France › Gressey › Rue du Mole › n° 4

4 Rue du Mole, Gressey

Vendu 852 000 € (2 821 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7855021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Mole3 590 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Gressey3 694 €/m² 90 ventesPrix à Gressey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 368 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 821 €/m² en 2019 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Mole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/05/2019 n° 4 · Maison 03/05/2019 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 852 000 €2 821 €/m² 2 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Mole, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−46 %1 936 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2019 n° 11−47 %1 900 €/m²Maison 200 m² · vendu 2014 n° 15−40 %2 141 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 17−48 %1 851 €/m²Maison 188 m² · vendu 2015 n° 19+1 %3 637 €/m²Maison 162 m² · vendu 2024 n° 21+11 %3 978 €/m²Maison 225 m² · vendu 2021 n° 25−72 %1 021 €/m²Maison 284 m² · vendu 2015

RUE DU MOLEMÉDIANE DE LA RUE 3 590 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 821 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 10−13 %3 129 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+4 %3 740 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 20−13 %3 140 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+24 %4 458 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 28−1 %3 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Mole →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 951 € 4 798 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES FOSSES ROUGES 153 m² 449 973 € 2 941 €

3 PL DE LA MAIRIE 276 m² 600 024 € 2 174 €

1 RUE DE LA CROIX ST PIERRE 103 m² 297 567 € 2 889 €

10 RUE DU MOLE 103 m² 338 561 € 3 287 €

15 RUE DU MOLE 160 m² 342 560 € 2 141 €

8 RUE DE LA CROIX ST PIERRE 158 m² 444 770 € 2 815 €

14 RUE DES FOSSES ROUGES 189 m² 539 973 € 2 857 €

3 RUE DE LA CROIX ST PIERRE 72 m² 265 968 € 3 694 €

16 RUE DES FOSSES ROUGES 181 m² 630 061 € 3 481 €

19 RUE DU MOLE 162 m² 589 194 € 3 637 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 4 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Môle

Fourchette courante3 718 – 4 560 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Môle ↗

Gressey

Tendance 3 ans+7 %

vs département-5 %

Rendement brut4.6 %

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Yvelines

Rang de la commune133ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 852 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 552 €

302 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Mole18 ventes depuis 2014 · 3 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGressey90 ventes · 3 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gressey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Mole à Gressey ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Mole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2019, maison de 302 m² à 852 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mole ?

Non : 2 821 €/m² contre 3 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Gressey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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