet 20/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 334 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/07/2022 Vignes sur Norbet 11/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 000 €3 963 €/m² 3 963 €

25/05/2022 Vignes sur Norbet 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €

24/05/2022 Vignes sur Norbet 24/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

13/05/2022 Vignes sur Norbet 13/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 349 000 €4 106 €/m² 4 106 €

14/04/2022 Vignes sur Norbet 14/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 000 €4 072 €/m² 4 072 €

14/04/2022 Vignes sur Norbet 14/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 324 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/03/2022 2395 Route du Cheran 25/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 400 €3 224 €/m² 3 224 €

04/03/2022 Vignes sur Norbet 04/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 374 000 €3 778 €/m² 3 778 €

16/02/2022 Vignes sur Norbet 16/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

04/02/2022 Vignes sur Norbet 04/02/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

24/01/2022 Vignes sur Norbet 24/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

14/01/2022 Vignes sur Norbet 14/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

23/12/2021 180 Allée des Grands Couttins 23/12/2021 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 651 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/10/2021 50 Route des Maloffes 29/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

25/10/2021 Vignes sur Norbet 25/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 317 000 €3 914 €/m² 3 914 €

23/10/2021 2395 Route du Cheran 23/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 400 €3 060 €/m² 3 060 €

06/10/2021 30 B Rte de Rumilly 06/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

06/07/2021 9011 Vons 06/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 354 300 €3 893 €/m² 3 893 €

28/06/2021 2395 Route du Cheran 28/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 200 €3 554 €/m² 3 554 €

05/05/2021 15 Route des Pecheurs 05/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 494 930 €4 090 €/m² 4 090 €

26/03/2021 140 Chemin des Vignes 26/03/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 771 900 €2 807 €/m² 2 807 €

19/03/2021 745 B Rte du Cheran 19/03/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 208 000 €889 €/m² 889 €

04/12/2020 Vaudry 04/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

02/12/2020 2735 Route du Cheran 02/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 500 €3 390 €/m² 3 390 €

06/10/2020 Les Echottiers 06/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 140 €1 716 €/m² 1 716 €

23/09/2020 Vaudry 23/09/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/08/2020 150 A Rte de l'Eglise 31/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 502 500 €3 807 €/m² 3 807 €

22/07/2020 130 Route de l'Ancienne Eglise 22/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 280 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/12/2019 Vers l Eglise 27/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 900 €3 532 €/m² 3 532 €

20/12/2019 Les Routes 20/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 800 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/10/2019 Les Grillaudes 22/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/09/2019 Bellair 10/09/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 820 000 €3 779 €/m² 3 779 €

22/08/2019 Saint Marcel 22/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/04/2019 2395 Route du Cheran 23/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/03/2019 Vers l Eglise 27/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 000 €3 388 €/m² 3 388 €

25/01/2019 2260 A Rte du Cheran 25/01/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 641 750 €2 468 €/m² 2 468 €

07/11/2018 2395 Route du Cheran 07/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 500 €2 722 €/m² 2 722 €

18/04/2018 2395 Route du Cheran 18/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

20/12/2017 Les Echottiers 20/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 240 €1 878 €/m² 1 878 €

20/12/2017 2395 Route du Cheran 20/12/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/11/2017 730 Les Routes 28/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2017 Les Routes 31/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/12/2016 2395 Route du Cheran 30/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

23/12/2016 Vons 23/12/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 100 000 €364 €/m² 364 €

23/09/2016 120 B Imp des Chataigniers 23/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 900 €2 415 €/m² 2 415 €

12/09/2016 Les Echottiers 12/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/05/2016 Vers l Eglise 31/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 303 500 €2 890 €/m² 2 890 €

06/11/2015 150 Route de l'Eglise 06/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 656 €522 €/m² 522 €

22/10/2015 1740 B Rte de Rumilly 22/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/10/2015 505 C Rte du Cret A Randon 19/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

26/03/2015 Les Plats et Grand Coutin 26/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 855 000 €7 773 €/m² 7 773 €

24/09/2014 15 B Imp de la Maison Blanche 24/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 447 825 €4 147 €/m² 4 147 €

29/08/2014 La Grelaz 29/08/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

15/04/2014 Les Routes 15/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 2 765 € à 3 906 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chapeiry4,4 KM3 906 €

Mûres5 KM · ▲ +14 %3 698 €

Marigny-Saint-MarcelCETTE COMMUNE3 633 €

Sales5,4 KM · ▼ −5 %3 613 €

Marcellaz-Albanais4,9 KM · ▼ −47 %3 553 €

Montagny-les-Lanches6,1 KM3 510 €

Alby-sur-Chéran3 KM · ▲ +5 %3 350 €

Chainaz-les-Frasses5,8 KM3 271 €

Héry-sur-Alby4,4 KM · ▼ −6 %3 254 €

Boussy2,3 KM3 140 €

Saint-Félix3,4 KM · ▼ −18 %3 029 €

Entrelacs5,9 KM · ▲ +1 %3 025 €

Saint-Sylvestre2,7 KM2 930 €

Rumilly4,9 KM · ▲ +4 %2 859 €

Massingy5 KM2 818 €

Bloye2,9 KM2 765 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane318 828 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons34 / 42

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny-Saint-Marcel ?

Le prix médian est de 3 633 € par m² à Marigny-Saint-Marcel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 898 €/m² pour un appartement, 2 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marigny-Saint-Marcel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marigny-Saint-Marcel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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