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Prix de l'immobilier à Chanac-les-Mines

Prix médian de 1 205 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 19150131ᵉ / 212 COMMUNES DU 194 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 205 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 044 €) est plus robuste.

492 €DISPERSION 20251 748 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 107 m²

−4 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANAC-LES-MINES€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 069 €

Dernières ventes à Chanac-les-Mines

SEPT. 2025

45 Pougeol77 M² · MAISON 120 000 €1 558 €/m²

1 Route des Garennes140 M² · MAISON 125 000 €893 €/m²

55 Pougeol192 M² · MAISON 155 000 €807 €/m²

18 Vedrenne50 M² · MAISON 114 750 €2 295 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 5,7 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 15 %D 29 %E 25 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chanac-les-Mines

59 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANAC-LES-MINES€/M²

02/09/2025 45 Pougeol 02/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

01/08/2025 1 Route des Garennes 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

21/07/2025 55 Pougeol 21/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 155 000 €807 €/m² 807 €

12/06/2025 18 Vedrenne 12/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 750 €2 295 €/m² 2 295 €

26/05/2025 8 Rue Horts 26/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 226 000 €1 517 €/m² 1 517 €

08/02/2025 3 Bois Lafarge 08/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 91 000 €650 €/m² 650 €

29/11/2023 3 Chemin du Ruisseau 29/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 500 €950 €/m² 950 €

08/11/2023 1 Lavergne 08/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

25/09/2023 26 Lacheze 25/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 500 €500 €/m² 500 €

11/09/2023 17 Rue Horts 11/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

03/05/2023 14 L'Antimoine 03/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/12/2022 15 Le Puy de l'Aube 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 528 €1 425 €/m² 1 425 €

03/11/2022 22 Pougeol 03/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 500 €1 748 €/m² 1 748 €

20/09/2022 3 Bois de Lafont 20/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

10/08/2022 11 Chemin du Ruisseau 10/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/06/2022 6 Les Sources 07/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/04/2022 2 Chemin du Ruisseau 11/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 158 000 €1 170 €/m² 1 170 €

29/03/2022 4 L'Antimoine 29/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/01/2022 14 Pougeol 20/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 400 €1 755 €/m² 1 755 €

16/12/2021 21 Vedrenne 16/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

08/10/2021 4 Route des Garennes 08/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 950 €942 €/m² 942 €

05/10/2021 32 Lacheze 05/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/09/2021 4 La Croix de Presset 10/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 154 850 €1 114 €/m² 1 114 €

26/05/2021 7 Vedrenne 26/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2021 15 Rue Horts 07/05/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/03/2021 14 Loreiller 16/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

16/02/2021 4 Les Sources 16/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

08/01/2021 4 La Berthumeyrie 08/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

30/12/2020 3 Les Sources 30/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

30/12/2020 30 Malangle 30/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2020 25 Rue Horts 26/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 000 €1 465 €/m² 1 465 €

31/07/2020 3 Impasse des Pras 31/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 892 €881 €/m² 881 €

29/05/2020 Loreiller 29/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/12/2019 14 Vedrenne 27/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 182 292 €1 571 €/m² 1 571 €

13/12/2019 7 Pimont 13/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/07/2019 Les Roches 19/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 107 500 €951 €/m² 951 €

18/06/2019 22 Loreiller 18/06/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 136 000 €965 €/m² 965 €

22/05/2019 5 Les Sources 22/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

05/04/2019 18 Vedrenne 05/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/03/2019 4 Route des Garennes 18/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 500 €690 €/m² 690 €

15/03/2019 35 Pougeol 15/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

02/10/2018 Les Garennes 02/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/06/2018 Malangle 26/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/06/2018 2 Fontagnouse 01/06/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 70 000 €534 €/m² 534 €

13/04/2018 21 Les Cronles 13/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

09/04/2018 31 Vedrenne 09/04/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

09/02/2018 10 L'Antimoine 09/02/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

30/06/2017 4 Bois Lafarge 30/06/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

23/06/2017 Au Bourg 23/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 736 €1 044 €/m² 1 044 €

30/12/2016 16 Pougeol 30/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

25/11/2016 30 Vedrenne 25/11/2016 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 205 000 €958 €/m² 958 €

17/10/2016 Pougeol 17/10/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

26/09/2016 12 Malangle 26/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

20/07/2016 2 La Berthumeyrie 20/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 168 500 €1 518 €/m² 1 518 €

25/09/2015 5226 Vedrenne 25/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 71 500 €650 €/m² 650 €

19/02/2015 5226 Vedrenne 19/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/11/2014 21 Les Cronles 17/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

23/10/2014 Au Bourg 23/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 000 €1 398 €/m² 1 398 €

10/09/2014 Vedrenne 10/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 829 € à 1 477 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Favars10,6 KM · ▼ −3 %1 477 €

Chameyrat7,3 KM · ▲ +1 %1 280 €

Naves6,8 KM · ▼ −4 %1 231 €

Saint-Paul8,5 KM1 231 €

Sainte-Fortunade6,6 KM · ▼ −8 %1 204 €

Lagarde-Marc-la-Tour8,2 KM · ▼ −8 %1 176 €

Gimel-les-Cascades6,2 KM1 160 €

Ladignac-sur-Rondelles3,7 KM1 085 €

Espagnac7,5 KM1 067 €

Chanac-les-MinesCETTE COMMUNE1 044 €

Saint-Priest-de-Gimel9,4 KM · ▼ −35 %1 029 €

Saint-Martial-de-Gimel4,7 KM · ▼ −2 %1 025 €

Laguenne-sur-Avalouze3,2 KM · ▼ −7 %988 €

Bar9,2 KM961 €

Saint-Sylvain10,8 KM · ▼ −28 %893 €

Tulle3,7 KM · ▲ +8 %829 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente02/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanac-les-Mines ?

Le prix médian est de 1 044 € par m² à Chanac-les-Mines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 069 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chanac-les-Mines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.

Quel rendement locatif à Chanac-les-Mines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chanac-les-Mines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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