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Prix de l'immobilier à Sagonne

Prix médian de 1 800 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 18600216ᵉ / 251 COMMUNES DU 1821 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 800 €▲ +149 %

sur 5 ventes cette année · +1 077 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (713 €) est plus robuste.

210 €DISPERSION 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 90 m²

−21 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAGONNE€/M²

1,8k1,4k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222025

SUR 1 AN

▲ +149 %

SUR 5 ANS

▲ +245 %

DEPUIS 2014

▲ +164 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 713 €

Dernières ventes à Sagonne

OCT. 2025

5 La Croix Verte100 M² · MAISON 180 000 €1 800 €/m²

2 Rue de la Riviere152 M² · MAISON 109 330 €719 €/m²

2 Route de Vereaux62 M² · MAISON 114 500 €1 847 €/m²

143 La Feuillie46 M² · MAISON 15 000 €326 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 58,4 %Secondaires 25,1 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 28 %E 34 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sagonne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg7 VENTES957 €

Le Potager3 VENTES880 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sagonne

60 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 2 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAGONNE€/M²

22/10/2025 5 La Croix Verte 22/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/09/2025 2 Rue de la Riviere 04/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 109 330 €719 €/m² 719 €

29/07/2025 2 Route de Vereaux 29/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 500 €1 847 €/m² 1 847 €

21/07/2025 143 La Feuillie 21/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

17/03/2025 141 Le Grand Beurre 17/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 426 €1 835 €/m² 1 835 €

30/09/2024 96 Les Uncheres 30/09/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 265 000 €1 132 €/m² 1 132 €

26/09/2024 6 Rue de la Riviere 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

29/08/2024 156 Chaume de Grand Noue 29/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 000 €686 €/m² 686 €

16/05/2024 125 Grand Noue 16/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 89 000 €614 €/m² 614 €

06/05/2024 132 Cernay 06/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 266 500 €2 317 €/m² 2 317 €

12/02/2024 76 Les Ormes 12/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

02/06/2023 1 Rue des Fontaines 02/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

07/09/2022 99 Les Rodons 07/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

04/08/2022 37 Le Bourg 04/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

01/04/2022 128 La Croix Verte 01/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 82 000 €713 €/m² 713 €

07/03/2022 108 L Adda 07/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 020 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/2022 104 Les Fontaines 03/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

27/12/2021 75 Les Ormes 27/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 500 €850 €/m² 850 €

15/12/2021 140 Cernay 15/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 500 €810 €/m² 810 €

05/11/2021 46 Le Bourg 05/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 21 000 €429 €/m² 429 €

13/07/2021 107 L Adda 13/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

21/12/2020 64 Les Ormes 21/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 000 €396 €/m² 396 €

18/12/2020 62 Les Ormes 18/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 000 €324 €/m² 324 €

12/12/2020 Les Ormes 12/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

01/12/2020 Le Bourg 01/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 126 000 €829 €/m² 829 €

19/10/2020 30 Le Bourg 19/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €

16/10/2020 Le Potager 16/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

08/06/2020 66 Les Ormes 08/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 24 000 €364 €/m² 364 €

26/05/2020 1 Rue des Fontaines 26/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 500 €608 €/m² 608 €

11/02/2020 Le Bourg 11/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

14/09/2019 144 La Feuillie 14/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 500 €500 €/m² 500 €

19/06/2019 Le Bourg 19/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 000 €1 013 €/m² 1 013 €

12/06/2019 La Chaume de Bouille 12/06/2019 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 165 000 €727 €/m² 727 €

21/01/2019 Le Potager 21/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 600 €880 €/m² 880 €

14/12/2018 Le Bourg 14/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 51 500 €592 €/m² 592 €

19/10/2018 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 220 000 €957 €/m² 957 €

20/09/2018 84 Les Ormes 20/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

26/01/2018 121 Grand Noue 26/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 58 000 €569 €/m² 569 €

15/11/2017 149 Les Lienons 15/11/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 64 500 €1 654 €/m² 1 654 €

24/02/2017 79 Les Ormes 24/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

31/10/2016 74 Les Ormes 31/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/10/2016 La Sabliere 28/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

24/10/2016 8 Le Bourg 24/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 46 500 €427 €/m² 427 €

25/07/2016 131 A Cernay 25/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 67 000 €713 €/m² 713 €

04/06/2016 La Chaume de Bouille 04/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

30/04/2016 56 Le Bourg 30/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

29/01/2016 2 Route de Vereaux 29/01/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/01/2016 Le Bourg 09/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/12/2015 6 Rue de la Riviere 18/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

16/11/2015 Les Ormes 16/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

07/11/2015 144 La Feuillie 07/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

14/04/2015 Les Vauvrins 14/04/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 146 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/04/2015 30 Le Bourg 09/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

25/03/2015 135 Cernay 25/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 166 000 €1 443 €/m² 1 443 €

01/10/2014 157 Grand Noue 01/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 500 €312 €/m² 312 €

08/09/2014 31 Le Bourg 08/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/09/2014 Le Bourg 03/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/04/2014 Le Potager 24/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

11/03/2014 149 Les Lienons 11/03/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/02/2014 Les Ruesses 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 578 € à 811 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-Hugon11,2 KM811 €

Germigny-l'Exempt9,2 KM799 €

Croisy8,6 KM795 €

Charly8,1 KM750 €

Ourouer-les-Bourdelins9,3 KM · ▲ +10 %726 €

Blet8,7 KM · ▼ −33 %717 €

Sancoins7,3 KM · ▲ +6 %714 €

SagonneCETTE COMMUNE713 €

Chalivoy-Milon9,3 KM · ▲ +3 %706 €

Bannegon10,4 KM693 €

Givardon2,3 KM · ▲ +110 %684 €

Vereaux5,3 KM669 €

Grossouvre8,7 KM669 €

Augy-sur-Aubois7,9 KM · ▼ −40 %660 €

Neuilly-en-Dun6,6 KM603 €

Bessais-le-Fromental12,8 KM · ▲ +45 %578 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sagonne ?

Le prix médian est de 713 € par m² à Sagonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (713 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sagonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +245 %, dont +149 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sagonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sagonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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