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Prix de l'immobilier à Gours

Prix médian de 1 792 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 33660416ᵉ / 461 COMMUNES DU 3327 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 792 €▼ −12 %

sur 9 ventes cette année · −243 €/m² vs 2024

639 €DISPERSION 20252 255 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 96 m²

−27 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOURS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +71 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 256 €

Dernières ventes à Gours

DÉC. 2025

12 La Croix de Trote-Nord120 M² · MAISON 215 000 €1 792 €/m²

3 La Croix de Trote-Nord78 M² · MAISON 292 500 €3 750 €/m²

41 Cousseau-Nord87 M² · MAISON 134 000 €1 540 €/m²

9999 Barail de Pecou95 M² · MAISON 51 011 €537 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 5,3 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 7 %B 12 %C 32 %D 30 %E 8 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gours ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

41 Cousseau-Nord3 VENTES1 322 €

Cousseau-Nord3 VENTES945 €

Pecou3 VENTES1 029 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gours

86 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 5 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOURS€/M²

10/12/2025 12 La Croix de Trote-Nord 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/11/2025 3 La Croix de Trote-Nord 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 500 €3 750 €/m² 3 750 €

19/11/2025 41 Cousseau-Nord 19/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

26/09/2025 9999 Barail de Pecou 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 51 011 €537 €/m² 537 €

29/08/2025 27 Pecou 29/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/07/2025 42 Cousseau-Nord 29/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/06/2025 32 B Cousseau-Nord 26/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

06/05/2025 Cousseau-Nord 06/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 100 €1 863 €/m² 1 863 €

31/03/2025 6 Pont de Meillac-Est 31/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 81 500 €604 €/m² 604 €

03/12/2024 13 Barail de Pecou 03/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

25/10/2024 11 Le Bourg-Est 25/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

10/10/2024 11 La Brandotte 10/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/09/2024 133 Pont de Meillac-Est 30/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

16/09/2024 38 Pecou 16/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

18/03/2024 29 Aux Journaux 18/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/02/2024 21 Meillac 27/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 627 900 €4 186 €/m² 4 186 €

14/09/2023 1 B aux Journaux 14/09/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 447 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/07/2023 40 Cousseau-Nord 27/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

26/04/2023 39 B Champs de Cousseau 26/04/2023 · MAISON · 444 M² Maison 444 m² 595 000 €1 340 €/m² 1 340 €

13/04/2023 138 Cousseau-Nord 13/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 133 000 €665 €/m² 665 €

17/03/2023 22 La Croix de Trote-Nord 17/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

10/03/2023 10 Cousseau-Nord 10/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 800 €1 252 €/m² 1 252 €

03/03/2023 38 B Champs de Cousseau 03/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 242 262 €2 053 €/m² 2 053 €

14/02/2023 8 La Croix de Trote-Nord 14/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

16/08/2022 30 Pecou 16/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 300 €2 209 €/m² 2 209 €

01/07/2022 116 A la Resiniere 01/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/06/2022 29 Aux Journaux 09/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/05/2022 58 B Pont de Meillac-Est 03/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2022 8 Barail de Pecou 31/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

28/02/2022 12 A Pecou 28/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

21/01/2022 28 Aux Journaux 21/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/11/2021 103 A la Resiniere 29/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

31/08/2021 10 Cousseau-Nord 31/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 100 €1 221 €/m² 1 221 €

24/08/2021 5 Barail de Pecou 24/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

30/07/2021 34 Cousseau-Nord 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 900 €1 017 €/m² 1 017 €

13/07/2021 12 Barail de Pecou 13/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 200 €2 253 €/m² 2 253 €

23/04/2021 11 Le Bourg-Est 23/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

01/04/2021 68 Cousseau-Sud 01/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 96 500 €643 €/m² 643 €

30/12/2020 38 B Champs de Cousseau 30/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 204 €1 485 €/m² 1 485 €

20/11/2020 A la Nauve de Betoule 20/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

26/10/2020 19 Pecou 26/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 27 000 €351 €/m² 351 €

15/10/2020 97 Meillac 15/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

13/10/2020 Pecou 13/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/09/2020 4 La Resiniere 29/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 300 €1 863 €/m² 1 863 €

