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Prix de l'immobilier à Saint-Gaudent

Prix médian de 819 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 86400200ᵉ / 253 COMMUNES DU 8619 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

819 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (819 €) est plus robuste.

399 €DISPERSION 20251 531 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 107 m²

−19 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GAUDENT€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 819 €

Dernières ventes à Saint-Gaudent

OCT. 2025

1 Lendraudiere99 M² · MAISON 107 000 €1 081 €/m²

1 Rue de la Fontaine210 M² · MAISON 85 000 €405 €/m²

3 Rue du Catalpa75 M² · MAISON 45 000 €600 €/m²

15 Rue du 28 Aout 1944105 M² · MAISON 55 000 €524 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 9,5 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 14 %D 31 %E 17 %F 20 %G 6 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Gaudent

52 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 1 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GAUDENT€/M²

02/10/2025 1 Lendraudiere 02/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/09/2025 1 Rue de la Fontaine 16/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 85 000 €405 €/m² 405 €

28/06/2024 3 Rue du Catalpa 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

07/06/2024 15 Rue du 28 Aout 1944 07/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

15/04/2024 2 Thimlorier 15/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

15/04/2024 6 Chemin de la Vigerie 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 480 €683 €/m² 683 €

21/12/2023 2 Le Grand Coudrais 21/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/10/2023 18 Rue du 28 Aout 1944 27/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

25/10/2023 6 Rue des Perelles 25/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 500 €1 520 €/m² 1 520 €

04/09/2023 1 Rue du Catalpa 04/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 65 000 €387 €/m² 387 €

31/07/2023 8 Rue des Naullets 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/06/2023 1 Rue de l Erable 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

05/05/2023 16 Rue du 28 Aout 1944 05/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/04/2023 14 Rue du 28 Aout 1944 27/04/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 253 250 €1 655 €/m² 1 655 €

17/10/2022 5 Chemin de la Vigerie 17/10/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 261 600 €902 €/m² 902 €

05/09/2022 10 Rue des Noyers 05/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/08/2022 9 Route de Civray 05/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 100 €1 246 €/m² 1 246 €

29/07/2022 3 Les Broux 29/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2022 4 Rue des Marronniers 22/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

05/07/2022 3 Allée des Charmilles 05/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 163 310 €1 175 €/m² 1 175 €

17/05/2022 4 Rue des Noyers 17/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/03/2022 1 Route de Civray 02/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

30/12/2021 2 Rue de la Fontaine 30/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

28/12/2021 6 Rue de l Arbre de la Liberte 28/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

22/11/2021 3 Mare du Montet 22/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 500 €1 399 €/m² 1 399 €

29/09/2021 1 Impasse de la Sabliere 29/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 112 000 €696 €/m² 696 €

28/09/2021 2 Chemin des Vallees 28/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

03/07/2021 5105 Les Peltiers 03/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 42 000 €477 €/m² 477 €

30/03/2021 12 Rue des Perelles 30/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 60 000 €392 €/m² 392 €

11/09/2020 1 Rue du 28 Aout 1944 11/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

19/08/2020 2 Les Broux 19/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 700 €819 €/m² 819 €

12/06/2020 Le Roc 12/06/2020 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 280 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/04/2020 12 Rue du 28 Aout 1944 21/04/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

20/04/2020 Le Pinier 20/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 89 200 €866 €/m² 866 €

09/03/2020 4 Impasse du Manoir 09/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 815 €459 €/m² 459 €

06/02/2020 5170 F la Bourliauderie 06/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

11/07/2019 2 Rue du Roc 11/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/04/2019 3 Impasse du Puits 10/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

06/11/2018 14 Rue du 28 Aout 1944 06/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/08/2018 7 Rue du 28 Aout 1944 09/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

22/03/2018 Saint Bonnet 22/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

05/01/2018 8 Le Grand Coudrais 05/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

14/09/2017 6 Les Broux 14/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 97 500 €819 €/m² 819 €

07/07/2017 9 Rue des Chataigniers 07/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/04/2017 Le Bourg 27/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

12/09/2016 La Bourliauderie 12/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

27/05/2016 5109 Les Broux 27/05/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 108 000 €777 €/m² 777 €

19/12/2015 Le Pinier 19/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

16/08/2015 Cornac 16/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 900 €721 €/m² 721 €

17/07/2015 Le Grand Coudrais 17/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

28/04/2014 3 Route de Civray 28/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

07/02/2014 Faugery 07/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 749 € à 1 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Surin8,5 KM1 027 €

Taizé-Aizie7,2 KM · ▼ −28 %1 012 €

Voulême4,1 KM · ▲ +1 %983 €

Saint-Macoux3,9 KM960 €

Saint-Saviol4,8 KM · ▲ +93 %915 €

Lizant4 KM · ▼ −4 %900 €

Les Adjots7,8 KM · ▼ −12 %882 €

Genouillé4,1 KM · ▼ −21 %868 €

Savigné5,6 KM · ▲ +12 %867 €

Linazay9,3 KM858 €

Civray3,1 KM · ▲ +5 %846 €

Saint-Pierre-d'Exideuil3,6 KM · ▼ −36 %843 €

Asnois9 KM833 €

Limalonges9,1 KM · ▲ +2 %825 €

Saint-GaudentCETTE COMMUNE819 €

Charroux9,5 KM · ▲ +7 %749 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaudent ?

Le prix médian est de 819 € par m² à Saint-Gaudent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (819 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gaudent ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Gaudent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gaudent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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