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Prix de l'immobilier à Grossouvre

Prix médian de 669 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 18600234ᵉ / 251 COMMUNES DU 1826 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

669 €

sur 3 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (669 €) est plus robuste.

236 €DISPERSION 20251 048 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 79 m²

−26 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GROSSOUVRE€/M²

0,9k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 672 €

Dernières ventes à Grossouvre

NOV. 2025

4 B Rue des Bas Blancs66 M² · MAISON 68 480 €1 038 €/m²

12 Chemin des Banneries65 M² · MAISON 47 000 €723 €/m²

12 Rue Principale95 M² · MAISON 54 000 €568 €/m²

134 Les Mirlorets166 M² · MAISON 299 980 €1 807 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 77,4 %Secondaires 8,2 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 40 %E 34 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grossouvre

42 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GROSSOUVRE€/M²

17/11/2025 4 B Rue des Bas Blancs 17/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 480 €1 038 €/m² 1 038 €

15/10/2025 12 Chemin des Banneries 15/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

21/02/2025 12 Rue Principale 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 000 €568 €/m² 568 €

04/07/2024 134 Les Mirlorets 04/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 299 980 €1 807 €/m² 1 807 €

14/06/2024 4 Route de la Guerche 14/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

02/04/2024 141 Le Bois Minet 02/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 105 000 €477 €/m² 477 €

13/07/2023 1 A Rte de Mornay 13/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 92 000 €692 €/m² 692 €

07/07/2023 3 Rue Traversiere 07/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

27/05/2023 23 Rue Principale 27/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 179 000 €852 €/m² 852 €

27/10/2022 20 Route de Sancoins 27/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/10/2022 8 Route de Sancoins 20/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

09/09/2022 1 Chemin des Banneries 09/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

10/12/2021 5 Route de Vereaux 10/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 71 000 €617 €/m² 617 €

10/09/2021 10 Route de Vereaux 10/09/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

15/12/2020 20 Rue Principale 15/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

07/12/2020 Les Bas Blancs 07/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/05/2020 Le Bourg 25/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 200 €353 €/m² 353 €

27/02/2020 23 Rue Principale 27/02/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 85 000 €405 €/m² 405 €

30/07/2019 2 Rue des Vignes 30/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

29/07/2019 17 Rue des Bas Blancs 29/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 700 €339 €/m² 339 €

19/07/2019 25 Rue Principale 19/07/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

18/05/2019 10 Rue de la Mairie 18/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 000 €484 €/m² 484 €

09/05/2019 2 Rue Principale 09/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 500 €377 €/m² 377 €

13/04/2019 Le Bourg 13/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 40 000 €367 €/m² 367 €

27/02/2019 Etang du Moulin 27/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

31/10/2018 112 Etang de Trezy 31/10/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 201 000 €1 358 €/m² 1 358 €

07/09/2018 Le Bourg 07/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

06/09/2018 11 Route de Mornay 06/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

11/07/2018 Les Mirlorets 11/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 139 000 €897 €/m² 897 €

04/07/2018 13 Rue des Bas Blancs 04/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/04/2018 Le Bourg 09/04/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 21 000 €389 €/m² 389 €

09/05/2017 Le Bourg 09/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/12/2016 Les Bas Blancs 07/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

10/10/2016 24 Route de Vereaux 10/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

20/07/2016 25 Rue Principale 20/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

14/04/2016 8 Rue Principale 14/04/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

01/09/2015 7 Route de Vereaux 01/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

18/06/2015 Saint Pierre Givernais 18/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/2014 Le Bourg 20/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

26/09/2014 18 Route de Sancoins 26/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 700 €786 €/m² 786 €

13/08/2014 Le Bourg 13/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 35 000 €313 €/m² 313 €

28/05/2014 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 500 €673 €/m² 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 660 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuffy12,4 KM · ▲ +18 %1 111 €

Le Chautay11,6 KM1 056 €

Mars-sur-Allier11,7 KM971 €

La Guerche-sur-l'Aubois8,2 KM · ▼ −27 %965 €

Mornay-sur-Allier9,6 KM · ▼ −24 %843 €

La Chapelle-Hugon3,4 KM811 €

Germigny-l'Exempt5,3 KM799 €

Croisy9,9 KM795 €

Ourouer-les-Bourdelins12,6 KM · ▲ +10 %726 €

Sancoins5,4 KM · ▲ +6 %714 €

Sagonne8,7 KM · ▲ +149 %713 €

Givardon10,4 KM · ▲ +110 %684 €

Vereaux4 KM669 €

GrossouvreCETTE COMMUNE669 €

Saincaize-Meauce11,8 KM667 €

Augy-sur-Aubois12,9 KM · ▼ −40 %660 €

Les 251 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 750 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grossouvre ?

Le prix médian est de 669 € par m² à Grossouvre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (672 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grossouvre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grossouvre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grossouvre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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