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Prix de l'immobilier à Saint-Ouen-Marchefroy

Prix médian de 2 430 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 282606ᵉ / 327 COMMUNES DU 2859 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 430 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 430 €) est plus robuste.

1 859 €DISPERSION 20254 950 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 109 m²

+59 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-OUEN-MARCHEFROY€/M²

4,0k3,3k2,6k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 430 €

Dernières ventes à Saint-Ouen-Marchefroy

DÉC. 2025

8 Rue du Moulin395 M² · MAISON 1 010 000 €2 557 €/m²

6 A les Pres de l Eglise90 M² · MAISON 136 000 €1 511 €/m²

Chemin des Plantes75 M² · MAISON 170 000 €2 267 €/m²

12 Grande Rue Gde Rue175 M² · MAISON 501 510 €2 866 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 26,4 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 7 %D 50 %E 16 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Ouen-Marchefroy

64 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-OUEN-MARCHEFROY€/M²

30/12/2025 8 Rue du Moulin 30/12/2025 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 1 010 000 €2 557 €/m² 2 557 €

07/08/2025 6 A les Pres de l Eglise 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/07/2025 Chemin des Plantes 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/02/2025 12 Grande Rue Gde Rue 28/02/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 501 510 €2 866 €/m² 2 866 €

04/12/2024 57 Rue de Tilly 04/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

04/09/2024 117 Rue de la Michaudiere 04/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 600 €2 116 €/m² 2 116 €

16/02/2024 5001 Rue du Mesnil Simon 16/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

22/09/2023 17 Chemin du Bosquet 22/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 262 000 €2 113 €/m² 2 113 €

22/09/2023 52 Rue de Bercheres 22/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

24/08/2023 9 La Mare des Plantes 24/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 254 000 €2 886 €/m² 2 886 €

31/03/2023 102 C la Troque 31/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

25/01/2023 27 Rue du Lavoir 25/01/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 530 000 €2 611 €/m² 2 611 €

22/12/2022 57 Rue de Tilly 22/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

07/09/2022 113 Rue des Tuileries 07/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 637 000 €4 275 €/m² 4 275 €

18/07/2022 11 Rue du Moulin 18/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/06/2022 104 Chemin du Bois Mordant 28/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 900 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/06/2022 28 Rue du Lavoir 07/06/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/05/2022 68 Chemin du Bosquet 05/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/02/2022 Rue de Bu 22/02/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/12/2021 28 Rue du Lavoir 04/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

31/08/2021 14 B Rue de Tilly 31/08/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 609 154 €2 437 €/m² 2 437 €

23/07/2021 20 Rue de Bercheres 23/07/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 443 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/06/2021 3 Rue de Bercheres 29/06/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 387 500 €2 117 €/m² 2 117 €

18/06/2021 Place de l Eglise 18/06/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 477 650 €2 123 €/m² 2 123 €

12/06/2021 2 La Mare des Plantes 12/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 266 000 €1 822 €/m² 1 822 €

06/04/2021 66 Chemin du Bosquet 06/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 585 000 €3 524 €/m² 3 524 €

05/11/2020 La Fontaine Richard 05/11/2020 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 137 200 €4 425 €/m² 4 425 €

01/07/2020 11 Chemin des Gautiers 01/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/05/2020 89 Place des Tilleuls 19/05/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

19/05/2020 Place de l Eglise 19/05/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 676 500 €2 807 €/m² 2 807 €

13/12/2019 12 Grande Rue Gde Rue 13/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 355 000 €2 029 €/m² 2 029 €

11/12/2019 10 La Mare des Plantes 11/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 298 000 €2 637 €/m² 2 637 €

24/10/2019 27 Rue du Lavoir 24/10/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 431 500 €2 126 €/m² 2 126 €

16/10/2019 Rue de la Michaudiere 16/10/2019 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 1 044 500 €3 326 €/m² 3 326 €

27/09/2019 Les Mordants 27/09/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 510 000 €2 757 €/m² 2 757 €

13/08/2019 Chemin du Bosquet 13/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 482 €2 607 €/m² 2 607 €

29/05/2019 7 Chemin des Gautiers 29/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/04/2019 5000 Grande Rue Gde Rue 17/04/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 216 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/04/2019 23 A Rue du Moulin 16/04/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 475 000 €2 351 €/m² 2 351 €

08/02/2019 17 Chemin du Bosquet 08/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 261 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/01/2019 35 La Prise Colin Binet 17/01/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 241 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/11/2018 10 Impasse de l Abreuvoir 20/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/09/2018 Marchefroy 14/09/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 299 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/07/2018 37 Sainte Genevieve 28/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/05/2018 89 Place des Tilleuls 30/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/2018 Rue de l Eglise 05/02/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 450 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/01/2018 5000 Les Mordants 17/01/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 500 €2 733 €/m² 2 733 €

23/12/2017 82 Rue des Clos 23/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

21/11/2017 28 Rue du Mesnil Simon 21/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 000 €2 175 €/m² 2 175 €

17/05/2017 65 Chemin du Bosquet 17/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

31/03/2017 86 Grande Rue Gde Rue 31/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 480 000 €3 967 €/m² 3 967 €

28/11/2016 5002 Rue du Mesnil Simon 28/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/04/2016 12 Rue du Mesnil Simon 29/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 320 €2 309 €/m² 2 309 €

10/12/2015 40 Rue du Paradis 10/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 400 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/11/2015 Chemin du Bosquet 20/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/11/2015 Le Bois Police 12/11/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 280 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2015 5001 Rue du Mesnil Simon 28/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 150 €1 841 €/m² 1 841 €

08/07/2015 1 Rue de la Ville l Eveque 08/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/11/2014 10 Impasse de l Abreuvoir 28/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/08/2014 4 St Ouen 27/08/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

17/06/2014 102 B la Prise aux Thuvins 17/06/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 375 225 €3 101 €/m² 3 101 €

04/06/2014 Rue du Mesnil Simon 04/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 416 000 €2 773 €/m² 2 773 €

11/04/2014 52 Rue de Bercheres 11/04/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 328 000 €2 430 €/m² 2 430 €

05/04/2014 La Fontaine Richard 05/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 908 € à 2 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gressey6,4 KM · ▲ +23 %2 750 €

Saint-Lubin-de-la-Haye5 KM · ▲ +9 %2 542 €

Boissets4 KM2 526 €

Berchères-sur-Vesgre1,8 KM · ▼ −8 %2 438 €

Saint-Ouen-MarchefroyCETTE COMMUNE2 430 €

Tilly4 KM · ▼ −4 %2 291 €

Civry-la-Forêt6,3 KM2 283 €

Rouvres4,1 KM · ▲ +3 %2 207 €

La Chaussée-d'Ivry4,7 KM · ▼ −5 %2 107 €

Anet6,7 KM · ▲ +16 %2 101 €

Le Mesnil-Simon4,3 KM · ▲ +1 %2 065 €

Mondreville5,4 KM2 057 €

Oulins4,5 KM · ▼ −8 %1 978 €

Gilles6,4 KM · ▼ −19 %1 967 €

Ivry-la-Bataille6 KM · ▼ −4 %1 966 €

Boncourt5,2 KM1 908 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-Marchefroy ?

Le prix médian est de 2 430 € par m² à Saint-Ouen-Marchefroy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 430 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ouen-Marchefroy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Ouen-Marchefroy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Ouen-Marchefroy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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