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Prix de l'immobilier à Vinantes

Prix médian de 2 525 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 77230146ᵉ / 481 COMMUNES DU 7719 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 525 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 739 €) est plus robuste.

1 269 €DISPERSION 20253 858 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 98 m²

+19 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VINANTES€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 741 €

Dernières ventes à Vinantes

DÉC. 2025

14 Rue de Longchamp140 M² · MAISON 300 000 €2 143 €/m²

13 Rue de Chantereine120 M² · MAISON 343 513 €2 863 €/m²

1 Grande Rue150 M² · APPARTEMENT 114 922 €766 €/m²

3 Place du Trichet107 M² · MAISON 313 000 €2 925 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 96,3 %Secondaires 0 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 12 %C 33 %D 30 %E 19 %F 2 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vinantes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINANTES€/M²

05/12/2025 14 Rue de Longchamp 05/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/11/2025 13 Rue de Chantereine 03/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 513 €2 863 €/m² 2 863 €

31/10/2025 1 Grande Rue 31/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 114 922 €766 €/m² 766 €

29/08/2025 3 Place du Trichet 29/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 313 000 €2 925 €/m² 2 925 €

12/05/2025 12 Rue du Jardin Clinet 12/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/04/2025 47 Grande Rue 09/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

31/03/2025 1 Ruelle de la Fontaine 31/03/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 575 000 €2 919 €/m² 2 919 €

16/12/2024 21 Grande Rue Grande Rue 16/12/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 325 000 €1 593 €/m² 1 593 €

11/09/2024 13 Rue de Longchamp 11/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

11/04/2024 1 Rue Verte 11/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 000 €1 950 €/m² 1 950 €

21/03/2024 7 Chemin de Saint Mesmes 21/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 289 500 €3 809 €/m² 3 809 €

16/05/2023 8 Rue de Meaux 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/04/2023 5 Ruelle Piscot 28/04/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 616 900 €3 587 €/m² 3 587 €

18/04/2023 3 Rue Verte 18/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/03/2023 16 Rue de Meaux 30/03/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 398 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/01/2023 41 Grande Rue Grande Rue 25/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/12/2022 28 Grande Rue Grande Rue 20/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

15/11/2022 34 Rue Verte 15/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

02/11/2022 7 Grande Rue Grande Rue 02/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/10/2022 4 Rue de la Beuvronne 27/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 484 250 €3 754 €/m² 3 754 €

30/09/2022 12 Grande Rue Grande Rue 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

10/08/2022 7 Rue de Longchamp 10/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 473 600 €2 979 €/m² 2 979 €

07/07/2022 23 T Gr Grande Rue 07/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 357 900 €3 890 €/m² 3 890 €

13/05/2022 2 Ruelle de la Fontaine 13/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 286 500 €2 837 €/m² 2 837 €

19/04/2022 13 Rue de Chantereine 19/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 000 €3 142 €/m² 3 142 €

07/03/2022 6 Rue du Jardin Clinet 07/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

10/12/2021 45 Grande Rue Grande Rue 10/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 311 900 €3 627 €/m² 3 627 €

24/08/2021 2 Rue de Chantereine 24/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 500 €1 570 €/m² 1 570 €

30/06/2021 7 Rue de Meaux 30/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 269 500 €2 929 €/m² 2 929 €

20/08/2020 20 Grande Rue Grande Rue 20/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

20/07/2020 3 Rue de la Beuvronne 20/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 549 €1 313 €/m² 1 313 €

17/01/2020 15 B Gr Grande Rue 17/01/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2019 7 Rue de Meaux 19/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

15/11/2019 21 Grande Rue Grande Rue 15/11/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 275 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/08/2019 2 Rue des Ormes 27/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 450 €2 739 €/m² 2 739 €

29/03/2019 30 Grande Rue Grande Rue 29/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/01/2019 53 Grande Rue Grande Rue 25/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/11/2018 4 Rue de Chantereine 06/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 000 €1 121 €/m² 1 121 €

27/04/2018 7 Ruelle Piscot 27/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 317 000 €3 484 €/m² 3 484 €

12/03/2018 Rue de Chantereine 12/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 791 €2 974 €/m² 2 974 €

30/01/2018 20 Grande Rue Grande Rue 30/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

19/01/2018 41 Grande Rue Grande Rue 19/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

06/09/2017 12 Rue de Longchamp 06/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 289 000 €2 223 €/m² 2 223 €

19/06/2017 35 Grande Rue Grande Rue 19/06/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 238 000 €1 337 €/m² 1 337 €

16/01/2017 4 B Rue de Chantereine 16/01/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 247 800 €1 998 €/m² 1 998 €

26/08/2015 9 Grande Rue Grande Rue 26/08/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 153 591 €2 743 €/m² 2 743 €

24/08/2015 Rue de Chantereine 24/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

31/07/2015 Rue Verte 31/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/02/2015 15 Rue de Longchamp 06/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 500 €2 425 €/m² 2 425 €

16/04/2014 30 Rue Verte 16/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 253 000 €2 321 €/m² 2 321 €

10/02/2014 7 Chemin de Saint Mesmes 10/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 2 270 € à 3 373 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Messy5,4 KM · ▼ −1 %3 373 €

Charny4,8 KM · ▼ −2 %3 214 €

Saint-Mard4,2 KM · ▼ −3 %3 000 €

Saint-Mesmes3,5 KM2 952 €

Marchémoret5,3 KM · ▼ −5 %2 859 €

Villeroy4,5 KM · ▼ −5 %2 830 €

Thieux4,8 KM · ▼ −13 %2 808 €

Juilly2,2 KM · ▼ −8 %2 794 €

VinantesCETTE COMMUNE2 739 €

Compans5,4 KM2 709 €

Le Plessis-l'Évêque3,6 KM2 705 €

Montgé-en-Goële2,2 KM · ▼ −15 %2 534 €

Cuisy3 KM2 533 €

Iverny4,1 KM2 500 €

Nantouillet2,5 KM2 483 €

Le Plessis-aux-Bois2,6 KM2 270 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinantes ?

Le prix médian est de 2 739 € par m² à Vinantes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 741 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vinantes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vinantes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vinantes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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