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Prix de l'immobilier à Gressey

Prix médian de 3 544 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 78550152ᵉ / 250 COMMUNES DU 787 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 544 €▲ +23 %

sur 5 ventes cette année · +655 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 750 €) est plus robuste.

2 141 €DISPERSION 20253 921 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

maison 123 m²

−7 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— GRESSEY€/M²

3,5k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 563 €

Maison · 39 ventes 2 810 €

Dernières ventes à Gressey

SEPT. 2025

3 Rue Flore130 M² · MAISON 361 500 €2 781 €/m²

10 Rue du Mole103 M² · MAISON 338 580 €3 287 €/m²

3 Rue de la Croix St Pierre72 M² · MAISON 266 000 €3 694 €/m²

3 Rue de la Corderie89 M² · MAISON 360 000 €4 045 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 13,1 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 17 %D 38 %E 23 %F 8 %G 8 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gressey

90 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRESSEY€/M²

26/09/2025 3 Rue Flore 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 361 500 €2 781 €/m² 2 781 €

24/09/2025 10 Rue du Mole 24/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 338 580 €3 287 €/m² 3 287 €

10/09/2025 3 Rue de la Croix St Pierre 10/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 266 000 €3 694 €/m² 3 694 €

06/06/2025 3 Rue de la Corderie 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

25/04/2025 44 Rue du Mole 25/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 304 760 €3 544 €/m² 3 544 €

29/11/2024 28 T Rte de la Mare 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

30/08/2024 7 Place de l Orme 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 500 €2 563 €/m² 2 563 €

23/07/2024 1 Rue de la Croix St Pierre 23/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 600 €2 889 €/m² 2 889 €

02/07/2024 4 A Ham Brunel 02/07/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 636 355 €2 265 €/m² 2 265 €

07/06/2024 3 Place de la Mairie 07/06/2024 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 600 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/06/2024 8 Rue de la Croix St Pierre 05/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 444 770 €2 815 €/m² 2 815 €

22/03/2024 19 Rue du Mole 22/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 589 190 €3 637 €/m² 3 637 €

02/02/2024 29 Rue des Clos 02/02/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 585 000 €2 970 €/m² 2 970 €

18/01/2024 8 Rue des Fosses Rouges 18/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 450 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/01/2024 28 Rue du Mole 15/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 900 €3 538 €/m² 3 538 €

10/10/2023 11 Route d Orvilliers 10/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 461 550 €3 297 €/m² 3 297 €

07/09/2023 2 Chemin des Graviers 07/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

28/08/2023 12 B Rue des Clos 28/08/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 306 250 €1 951 €/m² 1 951 €

04/08/2023 8 Route de la Mare 04/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 550 000 €3 819 €/m² 3 819 €

05/07/2023 28 B Rte de la Mare 05/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 338 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/04/2023 19 Route de la Mare 04/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

10/02/2023 16 Rue des Clos 10/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 379 070 €4 798 €/m² 4 798 €

04/11/2022 2 Rue de la Corderie 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/09/2022 9 Rue de la Corderie 13/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/08/2022 20 Rue du Lavoir 11/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 010 €3 608 €/m² 3 608 €

28/07/2022 20 Rue du Mole 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 250 €3 836 €/m² 3 836 €

28/05/2022 12 Hameau Brunel 28/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

23/04/2022 7 Place de l Orme 23/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 410 €2 564 €/m² 2 564 €

25/02/2022 16 Rue des Fosses Rouges 25/02/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 630 000 €3 481 €/m² 3 481 €

11/01/2022 7 Route de Houdan 11/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

19/11/2021 1 Place de l Orme 19/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/11/2021 7 Place de l Orme 12/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 300 €3 296 €/m² 3 296 €

05/11/2021 4 B Ham Brunel 05/11/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 623 750 €3 524 €/m² 3 524 €

19/10/2021 7 B Rue de la Corderie 19/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 608 500 €4 378 €/m² 4 378 €

03/08/2021 26 Route de la Mare 03/08/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 323 410 €2 142 €/m² 2 142 €

03/08/2021 21 Rue des Clos 03/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 408 860 €3 145 €/m² 3 145 €

30/07/2021 24 Route de la Mare 30/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/07/2021 30 Route de la Mare 07/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 385 000 €2 810 €/m² 2 810 €

18/05/2021 7 Place de l Orme 18/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 800 €2 487 €/m² 2 487 €

14/04/2021 24 Rue du Mole 14/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 802 500 €4 458 €/m² 4 458 €

22/03/2021 14 Rue des Fosses Rouges 22/03/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 540 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/03/2021 15 Rue du Mole 18/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 342 500 €2 141 €/m² 2 141 €

04/03/2021 7 Place de l Orme 04/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 775 €2 585 €/m² 2 585 €

08/02/2021 21 Rue du Mole 08/02/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 895 000 €3 978 €/m² 3 978 €

28/08/2020 3 Rue Flore 28/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 700 €2 852 €/m² 2 852 €

