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France › Givardon › Levigny › n° 7

7 Levigny, Givardon

Vendu 60 000 € (938 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 186003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Givardon1 154 €/m² 81 ventesPrix à Givardon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN735 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 938 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Levigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 14/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Levigny, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 27−53 %429 €/m²Maison 156 m² · vendu 2024
LEVIGNYMÉDIANE DE LA RUE 908 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %926 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023n° 24−53 %424 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025n° 36 B+0 %904 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024n° 9050+0 %908 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 9064+122 %2 016 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 2 016 € ▲ VENTE 2025 ICI · 938 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LEVIGNY 105 m² 127 470 € 1 214 €
9050 LEVIGNY 180 m² 163 440 € 908 €
36 B LEVIGNY 52 m² 47 008 € 904 €
27 LEVIGNY 156 m² 66 924 € 429 €
24 LEVIGNY 131 m² 55 544 € 424 €
9064 LEVIGNY 62 m² 124 992 € 2 016 €
244 CHAMP DAGNIAU 45 m² 49 005 € 1 089 €
Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 2 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Levigny
Fourchette courante759 – 1 337 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Givardon
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut7 %
Voir Givardon ↗
Cher
Rang de la commune176ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEGivardon81 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givardon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Levigny à Givardon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Levigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, maison de 64 m² à 60 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Levigny ?

Oui : 938 €/m² contre 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Givardon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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