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Prix de l'immobilier à Charly

Prix médian de 785 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 67 depuis 2014 · CP 18350186ᵉ / 254 COMMUNES DU 1813 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

785 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +79 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (785 €) est plus robuste.

456 €DISPERSION 20261 825 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 111 m²

−13 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARLY€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 785 €

Dernières ventes à Charly

AVR. 2026

14 Rue de la Velouse109 M² · MAISON 92 400 €848 €/m²

91 La Viaube87 M² · MAISON 121 000 €1 391 €/m²

144 Les Bardins199 M² · MAISON 195 000 €980 €/m²

2 Jallay192 M² · MAISON 134 000 €698 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 65,3 %Secondaires 25,9 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 24,4 % · 10

D 29,3 % · 12

E 17,1 % · 7

F 19,5 % · 8

G 7,3 % · 3

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,8 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,3 %

2028 F et G 26,8 %

2034 E, F et G 43,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Charly ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES573 €

12 Rue du Parc3 VENTES864 €

9 Rue du Parc3 VENTES1 500 €

Jallay3 VENTES573 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charly

57 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 8 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARLY€/M²

30/04/2026 14 Rue de la Velouse 30/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 92 400 €848 €/m² 848 €

04/02/2026 91 La Viaube 04/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/12/2025 144 Les Bardins 18/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 195 000 €980 €/m² 980 €

29/09/2025 2 Jallay 29/09/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 134 000 €698 €/m² 698 €

23/07/2025 2 Chalivoy la Noix 23/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

12/05/2025 6 Rue du Parc 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 500 €639 €/m² 639 €

14/04/2025 6 Rue du Lavoir 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/06/2024 9 Rue du Parc 18/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2023 2 Rue de la Velouse 01/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 166 000 €874 €/m² 874 €

04/04/2023 7 La Coinche 04/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/03/2023 Le Crot Moreau 24/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €

24/03/2023 2 Impasse de la Prelotte 24/03/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

02/03/2023 1 Les Chaussees 02/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 500 €540 €/m² 540 €

09/12/2022 3 Chantemerle 09/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

05/12/2022 3 Rue du Parc 05/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2022 3 La Baude 30/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 000 €2 252 €/m² 2 252 €

30/09/2022 5 Chantemerle 30/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 142 000 €1 193 €/m² 1 193 €

08/07/2022 3 Route de Cornusse 08/07/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 207 000 €714 €/m² 714 €

14/02/2022 1 Le Rio Mort 14/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

20/01/2022 6 Les Charmes 20/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 600 €1 983 €/m² 1 983 €

03/12/2021 31 Rue du Parc 03/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

24/09/2021 94 Charles Bonton 24/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

14/09/2021 27 Rue du Parc 14/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

02/07/2021 19 Route de Cornusse 02/07/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

23/06/2021 20 Route de Cornusse 23/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

29/05/2021 5 Rue du Parc 29/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

08/12/2020 3 Rue du Bois Mervier 08/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 000 €863 €/m² 863 €

04/12/2020 18 Route de Cornusse 04/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

06/11/2020 12 Rue du Parc 06/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 102 000 €864 €/m² 864 €

28/05/2020 La Coinche 28/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 110 €1 052 €/m² 1 052 €

27/08/2019 Jallay 27/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 58 000 €504 €/m² 504 €

17/07/2019 4 Le Bourg 17/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 86 000 €538 €/m² 538 €

06/07/2019 49 Le Bourg 06/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

20/06/2019 Jallay 20/06/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 110 000 €573 €/m² 573 €

15/06/2019 8 Les Combles 15/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

16/03/2018 La Coinche 16/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 88 000 €721 €/m² 721 €

28/02/2018 7 La Coinche 28/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

27/02/2018 160 Les Cresselles 27/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 31 000 €456 €/m² 456 €

26/02/2018 Le Bourg 26/02/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

15/12/2017 91 La Viaube 15/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

09/12/2017 Le Bourg 09/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

11/08/2017 6 Rue du Parc 11/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

23/06/2017 9 Route de Cornusse 23/06/2017 · MAISON · 710 M² Maison 710 m² 741 900 €1 045 €/m² 1 045 €

12/04/2017 8 Chalivoy la Noix 12/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 83 000 €553 €/m² 553 €

06/03/2017 9 Rue du Parc 06/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

11/02/2017 4 Rue Francois Chevalier 11/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 89 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2016 Le Grand Champ 09/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 824 852 €8 504 €/m² 8 504 €

15/06/2016 3 Rue du Bois Mervier 15/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

25/03/2016 Le Bourg 25/03/2016 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 181 900 €627 €/m² 627 €

12/01/2016 12 Rue du Parc 12/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/08/2015 3 Rue du Lavoir 26/08/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

23/07/2015 9 Rue du Parc 23/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

28/04/2015 16 Rue de la Velouse 28/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

26/08/2014 12 Rue du Parc 26/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 550 €852 €/m² 852 €

26/06/2014 Jallay 26/06/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2014 Le Bourg 05/06/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/04/2014 80 Les Combes 09/04/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 603 € à 933 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bengy-sur-Craon11,4 KM933 €

Bussy10,8 KM873 €

Osmery8,1 KM793 €

CharlyCETTE COMMUNE785 €

Croisy7,1 KM782 €

Thaumiers11,1 KM779 €

Flavigny8,6 KM768 €

Ourouer-les-Bourdelins4,7 KM726 €

Sagonne8,1 KM716 €

Blet1,4 KM · ▼ −31 %701 €

Bannegon11,3 KM693 €

Cornusse6,3 KM · ▼ −16 %686 €

Givardon9 KM684 €

Vereaux10,6 KM671 €

Chalivoy-Milon5,3 KM662 €

Neuilly-en-Dun11,4 KM603 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charly ?

Le prix médian est de 785 € par m² à Charly, d'après les ventes DVF 2014–2026 (785 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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