Prix de l'immobilier à Magny-Cours
58470 · 206 ventes DVF depuis 201415ᵉ / 244 COMMUNES DU 58+38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 170 €▲ +4 %
sur 24 ventes cette année · +41 € vs 2024
438 €DISPERSION DES VENTES 20252 153 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 206 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,3 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 8 %
Évolution du prix médian
MAGNY-COURS€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes535 €
Maison · 86 ventes1 171 €
Étiquettes DPE du parc228 DIAGNOSTICS
A 2 %B 0 %C 28 %D 45 %E 17 %F 4 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Magny-Cours ?
- Le prix médian est de €1 153 par m² à Magny-Cours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€535/m² pour un appartement, €1 171/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Magny-Cours ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Magny-Cours ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,3 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €
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