11/07/2020 10 Route de la Mare 11/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 434 000 €3 338 €/m² 3 338 €

13/06/2020 10 Rue de la Croix St Pierre 13/06/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

20/03/2020 11 Rue de la Croix St Pierre 20/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 371 900 €3 834 €/m² 3 834 €

20/03/2020 2 Rue de la Corderie 20/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

21/01/2020 Les Sablons 21/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 198 400 €3 968 €/m² 3 968 €

31/10/2019 1 Rue des Sablons 31/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/10/2019 30 Rue des Fosses Rouges 15/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

30/09/2019 4 Rue des Fosses Rouges 30/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/08/2019 6 Rue du Lavoir 30/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 337 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/05/2019 4 Rue du Mole 03/05/2019 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 852 000 €2 821 €/m² 2 821 €

13/03/2019 2 Place de l Orme 13/03/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 550 000 €3 198 €/m² 3 198 €

21/02/2019 Les Graviers 21/02/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 423 700 €2 734 €/m² 2 734 €

23/01/2019 11 Rue des Fosses Rouges 23/01/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 382 100 €2 403 €/m² 2 403 €

23/01/2019 3 Rue du Mole 23/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 493 210 €2 466 €/m² 2 466 €

20/11/2018 3 Rue de la Croix St Pierre 20/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/03/2018 42 Rue du Mole 26/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 523 €1 981 €/m² 1 981 €

02/12/2017 4 Hameau Brunel 02/12/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 392 000 €2 465 €/m² 2 465 €

08/09/2017 15 Route de la Mare 08/09/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 479 000 €2 691 €/m² 2 691 €

22/07/2017 16 Rue des Fosses Rouges 22/07/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 452 000 €2 497 €/m² 2 497 €

11/07/2017 20 Rue des Fosses Rouges 11/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/04/2017 7 Place de l Orme 28/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/03/2017 3 Hameau Brunel 15/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/02/2017 16 Rue de la Croix St Pierre 01/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

19/10/2016 3 Rue des Sablons 19/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 220 €2 710 €/m² 2 710 €

01/09/2016 22 Route de la Mare 01/09/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 281 500 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/2016 2 A Rue de la Croix Moulin 30/08/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 362 775 €1 744 €/m² 1 744 €

29/07/2016 7 Rue de la Croix St Pierre 29/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

13/07/2016 10 Rue du Mole 13/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 306 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/06/2016 8 Rue de la Croix St Pierre 30/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 337 500 €2 136 €/m² 2 136 €

23/04/2016 7 Place de l Orme 23/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2016 12 Rue du Lavoir 15/03/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 330 000 €2 012 €/m² 2 012 €

26/01/2016 7 Place de l Orme 26/01/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

18/12/2015 25 Rue du Mole 18/12/2015 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 290 000 €1 021 €/m² 1 021 €

25/08/2015 20 Rue du Mole 25/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/07/2015 17 Rue du Mole 17/07/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 348 000 €1 851 €/m² 1 851 €

25/06/2015 3 Rue du Mole 25/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 281 000 €1 405 €/m² 1 405 €

29/05/2015 1 Place de l Orme 29/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 150 €2 782 €/m² 2 782 €

09/04/2015 21 Route de la Mare 09/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

23/10/2014 9 Rue des Fosses Rouges 23/10/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 400 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/07/2014 3 Route d Orvilliers 31/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 458 000 €2 710 €/m² 2 710 €

04/07/2014 3 Rue des Sablons 04/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

24/05/2014 16 Rue du Mole 24/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

28/03/2014 6 Rue de la Corderie 28/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/03/2014 11 Rue du Mole 01/03/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/02/2014 1 Rue de la Croix St Pierre 27/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 269 950 €2 621 €/m² 2 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 2 283 € à 3 077 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orgerus6,6 KM · ▼ −1 %3 077 €

Maulette5 KM · ▼ −1 %2 967 €

Houdan4,9 KM · ▼ −2 %2 953 €

Tacoignières4,4 KM · ▼ −10 %2 841 €

Bazainville5,5 KM · ▼ −5 %2 762 €

Orvilliers3,7 KM · ▼ −4 %2 756 €

GresseyCETTE COMMUNE2 750 €

Richebourg2,3 KM · ▼ −9 %2 689 €

Montchauvet6,6 KM2 609 €

Saint-Lubin-de-la-Haye3,7 KM · ▲ +9 %2 542 €

Boissets3,5 KM2 526 €

Prunay-le-Temple5,6 KM2 521 €

Berchères-sur-Vesgre5,2 KM · ▼ −8 %2 438 €

Saint-Ouen-Marchefroy6,4 KM2 430 €

Tilly5,9 KM · ▼ −4 %2 291 €

Civry-la-Forêt3,7 KM2 283 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane337 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons10 / 80

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gressey ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² à Gressey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 563 €/m² pour un appartement, 2 810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gressey ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gressey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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