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Prix de l'immobilier à Givardon

Prix médian de 938 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 18600228ᵉ / 251 COMMUNES DU 1824 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

938 €▲ +110 %

sur 7 ventes cette année · +492 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (684 €) est plus robuste.

301 €DISPERSION 20251 219 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 86 m²

−24 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIVARDON€/M²

0,9k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +110 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +89 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 692 €

Dernières ventes à Givardon

DÉC. 2025

18 A Pl Robert Lagarde130 M² · MAISON 42 000 €323 €/m²

24 Levigny131 M² · MAISON 55 500 €424 €/m²

9064 Levigny62 M² · MAISON 125 000 €2 016 €/m²

218 Les Daillants42 M² · MAISON 110 000 €2 619 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 51,5 %Secondaires 28,1 %Vacants 20,4 %

20,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 15 %D 25 %E 33 %F 19 %G 2 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Givardon

81 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIVARDON€/M²

29/12/2025 18 A Pl Robert Lagarde 29/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 42 000 €323 €/m² 323 €

25/11/2025 24 Levigny 25/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 55 500 €424 €/m² 424 €

22/10/2025 9064 Levigny 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/10/2025 218 Les Daillants 03/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

15/05/2025 199 La Romenee 15/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

09/04/2025 3 Ardenais 09/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

14/02/2025 7 Levigny 14/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

12/12/2024 27 Levigny 12/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 67 000 €429 €/m² 429 €

25/11/2024 36 B Levigny 25/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

17/04/2024 212 Le Coudray 17/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 40 000 €305 €/m² 305 €

08/01/2024 3 La Cote des Bouillardes 08/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

04/01/2024 2 Route de Neuilly 04/01/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 125 000 €463 €/m² 463 €

08/11/2023 9043 Route d'Augy 08/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

07/09/2023 8 Levigny 07/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 500 €1 214 €/m² 1 214 €

28/06/2023 216 Le Coudray 28/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

16/06/2023 9050 Levigny 16/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 500 €908 €/m² 908 €

05/05/2023 9365 Ardenais 05/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

26/04/2023 3 Ardenais 26/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

17/03/2023 312 Les Carrieres de Nerondes 17/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 500 €865 €/m² 865 €

22/12/2022 80 La Chaume Villeneuve 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 480 €785 €/m² 785 €

19/12/2022 6 Les Berteaux 19/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

19/12/2022 12 Route de Chaumont 19/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

23/09/2022 2 La Porte 23/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

01/07/2022 9000 Les Sarassons 01/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 142 000 €986 €/m² 986 €

24/06/2022 4 Ardenais 24/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

25/05/2022 9093 Route d'Augy 25/05/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 175 000 €884 €/m² 884 €

18/05/2022 230 Les Nerondes 18/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

31/01/2022 5 Route de Neuilly 31/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/11/2021 244 Champ Dagniau 26/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

09/11/2021 114 Le Petit Givardon 09/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 172 000 €1 237 €/m² 1 237 €

25/08/2021 307 Les Varissons 25/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

18/06/2021 235 La Grange Noire 18/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 74 560 €777 €/m² 777 €

17/06/2021 8 Les Bouillardes 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

09/06/2021 3 Chemin de la Porte 09/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

24/04/2021 9 Le Coudray Village 24/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

06/11/2020 299 Les Varissons 06/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

03/10/2020 5 Ardenais 03/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

15/07/2020 Les Sarassons 15/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/01/2020 Levigny 25/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

08/11/2019 8 Levigny 08/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 67 000 €638 €/m² 638 €

16/07/2019 9366 Ardenais 16/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

29/03/2019 Pres du Riot 29/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 13 800 €307 €/m² 307 €

08/11/2018 122 Allardes 08/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

16/10/2018 220 Les Daillants 16/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 500 €833 €/m² 833 €

22/09/2018 9149 Les Bouillardes 22/09/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 70 000 €407 €/m² 407 €

30/07/2018 Champ de la Maison 30/07/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 60 000 €377 €/m² 377 €

14/06/2018 Les Bouillardes 14/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 51 100 €581 €/m² 581 €

09/05/2018 Le Bourg 09/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

09/05/2018 Champ de Varisson 09/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

28/04/2018 Les Sarassons 28/04/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 122 500 €851 €/m² 851 €

30/03/2018 Les Echaudins 30/03/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

26/03/2018 La Chaume Villeneuve 26/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

23/03/2018 9 Route de Chaumont 23/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

14/02/2018 5 Rue Alfred Clement 14/02/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 72 500 €604 €/m² 604 €

10/01/2018 9167 Les Bouillardes 10/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 63 000 €600 €/m² 600 €

08/11/2017 La Raie de Malvos 08/11/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

30/10/2017 Les Berteaux 30/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

07/10/2017 Les Bouillardes 07/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

30/09/2017 Le Claudit 30/09/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 125 000 €786 €/m² 786 €

18/07/2017 Chantemerle 18/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 600 000 €11 594 €/m² 11 594 €

30/06/2017 7 Ardenais 30/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

05/05/2017 La Crasanserie 05/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 950 000 €13 000 €/m² 13 000 €

14/01/2017 129 La Chaume des Joncs 14/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/01/2017 Les Nerondes 14/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 500 €854 €/m² 854 €

19/08/2016 175 Les Bergeries 19/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

10/08/2016 Les Varissons 10/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

09/05/2016 La Grange Noire 09/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

08/12/2015 11 Route de Chaumont 08/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 34 000 €586 €/m² 586 €

26/11/2015 Rabouchot 26/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

25/11/2015 Le Chapelot 25/11/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

29/10/2015 Le Bourg 29/10/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 73 000 €388 €/m² 388 €

23/05/2015 Les Varissons 23/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/03/2015 Le Patural Neuf 02/03/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

08/12/2014 5 Route de Chaumont 08/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

31/10/2014 5 Les Bouillardes 31/10/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 19 000 €452 €/m² 452 €

24/10/2014 Ardenais 24/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 925 €499 €/m² 499 €

04/07/2014 Levigny 04/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

10/03/2014 5 A les Berteaux 10/03/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 86 364 €1 877 €/m² 1 877 €

06/03/2014 175 Les Bergeries 06/03/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

15/02/2014 5 Ardenais 15/02/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 800 €956 €/m² 956 €

07/02/2014 2 Rue Alfred Clement 07/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 578 € à 799 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Germigny-l'Exempt11,4 KM799 €

Croisy10,7 KM795 €

Vernais11,2 KM · ▲ +300 %790 €

Charly9 KM750 €

Ourouer-les-Bourdelins11 KM · ▲ +10 %726 €

Blet9,3 KM · ▼ −33 %717 €

Sancoins7,8 KM · ▲ +6 %714 €

Sagonne2,3 KM · ▲ +149 %713 €

Chalivoy-Milon8,8 KM · ▲ +3 %706 €

Bannegon8,6 KM693 €

GivardonCETTE COMMUNE684 €

Vereaux7,4 KM669 €

Grossouvre10,4 KM669 €

Augy-sur-Aubois6,1 KM · ▼ −40 %660 €

Neuilly-en-Dun4,3 KM603 €

Bessais-le-Fromental10,5 KM · ▲ +45 %578 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 80

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Givardon ?

Le prix médian est de 684 € par m² à Givardon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (692 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Givardon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Givardon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Givardon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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