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France › Genouillé › La Chize › n° 2

2 La Chize, Genouillé

Vendu 155 000 € (581 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8625049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Genouillé990 €/m² 143 ventesPrix à Genouillé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1270 + 0F0430 + 0F0431 + 0F1269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 170 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 581 €/m² en 2022 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Chize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 30/05/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 155 000 €581 €/m² 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Chize, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+1 %1 154 €/m²Maison 201 m² · 3 ventes · 2024
LA CHIZEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI581 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8−1 %1 138 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
836 € 2 186 € ▲ VENTE 2022 ICI · 581 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LA CHIZE 160 m² 182 080 € 1 138 €
7 LA CHIZE 201 m² 243 411 € 1 211 €
7 LA CHIZE 201 m² 231 954 € 1 154 €
1 CHEZ PEROCHON 160 m² 260 000 € 1 625 €
10 L HOUMAILLERIE 77 m² 100 023 € 1 299 €
5188 L HOUMAILLERIE 69 m² 64 998 € 942 €
4 L HOUMAILLERIE 60 m² 70 500 € 1 175 €
3 LES LAURENTS 50 m² 109 300 € 2 186 €
3 L HOUMAILLERIE 47 m² 50 008 € 1 064 €
3 L HOUMAILLERIE 47 m² 72 004 € 1 532 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chize
Ventes sur la voie4
Genouillé
Tendance 3 ans-10 %
vs département-31 %
Rendement brut7.2 %
Voir Genouillé ↗
Vienne
Rang de la commune186ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 655 €
267 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGenouillé143 ventes · 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genouillé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Chize à Genouillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Chize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 267 m² à 155 000 €, soit 581 €/m².

Est-ce cher pour La Chize ?

Non : 581 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Genouillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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