31/07/2020 Meillac 31/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

24/07/2020 Meillac 24/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 138 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/04/2020 23 B Meillac 21/04/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

06/03/2020 Le Grand Barie 06/03/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 152 000 €859 €/m² 859 €

12/02/2020 162 Le Barie du Pre Neuf 12/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 600 €1 256 €/m² 1 256 €

24/01/2020 Pecou 24/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

10/12/2019 4 Pecou 10/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

30/11/2019 Cousseau-Nord 30/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 000 €945 €/m² 945 €

26/11/2019 Bois du Grand Barie 26/11/2019 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 358 500 €1 267 €/m² 1 267 €

23/10/2019 26 Aux Journaux 23/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 79 840 €688 €/m² 688 €

11/09/2019 260 Barail de Pecou 11/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 500 €1 372 €/m² 1 372 €

19/08/2019 Cousseau Sud 19/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/07/2019 94 Meillac 26/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

11/06/2019 4 La Croix de Trote Nord 11/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 330 €1 312 €/m² 1 312 €

20/05/2019 79 A la Croix de Trote Nord 20/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 700 €1 599 €/m² 1 599 €

30/04/2019 78 Au Marais 30/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

08/02/2019 Pecou 08/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

10/09/2018 8 Meillac 10/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 286 000 €2 028 €/m² 2 028 €

20/08/2018 41 Cousseau-Nord 20/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

17/07/2018 Le Villemon 17/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

04/05/2018 Au Grand Bos 04/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 405 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/02/2018 12 A Pecou 27/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 107 700 €1 036 €/m² 1 036 €

22/02/2018 A la Nauve de Betoule 22/02/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 192 848 €5 357 €/m² 5 357 €

21/12/2017 Cousseau-Nord 21/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 97 000 €836 €/m² 836 €

11/08/2017 Cousseau Sud 11/08/2017 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 98 500 €340 €/m² 340 €

10/08/2017 149 La Croix de Pecou 10/08/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 207 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/07/2017 116 Betoule 24/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

22/05/2017 2 La Brandotte 22/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/03/2017 58 B Pont de Meillac-Est 20/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/08/2016 Bardes de Bas 04/08/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2016 42 Cousseau-Nord 06/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

09/12/2015 Au Rondeau 09/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

02/10/2015 41 Cousseau-Nord 02/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €

04/07/2015 13 Barail de Pecou 04/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

30/04/2015 Charrois 30/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

02/03/2015 159 Au Marais 02/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2015 49 Cousseau Nord 10/02/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 107 000 €478 €/m² 478 €

26/12/2014 Cabaneau 26/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 000 €511 €/m² 511 €

03/07/2014 27 Aux Journaux 03/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

13/06/2014 Grandes Landes de Trote 13/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

28/03/2014 75 Cousseau Sud 28/03/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

07/02/2014 161 Les Vallees 07/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 125 € à 1 591 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-de-Puynormand4,7 KM1 591 €

Camps-sur-l'Isle4,7 KM · ▲ +2 %1 521 €

Petit-Palais-et-Cornemps7,7 KM · ▼ −22 %1 486 €

Porchères2,7 KM · ▲ +13 %1 470 €

Saint-Seurin-sur-l'Isle1,9 KM · ▲ +5 %1 441 €

Saint-Médard-de-Guizières6,7 KM · ▲ +9 %1 384 €

Ménesplet6,2 KM · ▲ +40 %1 333 €

Le Pizou3,5 KM · ▲ +7 %1 330 €

Moulin-Neuf1,9 KM · ▲ +1 %1 299 €

Minzac4,4 KM1 287 €

Le Fieu7,3 KM · ▲ +65 %1 271 €

GoursCETTE COMMUNE1 256 €

Saint-Antoine-sur-l'Isle2,1 KM · ▼ −13 %1 240 €

Saint-Christophe-de-Double7,8 KM1 229 €

Villefranche-de-Lonchat7,4 KM · ▲ +4 %1 214 €

Puynormand3,6 KM1 125 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gours ?

Le prix médian est de 1 256 € par m² à Gours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 256 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +71 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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