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France › Givardon › Levigny › n° 8

8 Levigny, Givardon

Vendu 127 500 € (1 214 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 1860034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8638 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Givardon1 154 €/m² 81 ventesPrix à Givardon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 214 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Levigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 638 € À 1 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 07/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 500 €1 214 €/m² 1 214 €
08/11/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 08/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 67 000 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Levigny, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+3 %938 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 27−53 %429 €/m²Maison 156 m² · vendu 2024
LEVIGNYMÉDIANE DE LA RUE 908 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI638 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 24−53 %424 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025n° 36 B+0 %904 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024n° 9050+0 %908 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 9064+122 %2 016 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 2 016 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 214 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LEVIGNY 64 m² 60 032 € 938 €
9050 LEVIGNY 180 m² 163 440 € 908 €
36 B LEVIGNY 52 m² 47 008 € 904 €
27 LEVIGNY 156 m² 66 924 € 429 €
24 LEVIGNY 131 m² 55 544 € 424 €
9064 LEVIGNY 62 m² 124 992 € 2 016 €
244 CHAMP DAGNIAU 45 m² 49 005 € 1 089 €
Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 2 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Levigny
Fourchette courante759 – 1 337 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Givardon
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut7.4 %
Voir Givardon ↗
Cher
Rang de la commune176ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEGivardon81 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givardon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Levigny à Givardon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Levigny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 105 m² à 127 500 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Levigny ?

Oui : 1 214 €/m² contre 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Givardon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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