France › Gressey › Rue des Sablons › n° 3

3 Rue des Sablons, Gressey

Vendu 287 220 € (2 710 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 78550

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 710 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Gressey3 652 €/m² 90 ventesPrix à Gressey → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 26 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 710 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 3 Rue des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 710 € À 2 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2016 n° 3 · Maison · 2 p. 19/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 220 €2 710 €/m² 2 710 €

04/07/2014 n° 3 · Maison · 2 p. 04/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Sablons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 12 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

n° 3VOUS ÊTES ICI2 710 €/m²2 ventes · dernière 2016

RUE DES SABLONS

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 951 € 4 798 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DU MOLE 180 m² 802 440 € 4 458 €

11 RTE D ORVILLIERS 140 m² 461 580 € 3 297 €

28 RUE DU MOLE 104 m² 367 952 € 3 538 €

20 RUE DU MOLE 90 m² 345 240 € 3 836 €

21 RUE DU MOLE 225 m² 895 050 € 3 978 €

2 RUE DE LA CORDERIE 100 m² 320 000 € 3 200 €

3 RUE DE LA CORDERIE 89 m² 360 005 € 4 045 €

3 RUE DE LA CROIX ST PIERRE 72 m² 265 968 € 3 694 €

19 RUE DU MOLE 162 m² 589 194 € 3 637 €

10 RUE DU MOLE 103 m² 338 561 € 3 287 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 4 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Sablons

Ventes sur la voie0

Gressey

Tendance 3 ans+7 %

vs département-6 %

Rendement brut3.9 %

Voir Gressey ↗

Yvelines

Rang de la commune133ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGressey90 ventes · 3 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gressey → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Sablons à Gressey ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Sablons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2016, maison de 106 m² à 287 220 €, soit 2 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sablons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue des Sablons